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一、项目概述
项目编号：WLCBZFCG-DDFW-2025-695772
项目名称：凉城县公安局物业管理服务定点采购
采购单位：凉城县公安局
所属区域：乌兰察布市
预算金额(元)：435,200.00
项目开始时间：2025-08-23 15:56:56
项目截止时间：2025-08-29 00:00:00
采购人联系方式：刘晓东 182****6558
采购计划备案书/批准书编号：乌政采计划[2025]凉城00349
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 凉城县公安局物业承包需求 一、整体外包服务物业服务：物业服务以及餐厅服务人员。区域包括，（****楼，****楼，厨房，门房，与大院里卫生与绿化维护保养，****楼的卫生服务）根据不同功能区域，要求进行日常保洁及消毒服务。 主要人员： 物业主管1名，年龄25岁-45岁，保洁员8名，年龄25岁-60岁，安保2名，年龄20岁-60岁，餐厅服务人员3名，年龄25岁-60岁，绿化维护及维修工1名，，年龄25岁-60岁。（备注：其中包括鸿茅派出所保洁1名，****楼内保洁7名。） （一）大厅、公共办公区域、会议室、****楼梯、公共办公区域。 1、地面：保持地面清洁光亮，无卫生死角，各类杂物和不洁点物品滞留时间不超过30分 钟，垃圾日产日清。 2、会议室：各会议室无明显尘土、保持桌面清洁光亮，无杂物、3各会议室及办公室窗户玻璃每月做1次内外保洁，并做好记录。 4、扶手：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，保证扶手洁净，无污迹。 5、垃圾桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，随时保持清洁，外表光亮无污迹，垃圾不外露并及时清运。 6、消防用具、电表箱等：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。 （二）餐厅人员：1、按照上级要求，完成包桌等接待服务和清洁工作； 2、负责检查餐厅设备餐具是否完好，按照相关规范完成用具和环境的布置； 3、确保餐厅用餐环境干净卫生，保证无杂物、无异味、无蚊虫，保持餐具和炊具干净； 4、保持个人仪表整洁、妆容发型得体、站姿端正； 5、为就餐人员提供文明礼貌热情的服务，耐心解答就餐人员提出的相关问题； 6、就餐人员离开后需及时收取餐具，快速保证餐桌恢复整洁，发现人员遗留物品应交给上级领导或放到服务台。 （三）卫生间 1、每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗地面、台面、门；保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。 2、每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗卫生间内小便器，保证便池光亮无污渍、无异味、无卫生死角、无垃圾广告；卫生间门口无明显脚印；垃圾桶每日清 洁，随手盖盖。 3、卫生间外公共区：随时用500mg/l含氯消毒剂擦洗，保持清洁，无垃圾、无污渍、无积水。 4、水池、拖把：分区、定位放置。 5、卫生间墙面：每月擦拭1次，如有污渍随时 | 1 | 年 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 凉城县公安局物业承包需求 一、整体外包服务物业服务：物业服务以及餐厅服务人员。区域包括，（****楼，****楼，厨房，门房，与大院里卫生与绿化维护保养，****楼的卫生服务）根据不同功能区域，要求进行日常保洁及消毒服务。 主要人员： 物业主管1名，年龄25岁-45岁，保洁员8名，年龄25岁-60岁，安保2名，年龄20岁-60岁，餐厅服务人员3名，年龄25岁-60岁，绿化维护及维修工1名，，年龄25岁-60岁。（备注：其中包括鸿茅派出所保洁1名，****楼内保洁7名。） （一）大厅、公共办公区域、会议室、****楼梯、公共办公区域。 1、地面：保持地面清洁光亮，无卫生死角，各类杂物和不洁点物品滞留时间不超过30分 钟，垃圾日产日清。 2、会议室：各会议室无明显尘土、保持桌面清洁光亮，无杂物、3各会议室及办公室窗户玻璃每月做1次内外保洁，并做好记录。 4、扶手：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，保证扶手洁净，无污迹。 5、垃圾桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，随时保持清洁，外表光亮无污迹，垃圾不外露并及时清运。 6、消防用具、电表箱等：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。 （二）餐厅人员：1、按照上级要求，完成包桌等接待服务和清洁工作； 2、负责检查餐厅设备餐具是否完好，按照相关规范完成用具和环境的布置； 3、确保餐厅用餐环境干净卫生，保证无杂物、无异味、无蚊虫，保持餐具和炊具干净； 4、保持个人仪表整洁、妆容发型得体、站姿端正； 5、为就餐人员提供文明礼貌热情的服务，耐心解答就餐人员提出的相关问题； 6、就餐人员离开后需及时收取餐具，快速保证餐桌恢复整洁，发现人员遗留物品应交给上级领导或放到服务台。 （三）卫生间 1、每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗地面、台面、门；保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。 2、每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗卫生间内小便器，保证便池光亮无污渍、无异味、无卫生死角、无垃圾广告；卫生间门口无明显脚印；垃圾桶每日清 洁，随手盖盖。 3、卫生间外公共区：随时用500mg/l含氯消毒剂擦洗，保持清洁，无垃圾、无污渍、无积水。 4、水池、拖把：分区、定位放置。 5、卫生间墙面：每月擦拭1次，如有污渍随时擦拭。6、卫生间擦手纸见空就添加，洗漱台上配备洗手液。 （三） 院内、门口三包区 1、每天对院内清扫一遍；目视无杂物、积水、无明显污渍、泥沙、垃圾。 2、对重点院内定时清扫，安排相关人员巡回保洁；院内、树坑垃圾的停留时间不超过1小时。 3、雨雪天及时清扫路面，确保路面无积水、无结冰和积雪。 4、路面有油污，及时用清洁剂清洁，用铲刀清除在地上的品香糖等杂物。 5、清扫院内、树坑、 门口三包区的果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。 6、夏季定期给院内绿植浇水、修剪，清理树坑内杂草。 （四）办公区、步梯间及走廊 1、消防用具、电表箱：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌、宣传栏、电表箱等，并保持清洁。 2、步梯间每日随时清洁，无烟头。 3、走廊扶手：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保证扶手干净无污渍。 4、走廊地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持各通道清洁卫生，无死角、无杂物、无水迹。 （六）其他区域 1、各区域消防用具、配电箱：每周用500m g/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。 2、各区域门的内外面每日随时清洁，保持物表、台面、地面等清洁、整齐，无杂物。 3、清洁用具摆放整齐，拖布、抹布分开使用，标识清楚；拖布池、洗手池、清洗池等干净无污渍。 4、走廊地面：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，保持各通道清洁卫生，无死角、无杂物、无水迹。每区域清洗拖布一次。 竞价结束，参与报价的供应商必须在2个工作日内，若不能实质响应甲方采购需求，则提供放弃资格说明并加盖公章，甲方以此顺延选择下一家供应商。按季度付款。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 凉城县公安局物业承包需求 一、整体外包服务物业服务：物业服务以及餐厅服务人员。区域包括，（****楼，****楼，厨房，门房，与大院里卫生与绿化维护保养，****楼的卫生服务）根据不同功能区域，要求进行日常保洁及消毒服务。 主要人员： 物业主管1名，年龄25岁-45岁，保洁员8名，年龄25岁-60岁，安保2名，年龄20岁-60岁，餐厅服务人员3名，年龄25岁-60岁，绿化维护及维修工1名，，年龄25岁-60岁。（备注：其中包括鸿茅派出所保洁1名，****楼内保洁7名。） （一）大厅、公共办公区域、会议室、****楼梯、公共办公区域。 1、地面：保持地面清洁光亮，无卫生死角，各类杂物和不洁点物品滞留时间不超过30分 钟，垃圾日产日清。 2、会议室：各会议室无明显尘土、保持桌面清洁光亮，无杂物、3各会议室及办公室窗户玻璃每月做1次内外保洁，并做好记录。 4、扶手：每日用500mg/l含氯消毒剂清洁一次，保证扶手洁净，无污迹。 5、垃圾桶：每日用500mg/L含氯消毒剂擦洗，随时保持清洁，外表光亮无污迹，垃圾不外露并及时清运。 6、消防用具、电表箱等：每周用500mg/L含氯消毒剂清洁一次灭火器、消防栓及安全出口指示牌，并保持清洁。 （二）餐厅人员：1、按照上级要求，完成包桌等接待服务和清洁工作； 2、负责检查餐厅设备餐具是否完好，按照相关规范完成用具和环境的布置； 3、确保餐厅用餐环境干净卫生，保证无杂物、无异味、无蚊虫，保持餐具和炊具干净； 4、保持个人仪表整洁、妆容发型得体、站姿端正； 5、为就餐人员提供文明礼貌热情的服务，耐心解答就餐人员提出的相关问题； 6、就餐人员离开后需及时收取餐具，快速保证餐桌恢复整洁，发现人员遗留物品应交给上级领导或放到服务台。 （三）卫生间 1、每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗地面、台面、门；保持空气无异味、地面无污渍，台面无杂物、无污渍；厕所纸篓及时倾倒不得堆出表面；厕所门无污渍。清扫时设有提示标识“正在清扫”。 2、每日用500mg/l含氯消毒剂擦洗卫生间内小便器，保证便池光亮无污渍、无异味、无卫生死角、无垃圾广告；卫生间门口无明显脚印；垃圾桶每日清 洁，随手盖盖。 3、卫生间外公共区：随时用500mg/l含氯消毒剂擦洗，保持清洁，无垃圾、无污渍、无积水。 4、水池、拖把：分区、定位放置。 5、卫生间墙面：每月擦拭1次，如有污渍随时 | 1 | 年 | 乌兰察布市益万家物业服务有限公司 | 434,500.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：乌兰察布市益万家物业服务有限公司
成交时间：2025-08-29 16:28:51
成交金额：434500.00，大写(人民币)：肆拾叁万肆仟伍佰元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 乌兰察布市益万家物业服务有限公司 | 434,500.00 | 2025-08-23 17:28:31 |
| 2 | 内蒙古亿力建筑劳务有限公司 | 434,880.00 | 2025-08-23 17:57:20 |
| 3 | 内蒙古铭泰建设（集团）有限公司 | 435,200.00 | 2025-08-23 17:59:06 |
采购单位：凉城县公安局
2025年09月01日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/16145/ZAIIA5kB1PPgWbR5UprD.html
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