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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2025-766536
项目名称：乌海市海勃****中心物业管理服务定点采购
采购单位：乌海市海勃湾区人民医院
所属区域：乌海市本级
预算金额(元)：250,356.00
项目开始时间：2025-11-12 15:24:27
项目截止时间：2025-11-18 00:00:00
采购人联系方式：张宁 132****6187
采购计划备案书/批准书编号：海区政采计划[2025]01224
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
****中心：0473-***9715
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 医疗废物专业清理人员：负责严格按照感控要求，收集、分类、包装、标记、运输及交接医疗废物，确保其安全处理。使用专用材料进行包装，并贴上标签，清晰标明废料种类及其危险程度。清理人员将废物运送至处理场所，并与接收人员进行详细交接。处理方法包括焚烧、化学消毒等，根据废物类型选择适宜的处理方式。整个操作过程需详细记录，以供内部管理及作为检查依据。此外，清理人员必须采取严格的安全防护措施，穿戴个人防护装备，并接受相关安全培训。这些措施有效保护了环境和公众健康。同时，需要负责社区医疗污水处理工作。 | 1 | 名 |
| 2 | 保安员：持有保安证，负责维护医院的安全秩序，定时进行巡逻并严格按照规定时间打卡。工作范围涵盖引导外部停车区域的有序停放，以及应对突发事件、提供咨询服务，并协助处理医疗纠纷等相关事宜。 | 2 | 名 |
| 3 | 医院室内保洁员：室内保洁员需定时对病房、医院走廊、候诊区、电梯间、卫生间、楼梯等公共区域进行卫生清洁，确保院内环境整洁卫生，并保持玻璃的清洁。 | 2 | 名 |
| 4 | 污水处理人员：负责监控和维护设备，确保其正常运行；调整处理工艺以达到排放标准；记录相关数据并向上级汇报；定期保养设备。 | 1 | 名 |
| 5 | 物业主管：负责社区物业的日常维护和管理工作，医院内后勤设施维护维修，确保所有设施设备正常运行，保障社区医院的正常运转。维护社区内部环境的整洁、安全与有序。监督并管理清洁工作，涵盖停车场、绿化带、道路及其他公共设施。负责社区内的消防安全事务，定期进行消防维保，监控医院各个区域的安全状况。 | 1 | 名 |
| 6 | 社会保险 | 1 | 年 |
| 7 | 工会/残疾人保障经费 | 1 | 年 |
| 8 | 服装及工具费用：包含服装、劳保物资及消毒消杀用品等 | 1 | 年 |
| 9 | 管理费 | 1 | 年 |
| 10 | 税金 | 1 | 年 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 随时满足卫生医疗机构的物业服务需求，保证医疗机构日常工作正常运行。包括但不限于：设施设备管理：确保水、电、气等系统的正常运行与维护，定期检查和保养这些系统，保障医院的正常运转。 环境卫生：负责医院内部的清洁卫生，包括病房、走廊、公共区域等的清扫、消毒，确保医院的环境整洁、卫生，为患者和医护人员提供一个舒适的就医和工作环境。 秩序维护：管控人员与车辆进出，确保医院的安全秩序，包括在医院入口处进行体温检测和登记，以及对医院内部的巡逻和监控。 物资管理：负责医疗设备、办公用品等的搬运与存储，保障医院的物资供应和管理。 病患引导和服务：在医院内部进行病患的引导和服务，对医院的设施和服务进行宣传和推广，提高医院的服务质量和患者的满意度。 绿化养护：进行绿化植物的养护和管理，改善医院的环境质量，提升患者的就医体验。 医院物业服务在满足基本需求的基础上，还需要具备以下能力： 应急处理能力：建立突发公共事件应急预案，组织培训、演习，并在事件发生时立即启动相应的预案，采取相应处置措施。 节能减排和环境保护：做好节能减排和环境保护工作，确保医院运转的可持续性。 智能化管理：提供智能化管理服务，提高医院服务支持系统的高效运转。 |
六、报价明细
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 医疗废物专业清理人员：负责严格按照感控要求，收集、分类、包装、标记、运输及交接医疗废物，确保其安全处理。使用专用材料进行包装，并贴上标签，清晰标明废料种类及其危险程度。清理人员将废物运送至处理场所，并与接收人员进行详细交接。处理方法包括焚烧、化学消毒等，根据废物类型选择适宜的处理方式。整个操作过程需详细记录，以供内部管理及作为检查依据。此外，清理人员必须采取严格的安全防护措施，穿戴个人防护装备，并接受相关安全培训。这些措施有效保护了环境和公众健康。同时，需要负责社区医疗污水处理工作。 | 1 | 名 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 24,000.00 | 是 | |
| 保安员：持有保安证，负责维护医院的安全秩序，定时进行巡逻并严格按照规定时间打卡。工作范围涵盖引导外部停车区域的有序停放，以及应对突发事件、提供咨询服务，并协助处理医疗纠纷等相关事宜。 | 2 | 名 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 48,000.00 | 是 | |
| 医院室内保洁员：室内保洁员需定时对病房、医院走廊、候诊区、电梯间、卫生间、楼梯等公共区域进行卫生清洁，确保院内环境整洁卫生，并保持玻璃的清洁。 | 2 | 名 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 48,000.00 | 是 | |
| 污水处理人员：负责监控和维护设备，确保其正常运行；调整处理工艺以达到排放标准；记录相关数据并向上级汇报；定期保养设备。 | 1 | 名 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 27,240.00 | 是 | |
| 物业主管：负责社区物业的日常维护和管理工作，医院内后勤设施维护维修，确保所有设施设备正常运行，保障社区医院的正常运转。维护社区内部环境的整洁、安全与有序。监督并管理清洁工作，涵盖停车场、绿化带、道路及其他公共设施。负责社区内的消防安全事务，定期进行消防维保，监控医院各个区域的安全状况。 | 1 | 名 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 31,200.00 | 是 | |
| 社会保险 | 1 | 年 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 840.00 | 是 | |
| 工会/残疾人保障经费 | 1 | 年 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 1,429.00 | 是 | |
| 服装及工具费用：包含服装、劳保物资及消毒消杀用品等 | 1 | 年 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 500.00 | 是 | |
| 管理费 | 1 | 年 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 1,000.00 | 是 | |
| 税金 | 1 | 年 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 500.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：乌海市昊昇物业管理有限责任公司
成交时间：2025-11-20 09:38:01
成交金额：182709.00，大写(人民币)：壹拾捌万贰仟柒佰零玖元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 乌海市昊昇物业管理有限责任公司 | 182,709.00 | 2025-11-17 00:01:24 |
| 2 | 内蒙古兴荣保安服务有限责任公司 | 188,320.00 | 2025-11-17 11:12:23 |
| 3 | 内蒙古洁帮物业服务有限责任公司 | 190,118.00 | 2025-11-17 14:34:41 |
| 4 | 乌海市鞠秀馨园物业服务有限责任公司 | 191,869.00 | 2025-11-17 09:03:26 |
| 5 | 内蒙古新裕物业服务有限责任公司 | 204,620.00 | 2025-11-17 11:11:34 |
| 6 | 国药诺达物业服务有限公司 | 214,585.11 | 2025-11-11 15:58:36 |
| 7 | 北京瑞洁物业服务有限公司 | 218,932.00 | 2025-11-17 15:45:40 |
| 8 | 内蒙古众联物业服务有限公司 | 244,700.00 | 2025-11-17 12:29:33 |
| 9 | 内蒙古华盾物业管理有限公司 | 250,020.00 | 2025-11-14 23:13:01 |
| 10 | 内蒙古尚嘉物业管理有限责任公司 | 250,355.55 | 2025-11-15 15:49:56 |
采购单位：乌海市海勃湾区人民医院
2025年11月24日
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/16145/ag3mtJoBJ4i9JSOwN-yp.html
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