马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于第四人民医院报废资产等拆除残值拍卖交易公告

项目编号

CQ-0-2025-319

交易方式

网络竞价

项目名称

马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于第四人民医院报废资产等拆除残值拍卖

转让底价

27917元

公告开始日期

2025年8月11日

公告截止日期

2025年8月18日

竞价时间

2025年8月19日10:00至2025年8月20日10:00（延时除外）

资产概述

第四人民医院报废资产等拆除残值拍卖，拆除范围：辅助用房一栋，建筑面积约598平方米，砖混结构，主体结构共计2层；****中心****中心吸引系统设备（包括气罐、管、仪表、阀门等）；1台载重200KG的升降梯。具体拆除范围以成交后委托人现场实际交付为准；起拍价27917元，竞拍保证金10000元，履约保证金20000元（在竞得人依约完成本次拆除且经委托人及代理机构确认无任何违约情形后，通过履约保证金收款账户无息退还至竞得人原付款账户）。

特别提醒：1、本次拆除项目，竞得人仅限于规定范围内的拆除，请意向竞买人务必联系代理机构现场看样确认拆除范围。

2、拍卖成交后以委托人现场实物清点交付为准，拍卖文件发布的标的信息，若与实际交付存在差异，以实际现状为准（现状是指看样时标的的拆除范围、具体位置、结构、面积、数量、空间、周边环境、地表附属物等现实状况），成交价及佣金不作调整，谨慎竞价。

3、成交后竞得人须在拆除现场安排安全员，对拆除现场进行24小时安全监督。

4、拆除现场禁止一切超范围施工行为，非拆除区域必须保持原貌，如因特殊需求的，可提出书面申请，经委托人同意后方可实施。

5、施工单位必须服从委托人的施工进程监督，在约定的时间内完成拆除工作，清场移交。

标的状态

1、此次拍卖项目竞买人必须实地勘验标的，竞买人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人、****中心均不承担本次拍卖标的瑕疵担保责任。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的的显性（隐性）瑕疵及竞买后因材料价格波动的市场风险、机械及人工成本风险、交付时间不确定的其他风险等，谨慎加价，慎重决定竞买行为，拍卖成交后，竞得人不得以交付时间不定、价格波动、成本增加等任何理由向委托人及代理机构提出任何要求或主张任何权利。

2、竞价开始前，意向竞买人未向委托人或代理机构提出书面异议，则表示意向竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。

3、自公告发布之日起至2025年8月18日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样。

公告开始日期

2025年8月11日

公告期

2025年8月11日至2025年8月18日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1、标的的数量及质量以委托人现场实际交付为准，请意向竞买人在开拍前务必联系代理机构现场看样登记，确认本次拍卖标的范围，如因意向竞买人未看样登记，竞拍成功后引发的一切损失及经济责任均由竞得人自行承担。若竞买人存在失察行为，或竞买人之间发生恶意竞争，由此带来的市场风险，由竞得人自行承担。

2、成交后竞得人在2个工作日内，须向代理机构提交《拆除工程承包方案及安全施工承诺》，经委托人合议、审查合格后办理相关手续，本次拍卖标的可能存在分批次交付、拆除的情况，具体移交时间以委托人通知为准。标的施工工期为，自进场施工之日起10日内完成拆除、清运、绿网覆盖及移交。如遇恶劣天气、自然灾害或政府政策调整致使工期延误的，竞得人须向委托人提交书面申请，征得委托人同意后方可顺延工期。

3、此次拍卖标的拆除方式为：机械拆除加人工拆除；竞得人竞得标的后，不得另行转包或与他人联合拆除，如发现此类情况，委托人有权收回标的，并对竞得人作违约处理，所缴纳的成交价款、履约保证金不予退还，造成的一切法律风险及人身损害赔偿均由竞得人一方全部承担。

4、竞得人拆除作业必须遵守建筑拆除工程安全技术规范等标准、规定，必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电（气）焊工等），做好施工人员的劳动保护，加强对拆除人员的安全教育，必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费；并且在拆除工程开工前安排项目责任人，对全体作业人员进行拆除方案及安全技术交流，严禁违章冒险作业，如发生违规违法行为，由竞得人全权负责。

5、竞得人在拆除前，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，竞得人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由竞得人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

6、拆除现场须在房屋周边设置红外线及警告牌，防止无关人员进入拆除现场，拆除作业应由上而下，按顺序运作，作业人员应彼此合作；制止高低同声拆除，制止先拆除隔墙板；在施工之前应先拆除或者切断在房屋以内的电源，要对需要使用的机具、工具以及相关设备等进行检查，保证安全装置安全有效；要严格按照设备操作规程进行操作，保证安全施工。

7、标的物在拆除过程中所涉及的周边相邻关系、矛盾、纠纷等，均由竞得人自行协商解决，由此所产生的费用及风险由竞得人自行承担，竞得人不得以此为由向委托人及代理机构提出退款、索赔及风险承担等要求，对此委托人及代理机构均不承担责任。

8、拆除、清运过程中所产生的垃圾、污染物、建筑垃圾等全部清理干净，确保移交现场无坑洼，绿网覆盖，竞得人需在指定回收地点对标的物资进行装运，标的物资装车、切割、运输等完成清运所需设备、车辆、工具、工人等费用全部由竞得人承担，施工结束，经委托人验收合格后方可办理竣工手续。

9、环保要求：为避免影响其他企业正常生产，在施工过程中须严格按照环保要求进行作业：拆除施工必须配备雾炮车、洒水车进行降尘；工地原来有围墙的应予保留，如无围墙的须在拆房开工时及时做好封闭式高度不低于2.2米的围挡设置，施工现场出入口须安排安全人员值守；拆房机械、车辆等进出须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；建筑垃圾须分类清运处置；禁止场内排土（不得自外围拉土向施工现场范围内排土）。

10、标的物因拆除、垃圾清运、围挡的标语制作等情形所产生的一切费用均由竞得人承担；施工的安全性、降噪等施工方须按国家或地方主管部门的相关规定执行。涉及违法、违章部分，由竞得人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和罚金。

11、施工逾期责任：竞得人若未在规定期限内完成拆除的，应向委托人支付每日2000元的违约金，逾期5日竞得人自行退场，作违约处理，且无权要求返还所缴纳的全部款项，委托人保留追诉权（包括不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费、剩余拆除所产生的一切费用、工期延误所产生的一切费用等）。

12、竞得人未在规定期限内完成建筑垃圾清运等，由委托人代为组织清运，费用从竞得人所缴纳的履约保证金中扣除；履约保证金不足以补偿给委托人造成损失的，委托人可继续向竞得人主张权利。

13、超范围施工的责任：如竞得人超范围施工，履约保证金不予退还，作违约处理；履约保证金不足以补偿给委托人造成损失的，委托人可继续向竞得人主张权利（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）。

14、委托人延期交付的责任：如因委托人原因，致使标的在成交后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还成交价款，并按****中心公布的一年期贷款市场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的成交资料返还给代理机构。

15、在拍卖前，请竞买人仔细阅读竞买公告、竞买须知等内容，竞价成功后如发生悔拍行为的，竞拍保证金不予退还，并上报相关部门，按照相关法律法规作出相应处罚，计入企业征信。

与转让相关的其他条件

1、竞拍保证金缴纳截止时间至2025年8月18日17:00止。各竞买人须于该时间前将竞拍保证金从本单位银行账户汇至****中心账户。竞拍保证金不得以现金、微信、支付宝形式汇入，不得由其他法人或其他个人代为汇入，竞拍保证金以到达****中心账户的时间为准。意向竞买人由他人账户代汇或超过竞拍保证金缴纳截止时间汇入的竞拍保证金，将无法取得竞买资格。意向竞买人因迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞拍保证金而引起的风险责任由意向竞买人自行承担。

2、已缴纳竞拍保证金的意向竞买人持竞拍保证金缴款凭证及相关报名材料，***网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

3、竞得人须在拍卖成交后2个工作日内将成交价款及履约保证金一次性汇至委托人指定账户。此次拍卖项目佣金为成交价的百分之叁（佣金不足1000元，按照1000元标准收取），竞得人须在拍卖成交当日汇入代理机构指定账户并在汇款用途中备注竞得标的名称（户名：马鞍山市远程拍卖有限责任公司，开户银行：马鞍山农村商业银行雨山东路支行，账号：20000250640110300000018）。

违约警示：竞得人未按照上述约定付款的，以上款项逾期每日按照应付款总额千分之一承担违约金。逾期达到2日的，经代理机构书面告知仍不能履行竞得人义务（包括但不限于如期支付相应价款、不能完全履行竞得人义务等）的，视为竞得人根本违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除拍卖成交关系，委托人或代理机构经委托人授权向****中心提出书面申请，将竞得人所缴纳的竞拍保证金汇至委托人指定账户，作违约处理。代理机构征得委托人同意，即可组织再次拍卖，并按照《中华人民共和国拍卖法》的规定向属地法院提起诉讼申请，追究原竞得人法律责任和经济赔偿并承担包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等。

4、成交后竞得人需向竞价系统建设方（品茗科技股份有限公司）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，软件服务费收费标准：

①不超过50万元的部分（含50万元），按系统成交价金额的百分之零点伍收取；

②超过50万元至500万元的部分（含500万元），按系统成交价金额的百分之零点叁伍收取；

③超过500万元至1000万元的部分（含1000万元），按系统成交价金额的百分之零点壹捌收取；

④超过1000万元以上的部分，按系统成交价金额的百分之零点零柒收取；

⑤收费上限50万元。

5、未竞得人的竞拍保证金在本项目成交后7个工作日内由****中心统一无息原账户退还。

6、竞得人的竞拍保证金不做成交价款冲抵，在其交纳完成交款、履约保证金、佣金及软件服务费，经委托人确认无违约行为后，7个工作日内由****中心原账户无息退还。

7、本次拍卖拆除权项目，委托人不提供本项目拆除费用的税票，仅提供非税收据。

交易方式

1、本次拍卖在****中心***网络竞价。

2、***网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。

3、***网络交易系统访问方式：

①***网中，点击页面右方【***平台】，找到【***网上交易系统】模块进行访问。

②直接复制系统链接：www.****.com在电脑浏览器中进行访问。

4、用户登记方式：

①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。

②直接复制用户登记地址：www.****.com在电脑浏览器中进行访问。

5、意***网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

6、竞买人在交易系统内提交资格审查材料后，需耐心等待审核，审核通过且竞拍保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。

7、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

8、本次竞价有延时出价功能，在竞价结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统就自动延迟5分钟。

9、有底价向上增价的拍卖方式。

10、报名截止时间：2025年8月18日17:00。

11、本次拍卖过程中，***网上竞价系统负责解决因意外或不可抗力造成的拍卖中断等问题。当出现此情况时若给各合格竞买人造成经济损失，委托人及代理机构对各合格竞买人均不承担任何法律责任和赔偿义务。

受让方资格条件

1、此次项目竞买人须为合法设立且有效存续的境内法人企业，并同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

2、此次拍卖项目，因涉及报废医疗设备“****中心吸引系统”，竞买人须联合具有医疗器械拆卸的技术能力的再生资源回收资质的企业进行联合拆除，若造成安全事故或拆除产生的医疗废弃部件未按危险废物处置，造成环境污染的，竞得人将被追究刑事责任。

3、意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，且竞拍保证金不予退还，作违约处理；竞拍保证金由****中心交由委托人处置。

4、法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。

5、报名时请在系统中提交以下材料（复印件均需加盖单位公章）

①拆除企业营业执照

②建筑工程施工总承包三级及以上资质

③安全生产许可证

④再生资源回收企业营业执照（经营范围含医疗器械类）

⑤法定代表人身份证

⑥法人授权书

⑦被委托代理人身份证

⑧联合体报名的合作协议

⑨竞拍保证金转账支付凭证

特别提醒：竞买人须对提交文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。

6、竞得人于成交后2个工作日内请携带报名时系统中提交的材料原件及复印件前往代理机构办理成交手续。

是否允许联合受让

允许联合受让，联合受让各方须共同签署竞买协议，明确各自权利义务，并共同承担法律责任。联合体牵头人负责办理竞买手续，提交联合体协议书及各成员相关资质证明。竞得后，联合体成员须共同履行竞得人义务，确保项目顺利实施。

竞拍保证金金额

竞拍保证金10000元；意向竞买人必须以银行转账的方式通过本单位账户足额将竞拍保证金汇至以下账户之一：

①户名：****中心；开户行：中国农业银行股份有限公司马鞍山雨丰支行；子账号：126240010466688890000002713；②户名：****中心；开户行：****广场支行；子账号：185765437711；③户名：****中心；开户行：徽商银行股份有限公司马鞍山汇通支行；子账号：521199360961000002006700。

竞拍保证金缴纳起止时间

2025年8月11日至2025年8月18日17:00止

转让方名称

马鞍山市第四人民医院

统一社会信用代码或组织机构代码

12340500723333036P

证件类型

事业单位法人证书

企业/单位经济类型

事业单位

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

陈喆

联系电话

181****5714

代理机构名称

马鞍山市远程拍卖有限责任公司

联系人

刘旻

联系电话

158****8893

地址

安徽****大厦

免责声明

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