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通辽市疾病预防控制中心采用竞价方式对通辽市疾病预防控制中心物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述
项目编号：TLSZFCG-DDFW-2026-853464
项目名称：通辽市疾病预防控制中心物业管理服务定点采购
采购单位：通辽市疾病预防控制中心
所属区域：通辽市
预算金额(元)：291,255.00
项目开始时间：2026-03-26 15:52:22
项目截止时间：2026-03-31 17:00:00
采购人联系方式：采购办 8231079
采购计划备案书/批准书编号：150500[2026]00304
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、采购目的 为提升办公环境品质，确保公共区域的安全与卫生，通辽市疾病预防控制中心现公开采购物业管理服务。本次采购包含公共区域的日常保洁和安保工作，服务范围覆盖我中心工作区域（通辽市卫生大厦、防疫楼及鼠防基地），共16250平方米。具体要求详见下文。 二、采购范围 本次采购的服务内容包括但不限于以下两项核心内容： 1.公共区域保洁卫生服务：覆盖卫生间、公共区域（如走廊、大厅、楼梯间等）及会议室。 2.安保服务：实行24小时值班制度，确保办公区域安全。 服务期限为自合同签订之日起至2026年12月31日。 三、采购控制价 人民币291255元。 四、具体要求 （一）保洁卫生服务 1.清洁频率：每天完成至少3次清洁任务，具体时间为早上8:30前完成第一次全面清洁，中午12:00至14:30进行第二次保洁，17:30前完成第三次清洁。 2.清洁区域与任务： （1）卫生间：每日对各楼层卫生间的坐便池、洗手台、镜面进行清洁，对地面进行清扫、拖地和消毒；及时清运生活垃圾（每日至少清运一次）。 （2）公共区域：包括停车场、走廊、大厅、电梯间等，需进行地面清扫、拖地、垃圾清理及表面除尘。 （3）会议室：每周定期对会议室进行两次全面清洁，包括桌面擦拭、地面吸尘、垃圾清运等工作。 （4）地下室：每季度对地下室进行一次彻底清洁，包括地面清扫、排水口清理及杂物整理，确保无积水、无异味、无安全隐患。 （5）公共区域玻璃清洁：每年进行2次会议室、卫生间、公共区域玻璃清洁工作。 （6）临时突发情况保洁人员需在接到通知后15分钟内到达现场进行处理，确保突发污染或异常状况得到及时有效处置。 （7）病原微生物实验室、门诊、预防保健部等特殊区域：须严格遵循感染防控规范，执行专人专岗、分区作业；保洁人员进入前须穿戴防护装备（医用外科口罩、一次性手套、一次性鞋套），做好清洁与表面消毒。 （8）质量要求：清洁后区域应达到无可见污渍、无积水、无异味，特殊区域（如卫生间）需使用环保消毒剂。 | 1 | 1 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | （二）安保服务 1.值班制度：实行全年无节假日24小时不间断值班。 2.日常巡逻：每日进行四次巡楼，重点巡查消防通道、配电室、机房等关键区域，发现异常情况及时上报我中心楼管办并采取应急措施。 3.进出人员管理：严格管控非工作时间进出人员，做好人员登记与询问。 4.停车场管理：规范车辆进出秩序，确保车辆停放有序，防止占道及堵塞消防通道现象发生。 5.突发事件应对：及时处理办公区域内发生的各种突发事件，并及时向我中心楼管办报告。 五、服务标准 1.保洁服务：保洁人员服装、清洁工具、设备和消耗品由供应商提供，需符合环保标准；服务过程中不得影响正常办公。 2.安保服务：安保人员服装和工作用具由供应商提供，供应商需在每季度季末向我中心楼管办提供值班日志。 3.整体要求：服务期间，供应商需指派专人负责协调；每月进行服务质量评估（基于采购单位反馈）。 4.人员配置：保洁和安保人员人数合计不少于11人，需经过专业培训，并提供健康证明。需配置项目经理一名，班组长至少一名，相关领域物业服务经验3年以上。 5.清洁设备要求：至少包含洗地机1台、除雪机1台、清洁车2台、吸尘吸水机1台。 6.保险要求：购买相关责任险，覆盖服务期间可能发生的意外，管理人员需缴纳社保，并提供参保证明。 六、申请人的资格要求： 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： （1）具有独立承担民事责任的能力； （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （6）法律、行政法规规定的其他条件。 |
采购单位：通辽市疾病预防控制中心
2026年03月26日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/16145/PIcFJJ0BmIDcyXYMDxSW.html
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