湖州市吴兴区妙西镇中医养生村委托建设管理服务项目

湖州市吴兴区妙西镇中医养生村委托建设管理服务项目招标公告

1. 招标条件

本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）

本招标项目湖州市吴兴区妙西镇中医养生村委托建设管理服务项目，招标人为湖州花盈原乡健康产业发展有限公司，本次招标投资估价约 1100 万元，资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为东南建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为hzgq202606074。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目位于浙江省湖州市吴兴区稍康村，环绕稍康水库。项目涵盖112幢商业别墅及整个项目景观配套等进行产品提升，增加庭院、车位、拓展空间等，片区总建筑面积约13080㎡，市政景观面积约46620㎡。

2.2招标范围：由中标人提供湖州市吴兴区妙西镇中医养生村项目前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、竣工验收和交付管理、客户及房产保修管理、前期物业服务咨询管理及园区服务、品牌服务等。

2.3服务期限：代建管理服务期为自本合同签订生效之日起【18】个月为止；品牌使用期为自品牌授权协议签订生效之日起【48】个月止；营销管理服务期自销售单位确定之日起【36】个月。代建管理服务期限届满，甲方有权终止管理服务工作并要求乙方撤出全部管理团队，乙方应予以配合并完成交接工作。

2.4项目达标要求：

2.4.1 项目工程质量管理目标：符合设计要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准。

2.4.2 其他管理目标：以招标人要求和合同为准。

3. 投标资格要求

3.1投标人资格要求：

3.1.1投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；

3.1.2投标人须具有房产品牌（或具有房产品牌方针对本项目的授权），房产品牌所有方需具备房地产开发二级及以上资质；

3.1.3本项目不接受联合体投标。

3.2项目负责人资格要求：具备建筑相关专业高级工程师及以上技术职称。

3.3其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。

4. 招标文件的获取

4.1 潜在投标人可通过本项目招标公告中的附件下载获取招标文件进行查看咨询，潜在投标人如需参与本项目投标的，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.****.cn 点击查看）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件。

4.2 注册咨询、技术服务电话：0572-***5013 点击查看；CA锁办理：http://www.****.cn 点击查看。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年6月29日9时00分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台－供应商登录－上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

6. 招标方式

公开招标

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.****.cn 点击查看）专栏上发布。

8. 联系方式

招标人：湖州花盈原乡健康产业发展有限公司

联系地 址：云图科创中心A区2幢16楼

联系人：高芳华 联系电话：0572-***2606 点击查看

招标代理机构：东南建设管理有限公司

联系地址：****街****号 点击查看

联系人：徐杰 电 话：0572-***8071 点击查看

监督小组：湖州花盈原乡健康产业发展有限公司

联系地址：云图科创中心A区2幢16楼

联系人：赵瑜 联系电话：182****0130 点击查看

9 软件技术支持

联系电话：0512-****8106 点击查看；0572-***5013 点击查看；0572-***3029 点击查看；0572-***2608 点击查看；0572-***5951 点击查看

CA锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：400****198 点击查看

采购平台：湖州市绿色采购服务平台

地 址： 浙江省湖州市湖****中心****号 点击查看

联 系 人：陈先生 电 话：0572-***7267 点击查看、0572-***8963 点击查看

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

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