滁州市琅琊区清流街道办事处原养老院招租项目更正公告

滁州市琅琊区清流街道办事处原养老院招租项目更正公告

一、项目基本情况

原竞价公告的项目编号： czcq202207-016

原竞价公告的项目名称： 滁州市琅琊区清流街道办事处原养老院招租项目

首次公告日期： 2022年7月12日

二、更正信息

更正事项： ☑竞价公告

更正内容：

1.滁州市琅琊区清流街道办事处原养老院仅限于经营养老服务，不得从事养老服务以外的其他服务项目；服务范围包括为社会老年人、琅琊区特困老人提供养老、托老、食宿服务；服务管理标准执行 民政部 《 养老机构管理办法》。

2.承租方继续保障现有14位特困老人的生活,并保证今后无条件接收有集中供养意愿的特困人员入住；保障现有入住社会老人（2022年7月1 2 日 前已 入住 的 4 1 人）养老权益。

3.执行《中华人民共和国老年人权益保障法》规定要求，不得从事养老服务以外的其他服务，承租人需申领《民办非企业单位登记证书》，按照《民办非企业单位》规定从事业务；在日常经营中严格执行养老服务业的有关规定，收费标准严格按照物价部门核准价目收取，不得跨季度收取。如违反上述规定，出租方有权对承租方清除出场，承租方所缴纳的租赁费用和履约保证金将予以没收。

4 .租赁期间 费用 减免 等扶持政策 按照 相关 文件执行。

5. 租赁期限 调整为 5年， 第四年起租金以上年度租金 5%递增，第五年起租金以上年度租金5%递增。 经营期间不得转让、转包。

6.承租方应保证将财政拨付的集中供养经费、补贴经费落实到集中供养对象中， 实行专账管理，不得挪用，不得向集中特困供养人员收取任何费用。

7.承租方应当具备以下条件：具有独立承担民事责任能力的企业、 社会组织；具有一定的养老服务或医疗、 健康服务业从业经历和经验；拥有专业的管理和服务团队， 直接服务于服务对象的工作人员符合相关规定的配备标准；企业（ 社会组织） 及其法定代表人最近 3 年内无违法违规记录。竞得人在成交结果公示期间提供相关原件供承租方审查，审查不合格的取消其成交人资格， 竞得人保证金不予退还，****中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理，****中心网站进行不良行为披露。

8.其他未尽事宜按照《关于印发〈滁州市特困人员供养机构管理工作若干规定（暂行）〉的通知》精神执行。

9.发票开具：出租方不负责提供增值税发票，如承租方需要开具增值税发票，所缴纳税额由承租方承担，出租方予以配合。

10.竞价公告与更正公告不一致的以更正公告为准。

更正日期： 2022年7月1 8 日

三、其他补充事宜

请各潜在 竞租人 及时查看下载。给各潜在 竞租人 带来不便，敬请谅解！如因 竞租人 不及时查看，造成后果由供应商自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： 滁州市琅琊区清流街道办事处

地 址： 滁州市琅琊区紫薇西村

联系方式： 乔刘芳、 189****1702

2.采购代理机构信息（如有）

名 称： 滁州市诚信建设项目管理有限公司

地　址： 滁州市丰乐南路 281号（****城区3栋406室）

联系方式： 方培伟、王颖、 0550-***4269、139****1663

3.项目联系方式

项目联系人： 王颖、 乔刘芳

电 话： 139****1663、 189****1702