登录
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2024-424114
项目名称：呼伦贝尔博物院物业管理服务定点采购
采购单位：呼伦贝尔博物院
所属区域：呼伦贝尔市
预算金额(元)：400,000.00
项目开始时间：2024-06-28 12:16:35
项目截止时间：2024-07-05 09:00:00
采购人联系方式：胡博 139****0015
采购计划备案书/批准书编号：呼财购备字[2024]01904号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | ****中心物业服务 | 1 | 项 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 商务需求： 一、人员配备需求及要求 本项目用人最低标准不低于15人，项目经理1人，会务服务员1人，安保主管1人，保安员3人，文物安防消防监控员4人，万能工1人，内保洁2人，外保洁（兼垃圾清运）1人，绿化员（兼清雪）1人。 二、人员资质要求 拟投入人员资质需符合《****中心物业服务需求及要求》中（五、人员资质要求）的相关要求。 三、付款要求 1.****中心物业服务费支付方式为月付款，每月25日进行物业服务考评。 2.付款进度 1-2期：支付比例10%，无重大工作失误，月末考评达到80分以上，月底支付。 3-12期：支付比例8%，无重大工作失误，月末考评达到80分以上，月底支付。 四、评分标准（满分100分） （一）综合管理(10分)不符合标准扣2分/项；不按要求整改扣5分/次，直至此项不得分 1.组织机构健全、岗位职责明确、管理制度完善;2.人员数量符合要求，出勤良好;3.人员资质满足岗位要求，持证上岗;4.服从****中心管理，按要求报送各类报表等。与****中心工作人员的关系和谐融洽;5.消耗品管理到位，无浪费；各项节能措施落实到位。 （二）、安全保卫（30分）不符合标准扣2分/次，不按要求整改扣5分/次，直至此项不得分；由于安全保卫措施不到位，造成财产损失等治安案件或造成事件范围扩大，本项不得分。 1.着装上岗，风纪严整，专于值守，无脱岗;2.严格出入管理，按制度查验登记，文明服务，礼貌待人;3.值班记录完整，字迹清楚，无漏记错记;4.交接班手续完备，记录清楚，交接事项清楚;5.按制度要求开展场馆和周边巡视工作，发现问题及时报告和处理;6.有火警、治安等突发应急工作预案;7.定期开展演练，员工能按预案熟练处置突发情况;8.安保人员使用的办公区域、设备应及时清扫，保持整洁;9.严格按照操作规程进行设备操作。 （三）、卫生保洁（30分）不符合标准扣2分/项；不按要求整改扣5分/次，直至此项不得分 1.按标准做好室外区域保洁，道路做到地表目视无杂物无垃圾无污渍，无积雪积冰;2.景观设施、座椅及标识宣传牌表面无污迹;3.设施完整、干净整洁、有序使用;4.垃圾定点封闭存放，每日按时收集清运出场，垃圾处理符合相关要求;5.定期开展杀虫灭鼠及消毒消杀工作;6.按标准做好区域内的保洁工作，地面、楼梯扶手栏杆、玻璃门窗等洁净光亮、无屑土、无污痕污渍;7.天花板、墙壁、开关面板等无灰尘、***网。下水口通畅;8.卫生间定时保洁消毒，做到无异味。台面、镜面等无水渍，小便斗、蹲便池等无黄渍;9.每日定时收集办公垃圾;10.室内绿色植物摆放布置和养护管理，保持生长良好；株型完美，绿植盆体表面无积尘，盆内无杂物;11.重大节日或大型活动期间办公区的环境美化;12.各种景观设备维护管理。 （四）、接待服务（10分）不符合标准扣2分/次；不按要求整改扣5分/次，直至此项不得分 1.各类设备设施整洁，卫生状况良好，设施完好；2.人员着装统一、举止文明，服务及时周到；3.做好保密工作，不外泄任何会议信息。 （五）、其他设备设施管理（20分）不符合标准扣2分/次；不按要求整改扣5分/次，直至此项不得分 1.认真进行日常巡视，设备运行记录齐全，保持设备整洁；2.及时完成设备消缺工作，制定并实施设备维修养护计划，确保办公生活区域供电可靠；3.运行操作规范，认真进行日常巡检工作；能够及时根据季节天气变化完成设备运行方式切换；4.制定并实施设备维修养护计划，维修养护工作到位，无跑冒滴漏现象，并做好设备维修保养记录；5.始终保证系统运行可靠；6.认真进行设备巡视，发现问题及故障应及时排除，维修，如需临时停水、限水时，应组织做好相应准备，以确保不影响正常的生产、生活和办公；7.制定并实施设备维修养护计划，确保维修养护质量，并做好设备维修保养记录；8.保持水房等的环境卫生，防止水质污染，定期清洗、消毒水箱；9.及时清淘化粪池、隔油池，保证化粪池、隔油池使用功能正常；10.每季度对污水系统及雨水排水系统的检查井、坑、管道、沟进行检查、疏通、清理，保证排污、排水系统畅通；11.及时修理门窗、锁具、窗帘、洁具、电器、家具等设备，保证正常使用。 注：本物业管理考核评分标准如有不足之处，经甲乙双方协商后可进行修改。 五、其他需求 经双方协商一致，乙方需根据甲方需求进行人员调整，以满足甲方在运行等方面的相关必要服务。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ****中心物业服务 | 1 | 项 | ****城物业服务有限公司 | 394,900.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****城物业服务有限公司
成交时间：2024-07-05 15:20:29
成交金额：394900.00，大写(人民币)：叁拾玖万肆仟玖佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | ****城物业服务有限公司 | 394,900.00 | 2024-07-02 23:10:50 |
| 2 | 内蒙古蒙西物业服务有限公司呼伦贝尔分公司 | 396,000.00 | 2024-07-01 16:17:30 |
| 3 | 蓝盾物业服务集团有限公司 | 397,000.00 | 2024-07-02 19:19:10 |
| 4 | 内蒙古发达物业服务有限公司 | 398,000.00 | 2024-06-28 14:10:07 |
采购单位：呼伦贝尔博物院
2024年07月09日
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.120bid.com/view/16145/JgJdlpABmLsr7pQGhm5R.html
微信在线客服