国锦公司办公楼及国投大数据产业园K1地块项目保洁服务（年度）外包项目询价公告（第三次）

****楼及国投大数据产业园K1地块项目保洁服务（年度）外包项目询价公告（第三次）

****楼及国投大数据产业园K1项目保洁服务外包需求，现按照公开、公平、公正原则，通过公开询价的方式选择保洁服务供应商。现就本次采购相关事项公告如下：

一、项目概况

1.项目名称:****楼及国投大数据产业园K1项目保洁服务（年度）外包项目（第三次）

2.项目内容：

(一)****楼管辖区域的环境卫生等职责，总建筑面积约1256.74平方米。1个主出入口，具备全封闭条件，属于重点安全防范单位；

（二）主要负责维护国投大数据产业园管辖区域的环境卫生、各类设施设备的日常维护、保养、维修和园区其它现场服务工作等职责。园区占地面积19200平方米，建筑面积60140平方米（计容面积42192.34平方米，由四栋单体建筑组成，以测量成果报告书为准），地下停车位：209个。其中交付管理面积约为40000平方米，绿化交付面积约为3500平方米。大数据产业园需专门配置一台高压水枪，用于园区日常地面冲洗。

3.项目控制价：一标段39.01万元（包干制），二标段5.85万元（包干制），各岗位人均综合单价不得突破该岗位最高限价。本项目服务费用为本保洁外包服务项目产生的所有费用，包含向保洁外包服务人员支付的工资福利、缴纳的各项保险费（养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险及其它不可预见费用等）、国家法定假日加班费、节日慰问费、劳保用品费、伙食费、住宿费、体检费、交通费、服装费、通讯费、完成本项目必要的工具及日常保洁耗材费、招标代理服务费及税金等。

4.服务期限：

一标段：2025年9月1日-2026年8月31日（12个月）

二标段：2025年8月1日-2026年8月31日（13个月）

5.采购方式：公开询价采购，本项目不接受联合体报价。

二、响应供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，供应商需提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）等证明文件；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函，格式自拟）；

3.响应供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动（提供查询截图）；

4.具有一定年限的行业经验：响应供应商自2022年1月1日至本项目投标截止时间（以合同最终签订时间为准，如合同无签订日期，则业绩材料无效）****楼****楼专项保洁管理业绩。（提供合同原件复印件、近2次银行回款发票及银行收款回单）。

三、响应文件递交期限

1.递交报价截止时间：本项目公告之日起至2025年7月31日09:00。

2.询价小组评审开启时间：2025年7月31日09:00。

3.递交报价文件地点：响应文件提交至赣州市国锦****楼物业管理部。响应供应商须按时亲***平台上传完整报价文件以完成有效响应，否则，以弃权处理。

4.供应商必须一次报出不得更改的价格，并在规定报价截止时间前递交密封的报价文件。逾期递交报价文件的或进行二次报价的，视为自动放弃报价资格，不再收取其报价文件。

四、报价及选取原则

1.响应供应商应对本项目进行一次性不可更改的报价，报价中所有单价低于本项目控制单价的为有效报价。

2.选取原则：本次询价在单价不超过本次控制价的前提下，通过综合总价最低确定供应商。价格显著低于成本价，经询价小组确认构成恶性竞争的，为无效报价。

3.终止询价活动的情形出现下列情形之一的，终止询价活动：

（1）出现影响此次询价公正的违法、违规行为的；

（2）符合要求的响应供应商不足3家的。

五、注意事项

1.报价文件应当包括：

（1）《法定代表人授权书》。

（2）《报价一览表》。

（3）《报价明细表》。

（4）单位营业执照复印件。

（5）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函。

（6）“信用中国”及“***网”查询记录截图。

（7）近三年内符合文件要求的合同复印件等佐证材料。

（8）采购要求的其他文件。

2.以上报价文件均用不褪色的墨水（粉）打印或书写，且不得涂改并需加盖企业公章。响应供应商应按以上报价文件清单准备响应材料，如有缺漏均按无效标处理。

3.所有投标文件须密封在一个信封或文件袋内，袋口应贴封条并注明“开标时启封”的字样，封条上应骑缝加盖公章。

4.***平台提交进行响应，若非赣云采供应商，可先行免费注册成为供应商（***网址https://www.****.com），***平台成交后将产生手续费，手续费由中标商承担，请投标时充分考虑这一因素。

5.付款条件

服务费每季结算一次。中标人每季清洁维护工作经甲方检查评定后，甲方按双方认可的季度考核结果与中标人中标人予以结算，中标人于每季末10日前向甲方提交等额、有效的增值税专用发票（税率为6%），一标段、二标段分开开票。甲方于收到发票之日起10个工作日内将应付服务费转划到中标人指定账户。如出现因中标人季度考核需扣除服务费的情况，甲方在季度支付时直接扣除。

六、现场踏勘

为使潜在投标人更全面了解本项目实际情况，现定于2025年7月30日（星期三）上午9:00统一组织项目现场踏勘，踏勘联系人：钟女士 181****0726。本次现场踏勘将作为投标资格审查的必要条件，未按时参加者将视为自动放弃投标资格。

七、联系方式

1.联系人：付女士

2.联系电话：138****5558

赣州市国锦物业管理有限公司

2025年7月28日