阜国土（拍）告字〔2026〕7号

经阜阳市自然资源规划委员会批准，阜阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让二（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)：

备注：1.本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，采取继续拍卖或终止或转为挂牌方式出让。

2. FYQ2026007号宗地周边道路：已建成颍柳路、源强路、三十八中路。所属学区：欧阳小学、阜阳市第三十八中学。FYD2025002号宗地周边道路：众兴路、科教路。所属学区：阜阳师范大学附属颍东第一小学、阜阳师范大学附属颍东第一中学、成效中学。

3.具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

二、中华人民共和国境内外的法人均可申请参加，申请人应当单独申请。

FYQ2026007号宗地要求：1.竞买人须为公司法人，竞买人须具有房地产开发资质。不接受自然人参与竞买，不得建设别墅和私家庄园。2.依据规划设计条件通知书，该宗地内应配建托育服务设施，应按照单体面积不低于350㎡标准配套建设养老服务设施，并满足《通则》要求及相关规范条例要求。3.依据规划设计条件通知书，该宗地内应配建不少于15班的幼儿园，幼儿园用地面积不低于6750㎡，建筑面积不低于5400㎡。幼儿园竣工验收合格后无偿移交给颍泉区教育局，不动产权登记首次登记至颍泉区教育局名下。此条款由颍泉区政府负责监督落实。4.地块内配套的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用、物业用房及其它配套设施竣工验收合格后，有移交规定的按规定执行，无移交规定的应无偿移交并办证给颍泉区政府指定单位。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

FYD2025002号宗地要求：1.竞买人须为公司法人，竞买人须具有房地产开发资质。不接受自然人参与竞买，不得建设别墅和私家庄园。2.依据规划条件通知书，该宗地内应配建托育服务设施，应按照单体面积不低于350㎡标准配套建设养老服务设施，并满足《通则》要求及相关规范条例要求。3.地块内配套的医疗卫生、文体、社区服务、市政公用、物业用房及其它配套设施竣工验收合格后，有移交规定的按规定执行，无移交规定的应无偿移交并办证给颍东区政府指定单位。此条款由颍东区政府负责监督落实。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2026年10月8日至2026年10月27日，***网站（http://****.gov.cn）下载拍卖出让文件。

五、申请人可于2026年10月8日至2026年10月27日****中心土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月27日17时，以实际到账时间为准。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年10月28日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2026年10月29日15时****中心举办。

七、其他需要公告的事项

（一）本次拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

（二）竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（三）竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

（四）竞得人可在项目所在地辖区成立全资子公司进行开发建设；如需成立全资子公司的，须在报名时作出书面申请，并自成交之日起40日内成立全资子公司并由其与市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，竞得人及其全资子公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（五）拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期，竞得人取得土地后，在办理初始登记时，不再另行公告，直接依法登记。

（六）阜阳市自然资源和规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址：****中心（****中心****楼土地交易部）

联系电话：0558—2188757、2188788、199****1615

户 名：阜****中心

账 号：农行阜阳腾达支行：12014201046666689

徽行阜阳清河东路支行：521200575621000004

中行阜阳分行营业部：178266184156

工行阜阳文峰支行：1311036029200607457

建行阜阳分行营业部：34050171860800002442

华夏银行阜阳分行营业部：17730000000088138

光大银行阜阳分行营业部：54820180802993388

交通银行阜阳分行营业部：575310000013000071292

上海浦东发展银行阜阳分行：58610078801900000475

颍淮农村商业银行营业部：20000635631066600000029

颍泉农村商业银行营业部：20000635631066600000011

颍东农村商业银行营业部：20000635631066600000037

兴业银行股份有限公司阜阳分行：496510100100072131

中国邮政储蓄银行股份有限公司阜阳市分行：934004010036350037

注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金。

阜阳市自然资源和规划局

2026年10月8日