马鞍山常顺拍卖有限公司关于皖（2022）含山县不动产权第0001829号厂房、土地使用权及部分附属拍卖公告

项目编号 CQ-1-202 2 - 3 66

受含山 工业园区 建设 投资有限公司委托，马鞍山 常顺拍卖有限公司于 2022 年 12 月 5 日 10：30 时****中心****楼第 一 开标室， 将对皖（ 2022）含山县不动产权 第 0001829号厂房、土地使用权及部分附属 进行公开拍卖。欢迎符合竞买条件的意向竞买人参加竞买。

一、拍卖标的

备注：

1、皖（202 2 ）含山县不动产权第 0001829 号 宗地面积 6661平方米， 房屋建筑 面积 4133.1 平方米 。 标的为工业用厂房、用地，坐落于含山经开区工业园（南区）孵化园二号厂房幢 101、102、103、201、202。 本次拍卖有优先购买权人。

2、 竞得成功后 三 十 个工作日 内付清房 款。

3、 拍卖公示结束后，竞得人须在 3日内付清佣金到拍卖公司领取成交确认书，逾期未领取的，视为放弃竞得人资格，竞买保证金不予退还。

4、 竞得人在成交后 规定 内未交清房款或有违约、违规、违法行为的，委托人有权取消成交人资格 ， 竞买保证金不予退还。

5、 标的物的结构、装修、水、电等交接以现状为准，产权过户税费依法各自承担。

6、 该处宗地上有原承租人另外建设的房屋和构筑物，成交后须买受人和原租用人协议购买那部分资产，拍卖人和委托人对协商结果不做担保。

7、 我们依据标的现状拍卖，委托人在竞得人付清价款后 30日内与竞得人签订合同办理产权转移。 委托人与拍卖人不承担本次标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵 ， 委托人及拍卖人瑕疵不担保。

二 、竞买人资格

仅限于法人企业，且企业经营范围必须符合含山县经济开发区产业定位 ,详询含山 工业园区 建设 投资有限公司。如竞得人竞得资产后因不符合含山经济开发区产业定位导致不能 过户 ， 责任由买受人承担，拍卖人和 委托人不承担任何责任 ， 请意向竞买人谨慎决定 。

三 、拍卖确认方式

1、委托 人 采取意向竞买人通过现场增价的竞买方式，按 “价高者得”的原则确定竞得人。

2、标的的总价为本次拍卖的起拍价，采用增价的方式，拍卖现场加价幅度为 5 万元 /次，加价不限次数。

四 、拍卖会 前 请携带（ 资格 资料一式四份）

1、营业执照副本复印件 （ 委托人盖章同意的经营范围 ） ；

2、 法 人身份证复印件；

3、授权委托书原件及复印件；

4、代理人身份原件及证复印件；

5、保证金支付凭证（****中心对账单一致）或保函 。

上述复印件均需加盖单位公章 ,如法定代表人已到场，则无须提供3、4项材料。

以上材料 拍卖会前****中心第一开标室 经审核符合竞买条件的方可取得竞买人资格 。（我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞买人须对提供的资料真伪负责）请带上公章方便成交后现场签成交确认书 。

五 、竞买保证金的交纳及处置

1、 意向竞买人须于公告之日起至本场拍卖会开始前（****中心对账单实际到账为准）****中心指定账户转账汇入竞买保证金，本项目竞买保证金接受保函、网银、电汇、转账形式。竞买保证金应汇至以下账户之一：

账户名：****中心； 开户行： 徽商银行股份有限公司含山支行 ；账号： 1561901021000012239008982

账户名：****中心；开户行： 中国工商银行含山县支行 ；账号： 1306073038000125501

2 、如竞买不成，保证金在 成交公告结束后 ****中心统一退还；买受人的竞买保证金在付清全款签订合同后，经委托人确认无误后****中心统一退还。

六 、标的勘察时间：

自公告之日起至 拍卖 会前一天（工作日：上午 8：00-11：30；下午：14：00-17：30）。本次意向竞买人自行联系踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的结构、面积 等 ，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议，委托人及拍卖人等无义务承担任何责任。

七 、声明：

1、成交确认书上所签署的名称应与拍卖现场签到表一致。

2、竞买人须在拍卖会开始前0.5小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。（即202 2 年 12 月 5 日 10：00 前到达拍卖会现场 ;202 2 年 12 月 5 日 10：30 之后谢绝进入拍卖会现场！）

八 、本次 拍卖 收取竞得人佣金，佣金为成交价的 2 %。

九 、更正与答疑：

所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更***网站 (网址：****.gov.cn)发布为准，请各潜在竞买人及时关注，若因竞买人未及时关注而造成的一切后果由竞买人自行承担。

十 、联系方式：

1、委托人：含山 工业园区 建设 投资有限公司

联系电话： 183****8310 陶孝琍

2、拍卖人：马鞍山常顺拍卖有限公司

联系电话： 138****5875 童晓玲

温馨提示：

1、拍卖会前14天内有下列情形之一的，不得参加拍卖会：

（ 1）有境外旅居史或境内高中风险地区旅居史的；

（ 2）新冠病毒核酸或血清特异性lgM抗体检测结果为阳性的；

（ 3）是新冠肺炎确诊病例、疑似病例、无症状感染者，或系此类人员的密切接触者、密接的密接者；

（ 4）出现发热、咳嗽、胸闷、腹泻等异常症状，未明确诊断的。

2、参加拍卖会的人员须同时满足以下条件方可进入拍卖会现场：

（ 1）持有的健康码、通行码均为绿码；

（ 2）持有疫苗接种后的金边识别码；

（ 3）需持有24小时内的新冠病毒核酸检测阴性证明或48小时内的新冠病毒核酸检测阴性证明及24小时内新冠病毒核酸检测缴费记录；

（ 4）符合含山县新冠肺炎疫情防控应急综合指挥部最新通告要求。

（ 5 ） 拍 卖 会当天 每意向方 只能一人进场参加交易，并做好个人防疫防护，进入竞拍现场时，须检验健康码和行程码，测量体温。

竞买须知.doc

评估报告.pdf

不动产权证.pdf