舒自然资告字〔2022〕14号出让公告

舒城县国有建设用地使用权公开出让公告

舒自然资告字〔 2022 〕 14 号

经 舒城县人民政府批准，舒城县自然资源和规划局 决定公开出让三幅地块国有建设用地使用权 ，现将有关事项公告如下：

一、出让地块情况及利用要求

1. 各地块空中和 地上地下杆线管迁移、水系治理所需费用由出让人承担。

2. 各地块范围与周边建筑物的日照影响、安全距离、退让距离、消防通道、出入口等按已批准的规划方案执行。

3. 各地块成交款为土地出让金， 不含 土地契税及 其他税费 。

4. ⑴ SC2022B042 、 043 号地块 其中商业建筑面积占规划总建筑面积的比例均不大于3%（建筑面积为计容积率建筑面积）， SC2022B044 号地块 其中商业建筑面积占规划总建筑面积的比例不大于10%（建筑面积为计容积率建筑面积）。⑵ SC2022B042 、 043 号地块 与纬二河之间规划为沿河景观带（含纬二河），由土地竞得人代建。该景观带内临华山路处建设一座三星级公厕，建筑面积不小于 40 ㎡ ，规划设计需满足《****城市园林绿化管理办法》等相关要求。****小区同时设计、同时施工、同时投入使用， 竞得人 建成后接受 县城市管理行政执法局 审核通过后无偿移交给政府（产权属于政府）。 SC2022B043 号地块 竞得人 须代政府建设 1 所 6 班幼儿园，占地面积不小于 3500 ㎡ ，建筑面积不小于 2500 ㎡ ，具备直接使用功能，并接受 县教育部门审核通过后无偿移交给政府 （产权属于政府） 。 ⑶ SC2022B042 、 043 号地块 出让建设用地范围内地下砂石资源属国家所有，建设单位和施工单位应积极配合，将产生砂石交给县交投公司进行处置，不得擅自处理工程建设过程中产生砂石；县砂管办要加强监管，严禁建设单位和施工单位将建设过程中产生的砂石销售牟利。 ⑷ SC2022B044 号地块 项目设计、施工采取装配式建筑建造面积应不低于10000平方米，****楼装配率计算应不低于50%，应符合《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）、《安徽省装配式建筑评价技术规范 (2021版)》（DB34 ∕ T 3830-2021）技术标准。本地块竞得人须配套建设1所6班幼儿园，水电及相关配套设施齐全，具备直接使用功能，并接受县教育部门审核通过后无偿移交给政府 （产权属于政府），其他道路代建项目以 《规划设计条件通知书》为准，竞得人 建成后接受县经济开发区管委审核通过后无偿移交给政府（产权属于政府） 。⑸以上要求，设计规划阶段，****中心负责解释和监督落实；施工许可阶段和竣工验收备案阶段，具体由县住建局负责解释和监督落实。

5. 本次各地块 竞得人均自成交之日起一个月内付清全部成交款的 50% ，一年内付清全部成交款。未按期交纳成交款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的 1 ‰向出让人缴纳违约金，交款延期不得超过两个月，延期期满后仍不交清成交款的，出让人有权解除出让合同，定金 ( 总成交款的 20%) 不予返还；本次各地块 自成交之日起 1 个月内移交土地，****城关镇人民政府、县经济开发区分别按宗地平面界址图及地形现状净地交付， 本次各地块均自成交之日起六个月内动工建设 , 建设周期不超过两年。

6. 本次各地块工程项目（含代建项目）立项及建设相关手续由竞得人自行到相关部门办理并承担全部费用。

二、竞买人资格及要求

1. 中华人民共和国境内外的法人或其他组织机构均可申请竞买（ 法律另有规定的、在本县范围内欠缴土地出让金的除外 ） 。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2. 出让文件下载。 本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件（ 公开出让文件见六 ***平台电子服务系统 出让公告左下方附件 ）， 申请人可于 2022 年 10 月 25 日至 2022 年 11 月 23 ***平台电子服务系统（ http://****.gov.cn ）***网上下载获取，并认真阅读遵照执行 。

3. ***网上报名。 申请人可于 2022 年 10 月 25 日至 2022 年 11 月 23 日 17 时前登陆六 ***平台电子服务系统（ http://****.gov.cn ） ***网上报名及上传相关附件， 舒城县建采公共资源交易有限责任公司 不再受理纸质报名手续。

申请人缴纳竞买保证金的截止时间为 2022 年 11 月 23 日 17 时前，如不成交，保证金在竞买活动结束后５个工作日内退还，不计利息。

4. 其他相关规定。 ****中心****中心将根据申请截止时的审核情况，确定地块公开出让的具体方式（挂牌或拍卖），并告知所有申请人。凡符合竞买条件并取得竞买资格的竞买人达到 3 家以上（含 3 家）的地块，按拍卖方式出让，竞买人不足 3 家的地块，按挂牌方式出让，采取拍卖方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守拍卖出让文件的规定；采取挂牌方式出让的，出让人与竞买人须严格遵守挂牌出让文件的规定。

竞买人须于公开出让现场会 60 分钟前凭银行缴款凭证、公司印章 、报名回执码、 提供本人 48 小时内核酸检测证明 及《出让文件》要求提供的报名资料（三份）到 ****中心****中心现场办理竞买登记手续，并领取号牌并在指定位置就座。

5. 公开出让时间和地点

公开出让时间： 2022 年 11 月 14 日至 2022 年 11 月 24 日上午 10 时的工作时间内，在 ****中心****中心举行 。

公开出让现场时间、地点： 2022 年 11 月 24 日上午 10 时在 ****中心****中心举行 。

三、 联系方式与银行账户

联系单位 : 舒城县建采公共资源交易有限责任公司

联系地址：县经济开发区纬一路中段

联 系 人：****中心吴 为 电话 0564- 8626270

自然资源局 徐应纯 电话 0 5 64-8623357

竞买保证金交纳账户：

开户单位： ****中心

开户行：中国邮政储****城县支行；子账号： 10065316018001888802025

开户行：****城支行；子账号： 1761201021000481818011700

开户行：****城农村商业银行股份有限公司；子账号： 20000311286866600022378

开户行：****城农村商****城支行；子账号： 20000311286866600024903

开户行：中****城支行；子账号： 182740146346

开户行：中国农****城乌龙井分理处；子账号： 123401010400012600000000012

发布媒体：

***网（ http://www.****.com ）

***网（ http://www.****.gov.cn ）

***平台电子服务系统 （ http://****.gov.cn ）

服务电话： 0564-***0928

舒城县自然资源和规划局

****中心

二 〇 二 二 年 十月二 十五 日

注： 1 、保证金转账发票请备注 *** 地块保证金

2 、报名时请不要用文件包形式上传材料