明光市人民医院停车场经营权招标交易公告

安徽新世纪拍卖有限公司 定于 2022 年 2 月 27 日 10 时至 2022 年 2 月 28 日 10 时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准）***平台电子交易系统 ( 网址： https://****.gov.cn ) 上对 明光市人民医院停车场经营权招标 进行公开竞价，现公告如下：

注： 2022年2月27 日10时至2022年2月28 日 10 时止 （延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口 ( ***平台电子交易系统 ) ，***平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物： 明光市人民医院停车场经营权招标（可停放小型汽车、大中型汽车、摩托车等机动车和非机动车）

二、重大事项披露：

1 、 本次拍租无保留价，一人报名出价，满足成交条件，方可成交。

2 、明光市人民医院拟出租停车位经营权，承租方应按竞价公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；竞得人如不按上述要求经营使用承租停车位经营权，改变合同约定的停车位经营权用途则买受人无条件撤出；招租人有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。

3 、租赁期限： 5 年 ；拍租成交后，买受人须在 10 日内（含拍卖会当日）付清拍租成交价款（第一年租金）及履约保证金（五年租金的 10% ）和拍租佣金后，即与委托人签订《明光市人民医院停车场经营权承包项目合同》；若竞得人不能在 10 日内支付资金，视为弃标，招租人有权重新组织竞价。下一年度租金在租期开始计算前 30 日内交纳和收取（即：先付后租）；具体承租起止日期付款日期、租金金额在《明光市人民医院停车场经营权承包项目合同》中约定。《明光市人民医院停车场经营权承包项目合同》内容见附件；《明光市人民医院停车场经营权承包项目合同》样本由委托人提供，作为本合同的附件。买受人（承租人）必须合法经营，其他约定事项，以《明光市人民医院停车场经营权承包项目合同》条款为准。

4 、未来 2 年医院内进行二期工程建设，建设期间现有停车位可能还会减少，项目建成后会增加约 500 个停车位，竞价者需相应增设停车管理设施设备，请竞价者充分考虑相关因素，自行评估风险 ； 竞价者可自行踏勘现场或咨询甲方。

5 、本次拍租标的承租要求：（ 1 ）按物价部门核定的收费标准并经医院认可后执行，其中摩托车、电瓶车、自行年、三轮车等不收费。（ 2 ）各类机动车 40 分钟内免费停放，明光市人民医院院内工作人员（含医院职工、院内食堂、商铺、物业、实习、见习、进修人员等工作人员 ) 的车辆、医共体单位车辆、参加院内各项会议的车辆、执行任务的军警车、消防车、救护车、工程抢险车、垃圾清运车、医疗废物清运车等以及甲方认可的上级主管部门的车辆，提供免费停放及看管服务。

6 、成交后，竞得者进场后必须满足以下要求：（ 1 ）停车场现场服务人员不少于 14 人，医院检查、不能满足医院要求时，要按照甲方要求无条件增加停车管理人员；（ 2 ）入场后投入停车管理系统、扫码等智能化配置设施，功能需满足业主要求，合同期满后所投设备设施不得拆除，归甲方所有；（ 3 ）医院内原停车标识线不清楚的要进行修补。

7 、竞得者不得擅自更改医院现有停车位置。

8 、成交后，给予竞得人 10 天宽限期，用于人员及设备准备；合同期满后，招租人将重新组织竞价。

9 、直系亲属不得竞价同一标的物，本项目不接受联合体竞价，竞得后不得转包、分包。

三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：

1 号标的物：位于明光市人民医院，起拍价： 12 万元 / 年，竞买保证金：壹万元整（￥ 1 0000 元），加价幅度： 10 00 元或整倍数。

四、 竞买保证金交纳及处置：

⑴保证金须在 2022 年 2 月 25 日 17 时前交纳完毕；保证金须****中心账户（如以单位名义投标，须从单位基本账户转入），保证金付款人的账户名称必须与竞租人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

⑵本标的物竞得者原冻结的保证金自动转****中心指定账户，竞得人保证金在签订合同后原账号退回。

⑶拍租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金（五年租金的 10% ）在 2022 年 3 月 9 日 16 时 00 分前缴入明光市人民医院指定账户 ( 户名： 明光市人民医院 ，账号： 12-234801040000423 ，开户行： 农行明光明兴支行 。转账时备注： 明光市人民医院停车场经营权承包租金及履约保证金 。）

竞买保证金缴入以下账户：

户名：****中心；

开户行：中国农业银行滁州中都支行；

子账号： 123340010400044210000000040

转账时备注明光市人民医院停车场经营权承包项目竞买保证金。

注意： ①如竞得人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金（五年租金的 10% ），竞得人的保证金不予退还。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，****中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。

④竞买人仅代表本人参与竞价，竞拍成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。

五、竞租人应具备条件：

1 、 凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内 , 否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。

2 、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞买须知、竞买公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。如有疑问须在公告期内向 明光市人民医院 提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

六、咨询、看样的时间： 自公告之日起至 2022 年 2 月 26 日 17 时止接受咨询（节假日休息），有意者请与 安徽新世纪拍卖有限公司 项目负责人或招租方联系。

七、竞价方式： 本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后 5 分钟时， 5 分钟内如果有人出价即循环延时，延时 5 分钟。

八、特别提醒：

a) 标的物以现状为准，****中心****中心和 明光市人民医院以及 安徽新世纪拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b) 竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。

c) 因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d) 标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

e) 竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

九、联系方式：

拍卖公司： 0550-***5399 、 181****1266

招租单位： 明光市人民医院 周 志伟 150****3393

招租单位：明光市人民医院

拍卖公司：安徽新世纪拍卖有限公司

2022 年 2 月 17 日