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九原区沙河街道办事处社区卫生服务中心采用竞价方式对九原区沙河街道办事处社区卫生服务中心物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。
一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2026-874467
项目名称：九原区沙河街道办事处社区卫生服务中心物业管理服务定点采购
采购单位：九原区沙河街道办事处社区卫生服务中心
所属区域：包头市
预算金额(元)：400,000.00
项目开始时间：2026-04-23 10:31:03
项目截止时间：2026-05-01 00:00:00
采购人联系方式：刘晶 7166238
采购计划备案书/批准书编号：包政采计划[2026]九原00311
采购方式：电子卖场（定点服务）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
采购人：刘晶 7166238
技术服务热线：400****010 点击查看转2
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 我也管理服务 | 1 | 年 |
五、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 包头市九原区沙河街道办事处社区卫生服务中心物业服务需求 一、服务期限 本物业服务期限为2026年5月11日至2027年5月10日，服务期内服务方需严格遵照本需求约定内容，全面提供各项物业服务工作。 二、核心服务项目需求 （一）保洁服务 主楼保洁：服务覆盖主楼 1-4 层，总面积约 4000㎡，包含中西医诊室、治疗室、妇孺国医堂、输液大厅、会议室、办公区域及各类公共区域，负责区域内地面、台面清洁擦拭，公共区域玻璃擦洗，卫生间、步梯、电梯间日常清洁与定时消毒工作。 康复楼保洁：服务覆盖康复楼 1-3 层，总面积约 3000㎡，包含病房、康复诊疗区、办公室及公共区域，负责区域内地面、台面、玻璃清洁，卫生间、电梯间日常清洁与定时消毒工作。 公卫楼及配套区域保洁：服务覆盖公卫楼 2 层、放射科、体检中心，总面积约 2500㎡，负责上述区域内诊疗区、健康教育室、体检科室、办公区及公共区域的地面、台面、玻璃清洁工作。 （二）安保服务 全面保障医院全体人员人身安全与院内财产安全，严格落实出入口人员、车辆管控；规范维护院内车辆停放秩序，做好前后院、车棚环境卫生管理；维持门诊大厅现场人员秩序，开展 24 小时不间断院内安全巡查；负责冬季院内积雪清理工作，及时高效处置各类突发应急安全事件。 （三）消防服务 配备持有正规消防相关资质证书的专业人员，负责院内消防设施定期巡查、检修维护工作；按要求定期组织开展院内消防知识培训与应急演练；完善整理消防台账、巡查记录等各类消防相关资料，确保符合消防安全管理规范。 （四）临时性专项服务 配合院方完成沙河中心各类临时性工作任务，包括会议举办、专业培训、健康宣教、体检服务、疫苗接种等活动，全程负责场地布置、桌椅摆放、设备调试、现场清洁消毒、人员秩序维护等工作，活动结束后第一时间完成场地清理、卫生复原。 （五）垃圾清运服务 负责医院中心内所有生活垃圾的分类收集、日常清运工作，确保垃圾日产日清，保持院内垃圾收集点环境整洁，无异味、无堆积。 （六）电梯运维服务 负责院内两部电梯的日常运行管理、定期检验、维保、检修工作，保障电梯安全、稳定运行，及时处理电梯故障问题，按规定留存完整维保记录。 （七）其他服务要求 自行负责院内停车场秩序规范相关设施配备，包含停车划线、隔离桩等相关材料采购与安装。 所有服务所需工具、耗材及物业工作人员服装均由服务方自行筹备、承担费用，且服装统一规范。 三、人员配置要求 需配置专职服务人员共计 9 人，其中保洁人员 5 名、安保人员 3 名、专属司机 1 名，所有人员需身体健康、持证上岗、履职尽责，无不良从业记录，全程服从院方管理调度，满足医院各项物业服务工作需求。 四、服务质量验收条款 （一）保洁服务验收标准 1.各区域地面干净整洁、无污渍、无积水、无垃圾杂物，消毒到位且符合医院卫生防疫要求； 2.台面、玻璃、门窗洁净无灰尘、无水渍、无污渍，镜面清晰透亮； 3.卫生间无异味、无污垢，洁具清洁消毒彻底，卫生纸、洗手液等耗材按需补充到位； 4.电梯间、步梯每日定时清洁消毒，扶手、按键干净无污渍，卫生死角彻底清理； 5.诊疗区域、病房清洁工作避开诊疗时段，消毒流程规范，不影响正常医疗秩序。 （二）安保服务验收标准 1.24 小时值守到位，无脱岗、离岗现象，出入口管控严格，外来人员、车辆登记规范； 2.院内车辆停放有序，无乱停乱放，车棚、院内公共区域环境卫生整洁； 3.定时安全巡查全覆盖，巡查记录完整，发现安全隐患及时上报并处置； 4.应急反应迅速，突发情况处置规范，能有效维护院内人员秩序与安全； 5.冬季降雪后及时完成院内道路、出入口积雪清理，保障出行安全。 （三）消防服务验收标准 1.消防人员资质齐全，符合消防管理部门从业要求； 2.消防设施、器材定期巡查维护，完好有效，无损坏、过期、缺失情况； 3.定期开展消防培训及演练，培训记录、演练台账完整规范； 4.消防档案、巡查资料完善，符合消防安全检查各项要求。 （四）其他服务验收标准 1.临时性任务响应及时，按院方要求完成场地布置、秩序维护、后期清理等全部工作，保障活动顺利开展； 2.生活垃圾日产日清，清运过程规范，无泄漏、无二次污染； 3.电梯运行平稳无故障，维保及时，故障报修后快速响应处理； 4.停车场规范设施安装到位，符合院内停车管理需求，物业人员着装统一、服务规范。 （五）验收流程 1.院方定期对物业服务质量进行日常检查、月度抽查、季度综合验收； 2.验收中发现不符合标准的问题，院方下达整改通知，服务方需在 24 小时内响应，限期完成整改并反馈； 3.季度验收合格后，方可启动费用结算流程；若验收不合格，整改达标后再行结算，因整改不合格造成的损失由服务方承担。 五、费用支付方式 物业服务费用按季度结算支付，每季度服务期满且季度综合验收合格后，十个 |
采购单位：九原区沙河街道办事处社区卫生服务中心
2026年04月23日
查看项目详情 https://www.****.gov.cn 点击查看
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/16145/lp0Qs50BLRKCxEZf-dWc.html
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