霍邱县康养中心、养老服务中心经营权运营管理服务公开招标公告

****中心、****中心经营权运营管理服务公开 招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号： HQLC-GK2024001号

2.项目名称： ****中心、****中心经营权运营管理服务

3.招标方式：公开招标

4.招标需求：本次拟通过公开招标方式选择 社会养老机构 运营管理 ****中心、****中心。其中： ① ****城关镇南环路以南，新汽车站以西 ， 总占地约 33.6786亩，总建筑面积约 1 3350平方米，床位300张 ； ② ****中心位于 蓼 城大道 （ 西） 西侧，****中心院内 ， 总占地约 4.734亩 , 总建筑面积约 8308.63平方米，床位188张。

招标人以 现有建设条件 将上述两处 养老场所 移交中标人装修 、 经营和管理，中标人 对两处养老场所进行适老 改造 后，整合医、养、康、护等专业服务人员，自主进行市场化运营； 运营期限届满，中标人将两处 养老场所 及其 投资的全部 设施 设备 无偿移交给招标人。

5.标段（包别）划分：不分包

6.合同履行期限：运营期限1 5 年。运营期满后 如采用竞争性方式 确定新的第三方运营单位，同等条件下， 原运营方 享有优先权 。

7.运营 管理费 用计取 及投资要求 ：

自合同签订之日起开始计算运营期，运营第一到第三年免收运营管理费（以下简称免租期），运营第四年起，运营方 须 按不低于 40万元/年的 标准 支付运营管理费。

免租期内中标人须投资不低于 1000万元用于两处养老场所的改造升级、完善设施设备（不含大型医用设备），其中开业前（6个月内）投资不低于600万元，运营第二年、第三年等额完成剩余投资。

8.本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求

1.投标人应当具备下列条件：具有独立承担民事责任的能力 ， 在资金、人员等方面具有运营本项目的能力 ；

2. 业绩 要求： 投标人 具有 1 个正在 运营且床位不少于 200张的养老场所运营管理业绩；

3 .投标人存在以下不良信用记录情形之一的，不得 参与投标 ：

（ 1）被人民法院列入失信被执行人的；

（ 2）被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名录的；

（ 3）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

4.其他要求：由投标人运营的养老场所发生过重大安全事故的，不得参与投标。

三、获取 招标文件

1.时间：202 4 年 4 月 18 日至 202 4 年 5 月 14 日 9 点 30 分（北京时间）。

2.获取方式：****中心网站（http://****.gov.cn）在线下载。

3.招标文件售价：免费获取。

四、投标文件提交

截止时间： 202 4 年 5 月 14 日 9 点 30 分（北京时间）。

地点：****中心五 楼不见面开标 一 室。

五、投标文件开启时间和地点

时间：同投标文件递交截止时间。

地点：同投标文件提交地点。

六、公告期限

自本公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

七、其他补充事宜

（ 1）本项目开标时，投标人须至开标现场提交密封的纸质投标文件。

（ 2）开标时应手持：法定代表人（单位负责人）身份证明或授权委托书。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名 称： ****城乡村经济发展有限公司

地 址：****城关镇

联系方式： 0564- 6011438

2. 招标 代理机构信息

名 称：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：合肥市包河区包河大道 236号

联系方式：金先生 0551-****9552

3. 监督机构： 霍邱县政府国有资产监督管理委员会

联系方式：孙先生 电话： 0564-***0489