神石脚鱼塘出租

2026年06月23日

****城区石角镇黄布村雷冲组股份经济合作社的委托，定于在广东省农村产权流转交易管****城区石角镇黄布村雷冲组股份经济合作社的神石脚鱼塘出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：经主管部门批准合法经营的项目。

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：神石脚鱼塘

2、资产类型：养殖水面（坑塘水面）

3、资产地址：黄布村委会雷冲村

4、资产面积： 705.03亩

5、消防验收情况：按照消防等行业主管部门的相关规定，要求做好消防、环保、工商、防疫等证照须自行按照有关规定办理。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：421894.00 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第61个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为10%

5、出租期限：15年，预计从2026-06-26到2041-06-25止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付，合同签订后10日内交付资产

8、交易保证金： 30000.00元（大写：叁万元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、***网上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 承租方

2、其他条款： 无

3、其他情况特别说明： 神石脚鱼塘总面积：705.03亩，具体明细如下： ****城区石角镇黄布村雷冲组股份经济合作社：422.11亩； ****城区石角镇黄布村旧屋组股份经济合作社：172.42亩； ****城区龙塘镇石塘村：5亩（****城区石角镇旧屋组股份经济合作社结算支付）；****城区石角镇黄布村东社组股份经济合作社：30亩； ****城区石角镇黄布村新屋组股份经济合作社：64.5+7+4=75.5亩【其中 ****城区石角镇黄布村新屋组股份经济合作社（吴屋）：64.5亩； ****城区石角镇黄布村新屋组股份经济合作社（关屋）：7亩； ****城区石角镇黄布村新屋组股份经济合作社（罗屋）：4亩】。 1、合同签订日期以中标日期或双方共同协商为准； 2、***平台成交金额为准； 3、标的物面积以实际测量为准，合同面积意向人需自行到现场核实。合同面积若存在较大差异的，标的物底价不变； 4、***平台成交金额收取一年的租金作为租赁押金； 5、自然资源部门意见：土地现状地类为坑塘水面，只能用于农业种植，禁止非农化建设行为； 6、农业部门意见：严禁非农化行为，如需新建农业设施，须办理相关备案手续； 7、环保部门意见：该鱼塘部分属于禁养区，不能进行禽畜规模化养殖（图5）、部分属于重点区域（图1、图2、图3、图4、图6），务必做好污水收集。（今后禁养、限养区域如有变更调整，以环保等政府相关部门具体划分为准）。

4、***网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：****城区石角镇黄布村雷冲组股份经济合作社

地址：****城区石角镇黄布村雷冲村

联系人：卢静文

联系方式：180****0395

(二) 交易服务管理机构信息

名称： ****城区石角镇****中心

地址：广东省清****路****号

联系人：李天明

联系电话：0763-***3466

(三) 交易监督管理机构信息

名称：****城区农业农村局

地址：****城****中心****大楼****楼

联系电话：0763-***9056

(四) 平台服务电话

联系电话：020-****5593

****城区石角镇****中心

2026年06月23日