广德市柏岁居养老服务中心项目工程总承包招标公告

特别提示：为进一步打造统一开放、竞争有序、诚信守法、监管有力的一流市场环境，今年我市将持续深化招投标领域突出问题治理工作，着力加强对重点领域、重点环节、关键载体、关键主体监管，强化行纪刑联动，严惩弄虚作假、串通投标、不公正评标等扰乱市场秩序、侵害公共利益的问题，请各市场主体依法规范自身行为，共同维护好我市健康有序的招投标市场环境。

1.招标条件

1.1项目名称：****中心项目工程总承包；

1.2项目审批、核准或备案机关名称：广德市发展和改革委员会；

1.3批文名称及编号：关于****中心项目可研的批复 发改投〔2025〕14号；

1.4招标人：广德市民政局；广德市乡村振兴投资开发有限公司；

1.5资金来源：政府性；

1.6项目出资比例：100%；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：****中心项目工程总承包；

2.2招标项目编号：GDS-GC-GK-2026094；

2.3标段划分（如分标段，按控制价从大到小顺序依次划分）：一个标段；

2.4招标项目标段编号：GDS-GC-GK-2026094001；

2.5建设地点：广德市柏垫镇柏垫社区；

2.6合同估算价：54000000.00元；

2.7计划工期：540日历天（其中设计周期60日历天，建设工期480日历天）；

2.8招标内容、规模和范围：****中心****楼，设计养老床位约250张，总建筑面积约12000平方米，配套完善给排水、消防、道路等附属工程。本次招标内容含（包括但不限于）：（1）设计：包括但不限于施工图设计（含编制施工图概算、该项目涉及的所有专业工程深化设计）、设计审查部门要求增加的专项方案、设计后期服务（含施工全过程至项目竣工验收的相关服务、调试指导服务，须设驻现场代表）；（2）采购：设施设备的采购、安装、调试等内容；（3）工程施工：设计范围内的工程总承包施工、竣工验收及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作等全部项目内容，对承包项目的质量、安全、工期、造价全面管控和负责。本项目具体建设内容可能会根据实际情况有变化调整，投标人应充分考虑相关风险，最终的建设内容以建设单位同意的施工图为准；

2.9项目类别：工程总承包；

2.10其他：（1）设计质量标准：符合国家和地方相关法律法规、规范及标准要求；（2）施工质量标准：国家施工质量验收规范的合格标准；

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：（1）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计（建筑行业）乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；（2）施工资质：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人业绩要求：自2023年01月01日以来（以竣工验收证明文件时间为准），投标人或采用联合体投标的联合体成员中承担施工任务方完成过单项合同总建筑面积8400平方米及以上的公共建筑工程施工业绩（需提供资料见附录3）。

3.3设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师执业资格。

（2）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（3）项目经理与施工负责人（或设计负责人）为同一人。项目经理应为联合体牵头单位人员。

3.4设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：自2023年01月01日以来（以设计文件批复或审图合格证或业主出具的履约完成证明或业主盖章的相关证明材料中注明的完工时间为准），完成过单项合同总建筑面积8400平方米及以上的公共建筑工程设计业绩（需提供资料见附录5）。

（2）施工负责人业绩要求：无。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1****城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2****城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6是否接受联合体：是，应满足下列要求：投标人如不具备以上资质可以组成联合体投标，但联合体成员不得超过2家，其中施工单位不超过1家，设计单位不超过1家。联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确联合体各成员的主要权利、义务及分工，投标时应附带联合体协议，联合体牵头单位必须为承担本项目施工任务的成员企业，联合体各成员不得再单独提交投标文件或与其他企业组成联合体参与本项目的投标。联合体投标的投标保证金缴纳、投标文件编制、电子签章、上传、解密等工作均由其牵头人负责办理，其他成员方按招标文件要求提供相关材料即可。特别提醒：联合体各成员单位均需办理市场主体库登记注册手续，****城****中心网/办事指南/CA数字证书及电子签章办理，并进行主体库信息维护。若投标人组成联合体，需在制作投标文件时在“联合体协议书”中挑选联合体成员。

3.7其他要求：（1）***网定位考勤管理，纳入考勤人员有：项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员（详见合同专用条款考勤须知部分）；（2）投标人投标时须提供“考勤承诺书”（详见合同附件7）；（3）投标人投标时须在“考勤人员组成表”中注明考勤人员信息（详见合同附件8）；（4）投标人均应在投标文件中提供附件7、附件8，否则不作为中标候选人推荐。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：请于公告发布之日起至2026年09月21日11时00分。

4.2获取方式：本项目在线下载招标文件，****城****中心网（http://****.gov.cn，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年09月21日11时00分。

5.2投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，****城****中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2026年09月21日11时00分。

6.2开标地点：****路****号****中心****楼。****城****中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7.投标保证金

7.1投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）。

[户名：广****中心；开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行；子账号：934007010021128890002192]

[户名：广****中心；开户行：徽商银行广德县支行；子账号：223018218621000002008577]

[户名：广****中心；开户行：中国建设银行广德支行；子账号：6232811760000047069]

8.发布公告的媒介

****城****中心网、***网、***网、***网***网上发布。其他****城****中心****城****中心网为准。

9.联系方式

9.1招标人

招标人：广德市民政局；广德市乡村振兴投资开发有限公司

地址：****道****号

联系人：程先生

电话：182****0500

9.2招标代理机构

招标代理机构：安徽桐汭企业管理咨询有限责任公司

地址：****大厦

联系人：张琪

电话：177****3590

9.3招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：广德市公共资源交易监督管理局

地址：****路****号****中心****楼

电话：0563-***5276

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://****.gov.cn）

10.2异议联系方式

10.2.1招标人信息

名称：广德市民政局；广德市乡村振兴投资开发有限公司

联系人：程先生

联系电话：182****0500

10.2.2招标代理机构信息

名称：安徽桐汭企业管理咨询有限责任公司

联系人：张琪

联系电话：177****3590

11.其他事项说明

11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，****中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，****中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，****中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400****000或0563-***6639。