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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2026-933226
项目名称：赤峰农牧学校物业管理服务定点采购
采购单位：赤峰农牧学校
所属区域：赤峰市
预算金额(元)：33,000.00
项目开始时间：2026-07-22 17:34:01
项目截止时间：2026-07-27 00:00:00
采购人联系方式：牛军 159****0013
采购计划备案书/批准书编号：赤政采计划[2026]02928
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、总体核心要求（物业必守准则） 标准四分类：严格按照可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾规范分流，杜绝混收、混装、混运 全域日产日清：校园所有区域生活垃圾不过夜、不堆积，每日必清。 密闭规范转运：全程密闭运输，无抛洒、无滴漏、无二次污染，按指定路线、指定时段清运。 设施长效保洁：垃圾桶、投放点、垃圾站常态化清洁消杀，无异味、无积垢、无蚊虫滋生。 台账闭环管理：垃圾收运、处置、交接全程登记，资料留存备查，做到来源可溯、去向可查。 二、物业分类收集与投放管控标准 1. 可回收物 物业负责巡回检查整理，督促师生规范投放，对散落、混杂垃圾及时分拣清理。收集前需对纸类、塑料、金属、玻璃等杂物清理、简单清洁，塑料瓶压扁、纸类捆扎，单独归集存放，严禁混入餐厨、污染垃圾。统一归集至赤峰市生活垃圾指定可回收物堆放点，对接合规回收单位处置。 2. 厨余垃圾 本合同不涉及食堂、宿舍、公共休息区厨余垃圾专项收集，单独对接有资质的处置单位，严禁与其他垃圾混运。 3. 有害垃圾 物业负责专用收集桶定点锁闭管理，定期巡查，收集废电池、过期药品、废弃灯管、涂改液、杀虫剂瓶等有害废弃物。做到单独存放、密封防护、分区隔离，不与任何生活垃圾混放。按月清点登记，对接合规危废处置单位定期清运，全程留存交接记录，严禁私自丢弃、拆解、混装外运。 4. 其他垃圾（灰色桶） 收集粉笔灰、污染纸巾、一次性餐具、清扫浮尘、烟头等无回收价值生活垃圾，统一袋装密封。定时巡回清运，桶内垃圾不得超过三分之二容量，杜绝满溢、外漏、落地堆积。 三、物业清运作业硬性规范 作业时间：避开师生上课、就餐、就寝高峰时段，错峰清运，减少噪音与通行影响；公共区域实行全日动态保洁，随脏随清 装载要求：所有生活垃圾必须袋装封桶，桶盖常态闭合，严禁敞口堆放、裸露堆放 转运标准：清运车辆必须证照齐全、密闭完好，行驶途中无洒落、无滴漏、无扬尘；转运路线固定，全程避开教学核心区域主干道 日清要求：****楼、宿舍、食堂、操场、等全域垃圾当日清零，无遗留、无过夜垃圾 分类专线：厨余、有害、可回收、其他垃圾分车、分桶、分路线转运，严禁一车混装 四、垃圾设施与点位保洁消杀要求 设施维护：物业负责全校分类垃圾桶、果皮箱、垃圾站、集中投放点日常巡检，破损、缺失、标识模糊的设施24小时内更换补齐，保证标识清晰、专桶专用 日常保洁：每次清运后清理投放点地面散落垃圾、污 | 1 | 次 |
三、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 一、总体核心要求（物业必守准则） 标准四分类：严格按照可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾规范分流，杜绝混收、混装、混运 全域日产日清：校园所有区域生活垃圾不过夜、不堆积，每日必清。 密闭规范转运：全程密闭运输，无抛洒、无滴漏、无二次污染，按指定路线、指定时段清运。 设施长效保洁：垃圾桶、投放点、垃圾站常态化清洁消杀，无异味、无积垢、无蚊虫滋生。 台账闭环管理：垃圾收运、处置、交接全程登记，资料留存备查，做到来源可溯、去向可查。 二、物业分类收集与投放管控标准 1. 可回收物 物业负责巡回检查整理，督促师生规范投放，对散落、混杂垃圾及时分拣清理。收集前需对纸类、塑料、金属、玻璃等杂物清理、简单清洁，塑料瓶压扁、纸类捆扎，单独归集存放，严禁混入餐厨、污染垃圾。统一归集至赤峰市生活垃圾指定可回收物堆放点，对接合规回收单位处置。 2. 厨余垃圾 本合同不涉及食堂、宿舍、公共休息区厨余垃圾专项收集，单独对接有资质的处置单位，严禁与其他垃圾混运。 3. 有害垃圾 物业负责专用收集桶定点锁闭管理，定期巡查，收集废电池、过期药品、废弃灯管、涂改液、杀虫剂瓶等有害废弃物。做到单独存放、密封防护、分区隔离，不与任何生活垃圾混放。按月清点登记，对接合规危废处置单位定期清运，全程留存交接记录，严禁私自丢弃、拆解、混装外运。 4. 其他垃圾（灰色桶） 收集粉笔灰、污染纸巾、一次性餐具、清扫浮尘、烟头等无回收价值生活垃圾，统一袋装密封。定时巡回清运，桶内垃圾不得超过三分之二容量，杜绝满溢、外漏、落地堆积。 三、物业清运作业硬性规范 作业时间：避开师生上课、就餐、就寝高峰时段，错峰清运，减少噪音与通行影响；公共区域实行全日动态保洁，随脏随清 装载要求：所有生活垃圾必须袋装封桶，桶盖常态闭合，严禁敞口堆放、裸露堆放 转运标准：清运车辆必须证照齐全、密闭完好，行驶途中无洒落、无滴漏、无扬尘；转运路线固定，全程避开教学核心区域主干道 日清要求：****楼、宿舍、食堂、操场、等全域垃圾当日清零，无遗留、无过夜垃圾 分类专线：厨余、有害、可回收、其他垃圾分车、分桶、分路线转运，严禁一车混装 四、垃圾设施与点位保洁消杀要求 设施维护：物业负责全校分类垃圾桶、果皮箱、垃圾站、集中投放点日常巡检，破损、缺失、标识模糊的设施24小时内更换补齐，保证标识清晰、专桶专用 日常保洁：每次清运后清理投放点地面散落垃圾、污渍、积水，做到地面干净、桶身洁净、无黏附垃圾 消杀作业：每周对垃圾投放点、垃圾站进行消杀，有效防控蚊虫、鼠蟑滋生，杜绝异味扩散 门前三包：物业全覆盖落实垃圾点位周边环境卫生，无堆积、无杂物、无污渍、无乱投放现象 五、校区分区专项物业管控细则 1. 2. 学生宿舍区 每日巡查投放点，禁止垃圾堆放消防通道；及时清理学生遗留包装垃圾，确保宿舍区无过夜垃圾。 3. ****楼、办公区 及时清理废纸、废弃文具、粉尘垃圾；全面清桶清零，保持干净整洁，无垃圾残留。 4. 操场、公共室外区域 动态巡回零散垃圾，垃圾桶保持半容以下，无满溢、无落地垃圾。严禁就地焚烧、随意填埋。 5. 实验室、实训区（红线禁令） 实验室化学废液、废弃试剂、污染耗材、实验危废严禁混入生活垃圾。物业只负责纯生活垃圾清理，发现违规混投立即上报学校后勤部门，登记备案，严禁私自转运处置。 六、物业绝对禁止行为（违规追责项） 禁止各类生活垃圾混收、混装、混运、混堆 禁止垃圾过夜、长期堆积、占道堆放、堵塞通道 禁止校园内焚烧垃圾、落叶、杂物 禁止生活垃圾排入雨水篦子、下水道、景观水体 禁止私自处置、倒卖校园有害垃圾、餐厨垃圾 禁止实验危废、建筑垃圾、装修垃圾混入生活垃圾排放 八、日常巡查与配合管理 物业及时纠正混投、乱堆、乱放问题，配合学校后勤、安监部门开展检查、评比、专项整治工作，同步做好师生垃圾分类引导与点位维护工作。 |
四、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
五、报价明细
成交供应商：赤峰敬境优美环境工程有限公司
成交时间：2026-07-23 16:19:22
成交金额：31000.00，大写(人民币)：叁万壹仟元整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、总体核心要求（物业必守准则） 标准四分类：严格按照可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾规范分流，杜绝混收、混装、混运 全域日产日清：校园所有区域生活垃圾不过夜、不堆积，每日必清。 密闭规范转运：全程密闭运输，无抛洒、无滴漏、无二次污染，按指定路线、指定时段清运。 设施长效保洁：垃圾桶、投放点、垃圾站常态化清洁消杀，无异味、无积垢、无蚊虫滋生。 台账闭环管理：垃圾收运、处置、交接全程登记，资料留存备查，做到来源可溯、去向可查。 二、物业分类收集与投放管控标准 1. 可回收物 物业负责巡回检查整理，督促师生规范投放，对散落、混杂垃圾及时分拣清理。收集前需对纸类、塑料、金属、玻璃等杂物清理、简单清洁，塑料瓶压扁、纸类捆扎，单独归集存放，严禁混入餐厨、污染垃圾。统一归集至赤峰市生活垃圾指定可回收物堆放点，对接合规回收单位处置。 2. 厨余垃圾 本合同不涉及食堂、宿舍、公共休息区厨余垃圾专项收集，单独对接有资质的处置单位，严禁与其他垃圾混运。 3. 有害垃圾 物业负责专用收集桶定点锁闭管理，定期巡查，收集废电池、过期药品、废弃灯管、涂改液、杀虫剂瓶等有害废弃物。做到单独存放、密封防护、分区隔离，不与任何生活垃圾混放。按月清点登记，对接合规危废处置单位定期清运，全程留存交接记录，严禁私自丢弃、拆解、混装外运。 4. 其他垃圾（灰色桶） 收集粉笔灰、污染纸巾、一次性餐具、清扫浮尘、烟头等无回收价值生活垃圾，统一袋装密封。定时巡回清运，桶内垃圾不得超过三分之二容量，杜绝满溢、外漏、落地堆积。 三、物业清运作业硬性规范 作业时间：避开师生上课、就餐、就寝高峰时段，错峰清运，减少噪音与通行影响；公共区域实行全日动态保洁，随脏随清 装载要求：所有生活垃圾必须袋装封桶，桶盖常态闭合，严禁敞口堆放、裸露堆放 转运标准：清运车辆必须证照齐全、密闭完好，行驶途中无洒落、无滴漏、无扬尘；转运路线固定，全程避开教学核心区域主干道 日清要求：****楼、宿舍、食堂、操场、等全域垃圾当日清零，无遗留、无过夜垃圾 分类专线：厨余、有害、可回收、其他垃圾分车、分桶、分路线转运，严禁一车混装 四、垃圾设施与点位保洁消杀要求 设施维护：物业负责全校分类垃圾桶、果皮箱、垃圾站、集中投放点日常巡检，破损、缺失、标识模糊的设施24小时内更换补齐，保证标识清晰、专桶专用 日常保洁：每次清运后清理投放点地面散落垃圾、污 | 1 | 次 | 31,000.00 | 是 | |
采购单位：赤峰农牧学校
2026年07月23日
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