龙运国际酒店员工宿舍改造项目招标公告

宿迁德政文化产业有限公司的龙运国际酒店员工宿舍改造项目已经相关文件批准建设，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人。

1、项目概况与招标范围

1.1工程地点：宿迁市湖滨新区皂河镇

1.2最高投标限价：78950.15元

1.3工期：10日历天

1.4质量要求：合格

1.5工程进度款的支付时间、方式：工程竣工验收合格付至合同价款的90%，审计结束付至合同价款的97%，余款待缺陷责任期（一年）满且无质量问题后付清（无息）。

注：发包人付款前，承包人应当按照发包人要求开具符合规定的增值税专用发票，否则发包人有权拒绝付款。

1.6 本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：龙运国际酒店员工宿舍改造，详见工程量清单。

2、资格审查方法

本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。

3、评标方法

本工程采用评标方法：合理低价法；

4、投标人资格要求

4.1有独立订立合同的能力。

4.2企业的资质类别、等级：具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。

4.3项目负责人注册专业、资格等级：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且同时具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B类）。

注：投标人拟派的项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明。

4.4企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

4.5项目负责人必须满足下列条件：

4.5.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

4.5.2项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的；或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

4.6投标人不得存在下列情形之一：

4.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

4.6.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

4.6.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

4.6.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

4.6.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

4.6.6处于被责令停业，财产被接管，破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

4.6.7处于财产被冻结，导致不具备履行本次招标项目能力的；

4.6.8因拖欠工人工资被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

4.6.9投标人在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，本次招标所需建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态；

4.6.10在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的；

4.6.11法律、法规规定的其他条件。

4.7本项目不接受联合体投标。

5、招标文件获取

5.1招标文件提供时间：2026年9月9日18:00至2026年9月16日18:00。

5.2获取方式：投标人应在招标文件提供的时间内，通过“***平台”系统（https://****.com注册并办理CA锁（江苏省公共资源交易行业CA，苏采云除外），登录获取招标文件。

系统业务咨询请联系：广联达数字科技（浙江）有限公司，系统业务咨询联系电话：400****366或加QQ（同电话），因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。

投标人未按要求获取招标文件导致无法响应的，后果自负（其投标文件不予接受）。

5.3本项目实行电子采购。

6、投标文件的提交方式、截止时间和地点，开启方式、时间和地点

6.1投标文件的提交方式和地点：投标人应在截止时间前将电子投标***平台（以下简称“***平台”），逾期完成上传的，招标人不予受理。

6.2投标文件的提交截止时间及开标时间：2026年9月17日15时00分。

6.3开启方式和地点：不见面方式，投标***平台（网址https://****.com）***网上开标大厅等待开标。

投标人使用CA证书进行投标文件解密，投标人用于解密的CA证书应为投标文件生成加密、上传的同一把CA证书。

7、招标公告（招标文件公告）期限

本招标公告（招标文件公告）期限，为招标公告（招标文件）发布之日起五个工作日。***平台：***网、***平台等。

8、联系方式

招标人：宿迁德政文化产业有限公司

联系人：王子纯

联系电话：158****7698

地 址：宿迁市湖滨新区皂河镇

招标代理机构名称：江苏信德工程管理咨询有限公司

联系人：陈帮文

联系电话：0527-****5588

地 址：****小区