百合花苑和圩塘新村三村及五村老小区改造工程-圩塘新村三村及五村改造工程监理

****新村****小区改造工程-****新村三村及五村改造工程监理招标公告

招标单位（公章）	常州市新北区春江街道办事处
项目名称	****新村****小区改造工程-****新村三村及五村改造工程监理
招标编号	/	项目地址	常州市新北区
工程造价	建安费用约950万元
估算价	23万元
招标内容、数量用途	图纸及工程量清单范围内全部工程的监理服务施工阶段质量、进度、费用控制管理、安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务。
投标人资格要求	具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上监理资质
投标人负责人要求	国家级注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）在监项目数量符合备案要求
评标办法	详见招标公告附件
公告发布时间及报名时间	2026年10月12日至2026年10月15日正常工作时间 (9:00-11:30、13:30-17:00)
报名地址	常州承宇工程顾问有限公司（****路****号****楼）
开标（投标截止）时间	2026年10月27日09:30
投标、开标地址	常州承宇工程顾问有限公司（****路****号****楼）
联系人、联系电话	招标单位：蒋先生 0519-****1813 招标代理：蒋先生 0519-****9985 *上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布
报名所需资料及报名方式	1、报名方式：现场报名，报名现场支付资料费现金100元整。报名时需提供以下资料：①投标报名表原件（加盖公章2份，格式详见附件），②单位营业执照和资质证书（复印件2份，加盖公章），③投标总监理工程师注册执业证书（复印件2份，加盖公章）。 3、报名地点：常州承宇工程顾问有限公司（****路****号****楼）。

其他报名条件

一、投标保证金相关事项：投标保证金：1000元整/单位。

投标人须在投标截止时间前用转账支票、电汇、网上银行等方式（现金除外）将投标保证金从企业账户缴入投标保证金专用账户（投标人应充分考虑在途时间，确保投标保证金在投标截止时间前到达投标保证金专用账户）。

开户名称：常州承宇工程顾问有限公司

账号：10614301040016388（进账备注写明某某工程投标保证金）

开户银行：中国农业银行股份有限公司常州太湖路支行

*上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外公布

二、本项目不接受联合体投标。

资格审查需携带的资料

（1）企业法定代表人身份证明文件、企业法定代表人授权委托书、被委托人第二代身份证原件；

（2）企业营业执照；企业资质等级证书；

（3）投标总监理工程师注册执业证书；

（4）授权委托人及项目监理机构人员须提供社保机构出具的投标单位为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证（****中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册）, 缴纳时间为2026年6月至2026年8月连续三个月；

（5）投标保证金缴费凭证；

（6）项目情况及拟投入项目监理部人员一览表（见附件三），监理人员配备要求如下：

岗位	人数
总监理工程师	1人
拟配备监理人员	2人
总计	3人

特别提醒：

①所有资格审查资料除身份证原件外需提供叁份有效复印件并加盖公章,除身份证原件外复印件必须装订、装袋且密封（注：密封袋骑缝处须加盖报名企业公章）、标志（注：密封袋上注明工程名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人印章）。所有资格审查资料在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。

②企业法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书。

③在规定时间内未能按上述要求提供以上资料的作资格审查不合格处理。

④招标文件、招标控制价等相关信息将于报名截止后统一发送至报名成功的单位所提交的邮箱中（详见投标报名表），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。

注：1、投标单位法定代表人（或其委托代理人）必须携带本人第二代身份证于投标截止时间前到达开标现场并签到，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交企业法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托书、本人第二代身份证，以证明其出席。未按以上要求，其投标文件将作无效投标予以否决。

2、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格审查不合格。

附件二：

投标报名表

招标单位	常州市新北区春江街道办事处
项目名称	****新村****小区改造工程-****新村三村及五村改造工程监理
项目地址
投标单位报名情况
投标单位（盖章）
资质等级
法定代表人
投标总监理工程师
授权委托人
联系电话
联系邮箱
投标报名接受人 审查意见	审查人签名： 日期：
备 注	1.投标报名人应如实填写； 2.所有资料经接受人审查后留存； 3.投标报名结束后，招标人应进行汇总，并送单位领导小组备案。

附件三：

项目情况及拟投入项目监理部人员承诺书

工程名称：

工程地址：

工程造价：

工程规模：

监理单位：

项目情况及拟投入项目监理部人员一览表

姓名	岗位	职称	监理专业	执业资格证号	在监工程数
企业信用承 诺	上述填写内容完全真实有效，并完全符合本次招标公告、招标文件要求及工程承接的其他相关法律法规规定，若有瞒报或弄虚作假行为，企业自行承担由此所导致的一切不良后果。 企业盖章： 企业法定代表人签字： 项目总监签字：

日期： 年 月 日

备注：表格栏目不够，可续表。附件四：

评标办法

本工程采用综合评分法，只对经过评审确定为有效标书的投标文件进行评审，主要对投标报价、项目监理机构、拟投入现场的设备、检测仪器、类似业绩、方案等进行全面评审打分。总分值100分，将所有有效投标文件中综合得分最高者推荐为第一中标候选人。

一、投标报价(56分)

本工程招标控制价为23万元。凡超过招标控制价或未能实质性响应招标文件、招标答疑纪要等有关招标要求的投标文件为无效标。

以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价（招标控制价）为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2＝1-Q1， Q1的取值范围为10％，15％，20％，25％，30％；Q1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，用插入法计算。投标报价以元为单位，保留小数点后两位。

注：（1）计算算术平均值A 时，当有效投标文件＜7 家时，直接取所有投标报价的平均值；若7 家≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。

（2）评标委员会在评标报告签字后，上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变（除计算错误外）。

二、项目监理机构人员素质及专业配备(按监理人员配备要求本项限评3人)：（14分）

1.总监理工程师（6分）

（1）总监理工程师具有建设工程类高级职称的得2分，中级职称的得1分。需提供职称证书复印件并加盖公章，无复印件或复印件不全均不得分。

（2）总监理工程师取得执业资格10年及以上的得2分，10年以下5年及以上的得1分，5年以下的得0.5分。需提供执业资格证书复印件加盖公章为准，时间以批准日期为准，无复印件或复印件不全均不得分。

（3）总监理工程师具有国家注册一级建造师（建筑工程）的得 2分，具有国家注册二级建造师（建筑工程）的得 1分。需提供注册证书复印件并加盖公章，无复印件或复印件不全均不得分。

2.拟配备监理人员（不含总监）（8分）

（1）拟派监理人员中具有国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）的得2分；同时具有国家一级注册建造师的（建筑工程）的得2分，具有国家注册二级建造师（建筑工程）的得1分，本项最高得4分。需提供注册证书复印件并加盖公章，无复印件或复印件不全均不得分。

（2）拟派监理人员中具有国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）的得2分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的得 2分，具有建设工程类工程师职称的得 1分，本项最高得4分。需提供注册证书复印件并加盖公章，无复印件或复印件不全均不得分。

（3）注：以上（1）、（2）若为同一人不能同时得分。

三、拟投入现场的设备、检测仪器等（8分）

拟投入主要检测设备包括：全站仪、水准仪、回弹仪、激光测距仪、经纬仪、GPS测量仪、游标卡尺、路面弯沉仪的有1个得1分，本项最高得8分。需提供仪器设备发票复印件并加盖公章，无复印件或复印件不全均不得分。

四、类似工程业绩（8分）

1. 企业业绩（4分）：投标监理企业近三年（自投标截止之日起往前推算）监理过单项合同工程造价在760万元（不含）以上的房建工程有一个得 2 分，760万元（含）及以下的有1个得1分，最高得 4 分，本项限评2个类似工程业绩。

2. 总监理工程师业绩（4分）： 拟派总监近三年（自投标截止之日起往前推算）监理过单项合同工程造价在760万元（不含）以上的房建工程有一个得 4 分，760万元（含）及以下的有1个得2分，最高得 4 分，本项限评1个类似工程业绩。

说明：（1）总监理工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩。

（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供总监理工程师变更证明。

（3）如相关业绩既是投标人承担的项目同时又是投标总监理工程师的业绩， 仅按最高得分项计分一次，不重复计分。

以上业绩需提供以下业绩证明材料，否则视为无效业绩：

（1）提供监理合同及竣工验收证明复印件加盖公章。

（2）竣工验收证明材料需经建设单位、施工单位、监理单位及设计单位四方签字盖公章。

（3）时间以竣工验收证明材料上载明的验收时间为准，工程造价以监理合同上载明的金额为准。如上述材料无法完全反映本次业绩所要求的相应技术指标则另需提供建设单位出具的证明材料（格式详见附件五），相应技术指标以建设单位证明材料为准。

注： 1.评分细则中要求提供的证明文件及资料等在投标文件中提供复印件并加盖公章，否则不得分。

2.评标时，未能按以上要求提供相应证明的，不作为评标依据，不得分。

五、监理方案（14分）

1、投资控制管理方法及措施：评标委员会根据投标人提供的工程投资控制方案及相应具体措施，有效控制工程投资，减少工程造价风险，监理措施完整等方面进行评审。分优、良、中、一般、无，分别计2分、1.8分、1.6分、1.4分、0分。

2、进度控制管理方法及措施：评标委员会根据投标人提供的施工进度监理计划方案，合理安排工期，制定施工进度监理路线，关键节点控制监理措施得力、可操作性强等方面进行评审。分优、良、中、一般、无，分别计3分、2.7分、2.4分、2.1分、0分。

3、质量控制管理方法及措施：评标委员会根据投标人提供的工程质量保证方案，结合实际、措施具体，责任到人，明确列出项目工程质量控制的重点，并制订具体的质量控制措施要求等方面进行评审。分优、良、中、一般、无，分别计4分、3.6分、3.2分、2.8分、0分。

4、安全生产文明施工控制管理方法及措施：评标委员会根据投标人提供的实际情况制定安全文明施工监理计划及项目安全管理目标，全面周到、措施具体等方面进行评审。分优、良、中、一般、无，分别计3分、2.7分、2.4分、2.1分、0分。

5、合同管理、信息管理：评标委员会根据投标人提供的满足合同管理、信息管理结构、制订具体的合约管理办法等方面进行评审。分优、良、中、一般、无，分别计2分、1.8分、1.6分、1.4分、0分。

技术方案评分说明：

（1）技术方案由评委独立打分，各项评审要点由评委直接打分。

（2）技术方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值（若出现小数点则通过四舍五入保留到小数点后两位）为最终得分。

（3）技术方案中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。

六、定标办法：

1、在所有有效投标文件中综合得分最高者为第一中标候选人。

2、若最高综合得分相同，则按报价得分最高者为第一中标候选人；若最高综合得分相同，投标报价得分相同，则根据签到顺序抽签确定中标候选人。

3、****新村****小区改造工程监理招标，****苑****新村三村及五村改造工程监理2个监理标包，投标人可对这两个监理标包进行投标，每个投标人仅限中一个监理标包。****新村三村及五村改造工程监理、****苑改造工程监理的顺序依次确定中标人，当出现两个标包的第一中标候选人为同一单位时，按上述顺序确定中标单位，其他标包的中标候选资格自动失效，由该标包的第二中标候选人自动升为第一中标候选人。

注：每项得分均保留2位小数，得分四舍五入。

附件五：

业绩证明材料

（招标人）：

（单位名称）于年月日承建我单位建设的（项目名称）工程，合同工程造价为： ，总监理工程师为： ，竣工时间为： 年 月 日。

特此证明！

建设单位名称：（盖公章）

日期： 年 月 日