固原市精神卫生中心建设项目BIM（建筑信息模型）项目招标公告

****中心建设项目BIM（建筑信息模型）

项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目 ****中心建设项目BIM（建筑信息模型）项目 已由 固原市审批服务管理局 以 《****中心建设项目初步设计的函》固批发（投资）〔2025〕93号 批准建设，项目业主为 固原市精神康复医院（****中心）。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目招标编号：NXJZ-2026-011

2.2 建设地点：****中心

2.3 建设规模：BIM技术咨询服务采购需求（含BIM设计+BIM审查）

一、项目概况

本****中心建设项目，****楼、****楼住院部及

****楼改造、污水处理站拆除新建、医疗暂存间拆除新建以及院区改造、室外配套工程等。本次采购BIM技术咨询服务，包含BIM模型设计建模、BIM审查两项工作内容，服务覆盖施工图阶段、施工全过程，直至项目竣工验收、BIM全套资料归档完成。

二、服务工作内容

（一）BIM设计服务

1.依据施工图纸完成建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、消防、弱电、医疗专项、***网等全专业BIM模型搭建，模型精度不低LOD300，满足宁夏BIM交付技术导则要求。

2.开展全专业硬碰撞、软碰撞检查、房间及管井净高分析，排查图纸错、漏、碰、缺问题，出具碰撞检查、净高分析报告。

3.完成机电管线综合深化优化，输出综合管线排布图、预留孔洞图、机房、管井深化大样图；***网模拟优化。

4.输出三维效果图、项目漫游视频，用于项目汇报、报审，配合施工图联合审查。

5.施工阶段根据图纸变更、工程签证动态更新BIM模型；开展复杂节点三维可视化技术交底；参加项目工程例会，提供现场BIM技术支持；辅助变更签证工程量复核。

6.竣工阶段完成竣工整合BIM模型，整理全套BIM成果资料。

（二）BIM审查服务

本项目概算将BIM建模、BIM审查统一打包，由同一家服务商实施，严格执行内部编审分离制度，建模团队人员与BIM审查人员不得互相兼任，严禁自编自审。

1.按照《宁夏建筑工程信息模型（BIM）交付技术导则》，对本项目BIM模型开展独立BIM设计审查工作。

2.核查BIM模型的建模规范性、专业完整性，核查BIM模型与二维施工图图纸一致性；核查管线综合、净空、预留孔洞是否满足医疗建筑规范使用要求。

3.出具正式独立的BIM设计审查意见书，逐条列明模型存在问题，提出明确整改意见。

4.对建模单位整改完成后的模型开展复核确认，形成“问题提出-整改-复核确认”完整闭环审查资料。

5.配合宁夏数字化联合审图系统BIM相关核查、主管部门检查、项目竣工验收、档案归档工作。

三、成果交付清单

1.各专业可编辑BIM源模型文件；

2.碰撞检查报告、净高分析报告、管线综合优化报告；

3.管线综合图纸、预留孔洞图、机房及管井深化大样图纸；

4.三维效果图、项目漫游动画视频；

5. BIM设计审查意见书、问题整改清单、整改复核确认文件；

6.施工阶段动态更新BIM模型、变更修改记录；

7.竣工版整合BIM模型；

8.全部成果同时提供可编辑源文件、PDF归档纸质资料，****城建档案归档、审计核查要求。

四、人员配置硬性要求

1.项目总负责人：BIM高级工程师，具备医疗卫生公共建筑BIM咨询业绩，统筹全部工作。

2.BIM建模工程师不少于2名，负责BIM模型搭建、管线综合、施工阶段现场配合。

3.专职BIM审查工程师不少于1名，不得兼任本项目BIM建模岗位工作，人员岗位相互独立，不得交叉履职，投标文件须分别提交建模团队、审查团队两套人员名单、证书、社保缴纳证明、同类项目业绩。

关键条款：供应商必须落实编审分离，若投标、履约过程中建模人员与审查人员为同一人，采购人有权不予验收、追究违约责任。

五、服务期限

合同签订之日起，服务周期伴随项目施工全过程，至项目竣工验收，BIM建模及BIM审查全套成果完整移交归档完毕为止。

六、技术质量标准

1.严格执行国家现行BIM相关规范、《宁夏建筑工程信息模型（BIM）交付技术导则（试行）》，成果满足宁夏数字化联合审图系统BIM上传审查要求。

2.BIM模型、BIM审查意见书必须满足施工图审查、施工指导、竣工验收、城建档案归档、审计核查要求。

3.成果出现错漏，服务商必须无偿完成修改、复核闭环。

4.落实编审分离制度，严禁同一人员既开展BIM建模又开展本项目BIM审查。

七、商务要求

1.报价为总价包干，包含人员、驻场、差旅、软件、BIM建模、BIM审查、报告编制、视频制作、税金等全部费用，采购人不再支付任何其他费用。

2.分阶段验收：

①第一阶段：BIM建模全部完成，BIM审查完成，出具完整BIM审查意见书及整改复核资料，成果验收合格；

②第二阶段：主体施工完成，施工阶段BIM阶段性成果验收合格；

③第三阶段：项目竣工验收，竣工BIM全套成果（含全部BIM审查资料）完整移交归档，完成最终验收；甲方组织监理、全过程造价咨询单位共同开展成果验收。

3.付款节点：

①BIM建模及BIM审查全部成果交付验收合格后，支付合同金额40%；

②主体工程完工，施工阶段BIM阶段性成果验收合格，支付合同金额35%；

③项目竣工验收，竣工BIM模型及全部审查资料归档移交完成，支付剩余25%。

4.知识产权：本项目全部BIM模型、图纸、报告、BIM审查意见书成果知识产权归采购人所有，服务商不得挪作其他项目使用。

八、考核与违约责任

1.服务商须配合甲方、监理、全过程造价、施工图审查机构、审计单位开展各项工作；严格执行编审分离制度。

2.若未落实编审分离，出现自编自审情形，或BIM成果、BIM审查成果存在重大疏漏，造成工程损失，由中标服务商承担相应责任，采购人有权扣减服务费用。

2.4 服务期限：建设项目全过程

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求****城乡建设行政主管部门颁发的具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员方面具有相应的能力。

3.2 通过“信用中国”网站查询投标人是否为失信被执行人，并限制失信被执行人参与此次投标。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 □给予 ☑不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：/。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2026年09月03日08时00分起至2026年09月07日23时59分(北京时间，下同)，将获取招标文件需要提供的资料扫描件加盖公章发送（发送时请备注投标单位名称、联系人姓名、联系电话及邮箱）至宁夏金泽工程管理咨询有限公司邮箱（85****@****.com），发送后，招标文件将发送至各投标单位邮箱。未在规定时间内按以上程序获取的投标单位，投标一律不予接受。线上获取招标文件需要提供的资料：1.营业执照副本或事业单位法人证书或其他组织证明材料或自然人身份证明、资质证书；2.法定代表人参加投标的，须出示书面法人身份证明并附法人身份证；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书及被授权人身份证。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年09月23日15时00分，投标人应在投标截止时间前递交投标文件。

6.2 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招***平台、***平台同时发布。

8. 联系方式

招标人：固原市精神康复医院 招标代理机构：宁夏金泽工程管理咨询有限公司

（****中心）

地址：固原市 地址：宁夏回族自治区固原市原州区新区优山美 的384号营业房

联系人：杨瑞 联系人：陈晓燕 电话：177****7313 电话：151****0118 传真：/ 传真：/ 邮箱：/ 邮箱：/

2026年09月03日