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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2026-981526
项目名称：巴彦淖尔职业技术学校物业管理服务定点采购
采购单位：巴彦淖尔职业技术学校
所属区域：巴彦淖尔市
预算金额(元)：360,000.00
项目开始时间：2026-09-18 17:20:38
项目截止时间：2026-09-29 00:00:00
采购人联系方式：李发明 0478***9612
采购计划备案书/批准书编号：巴政采计划[2026]04695
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
采购人联系方式：李发明 0478***9612
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 预算报价包含人员工资及服装费、福利费、保险费、物料费、加班费、企业管理费和合法税金等相关费用的总额。包含提供相关服务的所有费用，合同期间采购人不额外支付任何费用。 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 采购需求内容如下： 项目说明：巴彦淖尔职业技术学校占地面积286亩，建筑面积：75613平方米。其中北环路校区 38105平方米 ，双河校区 37508 平方米，服务内容： 一、北环路校区保洁消毒工作;（1）****楼、****楼、****楼、****楼、****楼内洗手间、卫生间、楼梯扶手、楼宇门厅卫生保洁、消毒及垃极的及时收集和集中清倒;（2）****楼宇入户门玻璃和电梯的保洁及消毒; （3）****楼道和校园卫生保洁和消毒;（4）其它需要保洁的公共场所。 二、双河校区：(一)保洁工作∶（1）1、****楼内公共区域，****楼道、楼梯、楼梯扶手、一层大厅地面、门厅玻璃等卫生保洁和消毒；（2）1、****楼内所有公共卫生间保洁、消毒和便池清掏；（3）1、****楼所有垃圾收集和集中清倒；（4）****楼及东侧电梯、楼梯、东侧门厅的保洁和消毒；（5）实操、实训室内卫生保洁和消毒工作；（6）其它需要保洁的公共场所；（二）校园环境清洁工作，针对校园内所有车道、通道、车场、草坪、操场、绿化带的清扫保洁工作。（三）门房守卫保安服务。须持有★公安部门颁发的《保安员证》，中标后、上岗前由采购人核验有效证书原件或可核验的电子证照， 退伍军人优先；中标后、上岗前由采购人核验有效证书原件或可核验的电子证照。 三、服务范围：物业管理服务、保洁、保安、会议服务 。 四、服务地：临河区北环路校区、临河区双河校区。服务期限：自合同签订之日起12个月。 五、项目服务考核细则 （一）中标方在合同执行期间，须认真履行职责，接受学校的监管，为确保服务良好、管理优质高效，特制定如下违约金细则： 1.学校将定期对物业的人员配备情况进行检查，如发现配备的人员数量、工种等资质未达到要求，中标方需在 2 个工作日内完成整改，预期未完成整改的，按每人每天 100 元向学校支付违约金。 2.学校将不定期对物业公司的各项工作进行抽查，抽查中如有环境卫生不整洁，按每项每次 50 元向学校支付违约金。 六、人员要求及分布 1.项目经理：2 人 2.内保洁：6人； 3.外围保洁：1人； 4.保安：2人； 5.会议服务人员：1人； 总计：12人，投标单位人员配置不得低于 12人。以上人员为巴彦淖尔职业技术学校北环路校区、双河校区专职岗位，不得在其他项目进行兼职。 七、总体要求 1.对各岗位人员配备统一的服装及工作牌，项目经理、保安、保洁、会议服务人员其他项目物业服务所需器具由中标人自行提供。投标人须提供承诺函，承诺中标后依法保障本项目人员工资待遇，工资支付标准不得低于项目所在地现行最低工资标准。 2.学校为特殊服务对象，采购方要求中标方在学校举行各种活动、会议、培训等时，做到所需人员随叫随到，配合学校做好服务工作。 3.竞价单位在中标后，如在合同履行期间无法达到上述标准内容，采购方有权随时终止合同。中标单位所雇佣的人员在岗期间出现的意外伤害或因个人身体原因、工作方式不当等出现的意外伤害、死亡等情况，由成交供应商负责，与采购单位无关；同时中标单位应承担因管理不当导致的人身生命财产安全事故的责任。 4.所有参加竞标单位需提供竞标实施方案、人员配置明细及报价预算明细加盖公章送至送至采购单位处。***网上竞价时效期内提供，没有提供或者提供不全者视为无效报价。其它条款合同约定。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 预算报价包含人员工资及服装费、福利费、保险费、物料费、加班费、企业管理费和合法税金等相关费用的总额。包含提供相关服务的所有费用，合同期间采购人不额外支付任何费用。 | 1 | 项 | 内蒙古鑫和一物业服务有限公司 | 354,900.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：内蒙古鑫和一物业服务有限公司
成交时间：2026-09-29 18:03:44
成交金额：354900.00，大写(人民币)：叁拾伍万肆仟玖佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古民本物业服务有限公司 | 252,000.00 | 2026-09-28 17:37:42 |
| 2 | 通辽市惠助劳务派遣服务有限公司 | 270,000.00 | 2026-09-17 19:52:34 |
| 3 | 内蒙古峻恒物业服务有限责任公司 | 294,560.00 | 2026-09-20 16:17:17 |
| 4 | 内蒙古赛德斯物业服务有限公司 | 309,000.00 | 2026-09-18 11:12:42 |
| 5 | 内蒙古麦豪斯物业管理有限公司 | 326,600.00 | 2026-09-24 15:20:32 |
| 6 | 内蒙古华盾物业管理有限公司 | 330,000.00 | 2026-09-17 21:30:50 |
| 7 | 内蒙古德普诺综合服务有限公司 | 330,000.00 | 2026-09-21 17:02:10 |
| 8 | 内蒙古晟羿物业管理有限公司 | 331,200.00 | 2026-09-21 09:08:59 |
| 9 | 内蒙古弘旭物业管理有限公司 | 335,966.00 | 2026-09-22 13:11:58 |
| 10 | 广东萌萌物业服务有限公司 | 338,000.00 | 2026-09-20 10:34:33 |
| 11 | 内蒙古顺印物业管理有限公司 | 338,000.00 | 2026-09-20 15:29:45 |
| 12 | 内蒙古坤铭物业服务有限公司 | 345,600.00 | 2026-09-20 08:49:08 |
| 13 | 内蒙古金甲护卫保安服务有限公司 | 348,000.00 | 2026-09-17 19:55:54 |
| 14 | 内蒙古悦源物业服务有限公司 | 349,800.00 | 2026-09-23 17:23:07 |
| 15 | 内蒙古云易物业管理有限公司 | 350,000.00 | 2026-09-21 09:53:48 |
| 16 | 内蒙古铭德物业管理服务有限责任公司 | 350,000.00 | 2026-09-27 13:23:15 |
| 17 | 内蒙古恒信达物业管理有限公司 | 352,853.00 | 2026-09-24 19:34:52 |
| 18 | 内蒙古鑫和一物业服务有限公司 | 354,900.00 | 2026-09-24 10:07:24 |
| 19 | 内蒙古创科物业管理服务有限公司 | 358,000.00 | 2026-09-21 08:50:08 |
| 20 | 内蒙古乌镇印象商业管理有限公司 | 360,000.00 | 2026-09-21 15:42:23 |
| 21 | 湖南尧润物业服务有限公司 | 360,000.00 | 2026-09-28 14:37:15 |
采购单位：巴彦淖尔职业技术学校
2026年09月30日
采购单位：巴彦淖尔职业技术学校
2026年09月30日
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