漳州市高新一中高中部迁建项目（施工监理）

漳州市高新一中高中部迁建项目（施工监理）（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目漳州市高新一中高中部迁建项目（施工监理）（项目名称）已由漳州高新技术产业开发区管委会行政审批局以漳高审立〔2026〕3号文批准建设，项目业主为漳州高新技术产业开发区第一中学，建设资金来自漳州高新区财政统筹，招标人为漳州圆山发展有限公司，委托的招标代理单位为福建恒翔工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：漳州高新区漳码路以北、姜园亭路以西地块。

2.2工程建设规模：项目总用地面积52739.93 平方米，总建筑面积为65390.00平方米，建设内容：主要建设教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂及配套用房等设施，建成后可设置 36个全寄宿制高中教学班，学位数1800 位。

2.3招标范围和内容：（1）项目总体管理、设计变更管理、合同管理、投资管理、进度管理、现场管理、验收管理、以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调；（2）本招标项目施工图包含的所有内容的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷责任阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等内容的全过程监理

2.4建筑安装工程费：本项目预算审核281025878元【含暂列金额1250万元，专业工程暂估价/万元】。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将参照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格【2007】670 号）收费标准作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费费率为 1% ，固定费率加风险包干。最终监理费按（预算审核价-暂列金）×费率1%计取。不论国家政策或法规、标准及市场因素的变化，工程基础监理费费率均不做任何调整。（含缺陷责任期监理费）计取（风险系数已考虑在合同总价内；保修期阶段监理服务收费已含在监理报价中，工期延长、分期（项）施工，监理费用不予调整）。该监理取费是监理人按照招标文件的要求完成整个项目阶段的建设监理工作所需的全部费用。监理取费中已包括但不限于完成本合同所需的包含加班费、奖金补贴、劳保费、保险费、安全医疗费、差旅费、交通费、全线施工协调与配合费、管理费、监理人应支付的税费、设备费、委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察、材料设备复试、平行检测、办公场所费用等一切费用在内的直接费、间接费、税金、利润和市场变化、政策调整等风险费用。若该工程的建设工期延长或分期（项）实施，合同价中已予考虑元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已包含在施工监理服务费中元。

2.6施工阶段监理服务期：暂按750日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑工程，等级为一级。

3.6投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑工程，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.7其他资格要求：①投标人参与投标时需提供投标单位、其法定代表人及拟派总监理工程师近三年无行贿犯罪行为记录承诺函(格式自拟)；②根据住房城乡建设部《建筑市场信用管理暂行办法》（建市〔2017〕241 号）文件的精神以及闽人社文〔2018〕211 号等相关文件规定，投标人被建设行政主管部门列为建筑市场主体“黑名单 ”和拖欠农民工工资“黑名单 ”的不得参与本项目的投标。③本招标项目要求投标人注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质 ”标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”, 本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图；若注册人员不满足相应“监理资质 ”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。④投标人的建设工程企业资质证书有效期按《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116 号）、《关于明确建设工程企业资质证书有效期延续有关事宜的通知》（闽建许〔2024〕10 号）的规定执行(各地有关建设主管部门有规定的按规定附相关政策文件) 。⑤本招标项目采用在线开标(即不见面开标)方式，投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密。否则，视为投标无效。

3.8本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-05-09 10:00:00至2026-06-01 09:30:00通过漳州市公共资源交易网（http://****.gov.cn 点击查看）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2026 年 06月 01日 09:30:00。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍万贰仟元整 (¥52000 元）。

6.3.投标保证金提交的方式：以投标须知前附表规定为准。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（****.gov.cn 点击查看）、漳州市公共资源交易网（http://****.gov.cn 点击查看）上发布。

8.联系方式

招标人：漳州圆山发展有限公司

地址：漳州高新区，邮编：363000

电子邮箱:/

电话：0596-***9020 点击查看，传真：/

联系人：郑工

招标代理机构：福建恒翔工程项目管理有限公司

地址：漳州市龙文区国贸润园35号楼812-819-820室，邮编：363000

电子邮箱:fj****@****.com 点击查看

电话：0596-***6999 点击查看，传真：/

联系人：小沈

公共资源电子交易平台名称：漳 州 市 公 共 资 源 交 易 网

（http://****.gov.cn 点击查看）

联系电话：0596-***2597 点击查看

招投标监督机构名称：漳州高新技术产业开发区管委会建设局

地址：漳州高新区圆山大道管廊管理中心

联系电话：0596-***8937 点击查看

公共资源交易中心名称：漳州市公共资源交易中心

地址：漳州市龙文区水仙大街 100 号（漳州市行政服务中心四层南侧）

联系电话：0596-***1120 点击查看 ，0596-***9029 点击查看