祁门康养中心（祁门县老年医院暨县应急医疗救治中心）建设项目——综合楼、1#住院楼北区改造及配套工程EPCO（工程总承包）答疑澄清公告

一、原公告主要信息

原项目名称：****中心（祁门县老年****中心）建设项目——****楼、1#****楼北区改造及配套工程 EPCO（工程总承包）

原项目编号：HJQGC2025G003

原公告日期：2025年01月27日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

本项目招标文件中第4章合同主要条款第三部分专用合同条件14.3.2进度付款审核和支付约定：2、施工费修改为：投标人提供预付款保函或其他担保措施的前提下，合同签订后支付500万元（含安全文明措施费、农民工工资、运营费）作为预付款，图纸深化结束，施工进场后付至施工合同价的30%，工程施工进度款达到建安费合同价50%时开始起扣，每期按累计已完成工程进度以固定相应比例从工程进度款中扣回，扣完为止。按工程形象进度付款，按已完工程量的80％进行付款；通过竣工验收后支付至合同价款（扣除暂列金的 85%（含安全文明措施费、农民工工资、运营费）；工程结算审核结束后付至审核总价款的97%（含安全文明措施费、农民工工资、运营费），余款3%作为质保金，待质保期两年满后一次性支付。工程进度款中所含农民工工资保证金按地方主管部门相关规定转入农民工工资账户根据有关规定按月足额支付。3、运营费用修改为：运营期为5+5年，从建成交付之日开始计算。前五年为一个运营周期，后五年为一个运营周期，前五年运营期满后，经过综合评价（运营公司的运营情况、财务状况及社会影响等）良好，后五年及后续运营期经双方协商可继续运营。本项目总建安费的10%作为前五年的运营费用（总建安费金额以第三方审计机构出具的结算审计报告为最终数字，运营费用支付按施工费用同比例支付给中标人联合体成员中的运营单位），运营费用无论是否在商务标中列明，均视为包含在建安费报价中，由联合体牵头人负责支付，请各投标人报价时综合考虑，招标人不再另行支付运营费用。若双方协商继续运营，则第六年起运营费用由招标人与中标人联合体成员中的运营单位另行约定。

其他内容不变，给各位带来不便，敬请谅解!

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

联系方式

招标人：****城乡建设局

地 址：****大楼****楼

项目联系人：张先生

电 话：0559-***2069

招标代理机构：黄山正途工程造价咨询有限公司

地 址：****路****号****楼

项目联系人：吴工

电 话：0559-***8589

招标人：****城乡建设局

招标代理机构：黄山正途工程造价咨询有限公司

2025年2月11日