龙海市龙江产业聚集区智慧厂房—龙投肉制品供应链项目勘察设计答疑纪要及补充通知

龙海市龙江产业聚集区智慧厂房—龙投肉制品供应链项目勘察设计答疑纪要及补充通知

致：各位潜在投标人

一 答疑部分：

1.可否提供本项目及周边地块的上位规划供设计参考？

答：《规划条件通知书》***平台，请自行下载查看。

2.***平台冷链物流出入口。南侧万福路什么时候施工完成投入使用？是否可开设人行出入口？

答：道路何时施工完成投入使用暂无具体时间。具体出入口可以根据设计方案调整，符合规划及相关规范要求。

3.根据投标文件编制和加密要求:技术文件全部内容文字部分采用WORD文件形式;宋体字体;字号四号;行距固定值22磅; 是否文本部分也要按照这个字号执行

答：技术文件的文字部分按此执行，其它内容不做要求。

4.办公生活区与生产区之间是否需要防疫卫生隔离措施

答：按照国家相关规范执行。

5.行政办公及生活服务设施配套建筑面积不得超过总建筑面积的15%，是否指的是计容面积需当地规划部门提供明确答。

答：根据总建筑面积计算。

6.宿舍套数、人数是否有要求？

答：按照产能要求配备相应宿舍套数、人数。

7.地面是否需要设置一定数量的机动车和非机动车停车位？项目地下车库应仅考虑内部使用，地下机动与非机动停车位数量是否可以考虑满足内需即可？还是需要遵循福建省对项目配建停车位的要求？如满足内需即可，请明确地下机动停车位数量的需求量。

答：停车位数量、充电停车位百分比应满足《漳州市实施<****城市规划管理技术规定>细则》及其《补充规定》和《福建省建设项目配建停车设施标准》的要求，且满足生产生活需要。

8.***网。

答：市政供水由政府配套，满足项目需求。

9.是否有市政双重电源供电。

答：供电由政府配套，满足项目需求。

10.猪屠宰车间的年屠宰量是多少？（按照每日单班计算）

答：2000 头/班，年屠宰量60万头。

11.牛屠宰车间的年屠宰量是多少？（按照每日单班计算）

答：233 头/班，年屠宰量7万头。

12.羊屠宰车间的年屠宰量是多少？（按照每日单班计算）

答：533 只/班，年屠宰量16万只。

13.猪屠宰车间的生产工艺按照屠宰—排酸—分割—成品销售，还是按照屠宰—白条销售，没有后续的排酸分割？

答：根据国家屠宰相关规范、标准以及当地市场情况，结合相关项目设计经验设计生产工艺。部分兼顾排酸分割需求。

14.羊屠宰车间的生产工艺按照屠宰—排酸—分割—成品销售，还是按照屠宰—白条（四分体）销售，没有后续的排酸分割？

答：根据国家屠宰相关规范、标准以及当地市场情况，结合相关项目设计经验设计生产工艺。部分兼顾排酸分割需求。

15.厂区是否有蒸汽管道接入，如果没有则需要考虑设计蒸汽发生器间或蒸汽锅炉。

答：没有蒸汽管道接入，考虑蒸汽发生器间或蒸汽锅炉。

16.厂区是否有天热气管道接入。

答：本项目周边能源配套完善，有天然气管道接入。

17.污水处理的排放标准是几级？

答：本项目按照“雨污分流”***网。本项目所排废水主要为生活污水、生产废水，生产废水经隔油隔渣池初步处理，生活污水经化粪池预处理，***网进入厂区污水处理站处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-96）表4中的三级标准（氨氮、氯化物参照执行《****城镇下水道水质标准》GB/T31962-2015表1中B等级标准），并满足产业园区污水处理厂进水水质要求。

18.污水处理的容量是只考虑猪、牛羊屠宰？还是要兼顾熟食加工车间的污水处理？如果要兼顾，则需要明确熟食加工车间的产量及具体生产产品的种类？

答：需要兼顾加工车间的污水处理，加工车间主要生产肉制品相关产品，每天加工能力约 40t/天。总污水量约为 1678.5m³/d。

19.厂区是****中心，还是委托第三方进行处理？

答：****中心。

20.污水处理站、待宰圈、屠宰车间、****中心（如有）是否有废气处理的要求？

答：需要，根据国家相关规范、标准要求执行

21.需确定冷库制冷剂的种类？（氟利昂、氨、二氧化碳）

答：氢氟碳化合物R507A/二氧化碳R744。

22.猪屠宰车间是否只按照屠宰标猪的工艺进行设计？

答：按照国家规范要求设计。

23.本次招标项目均为工业类项目，公共建筑工程项目设计业绩应改为工业建筑工程项目设计业绩。

答：本项目类似业绩设置符合相关规定, 该条款不予修改，按招标文件执行。

24.根据项目的猪屠宰车间及牛羊屠宰车间的建设规模和使用功能，依据相关行业标准，商物粮行业专业乙级即可满足设计资质，标书第3.1条是否可以修改为： 3.1.本招标项****城乡建设行政主管部门核发的有效的以下(1)和(2)资质： (1)工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质及以上； (2)工程设计综合甲级资质 或 同时具备①工程设计建筑工程专业设计资质甲级及以上资质；和② 商物粮行业（冷冻冷藏库工程）专业乙级及以上资质和商物粮行业（肉食品加工工程）专业乙级及以上资质。

答：符合相关标准及要求，该条款不予修改，按招标文件执行。

二 补充部分：

1.《规划条件通知书》***平台，请投标人自行下载查看。

2.《可行性研究报告》***平台，请投标人自行下载查看。

注：

1、本补充通知作为招标文件的组成部分，具有约束作用。

2、涉及到以上更改的内容，招标文件均做相应修改，本补充通知与招标文件内容有冲突的或不一致的，以本补充通知公布的内容为准。

招标人：福建龙投食品供应链运营管理有限公司

招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司

2026年2月26日