关于物业安保服务发包项目的询价函

邀请书

杭州紫烟投资管理有限公司对物业安保服务发包项目进行 ☑询价（邀请），欢迎对本项目有兴趣并符合资格条件的供应商参与响应。具体内容如下：

1、项目编号： 08QT2512109 。

2、项目名称：物业安保服务发包 。

3、项目地点： ****路****号 。

4、R 最高限价：450000（元）； 资金来源： 国有自筹 。

采购范围及内容：

一、采购范围

1）人员服务范围：12小时制（不提供吃住、用餐时间为半小时），做六休一，不定岗、不定班，服从公司领导安排；覆盖公司办公区、商场、停车场等所有公司项目区域，含出入口值守，区域巡逻，监控值守，应急处置等全场景安保服务。

2）服务周期范围：1年无固定服务期，含试用期1个月，支持按季度考核续签。

3）配套保障范围：涵盖保安人员着装，基础安保器械(如对讲机，橡胶棍)，应急物资(如急救包)等耗材供应及维护。

二，采购核心内容

1）人员资质要求：男性保安4名，年龄25-45周岁，身高1.70米以上，初中以上文化，无犯罪记录，无不良征信，持有效期内保安证；具备1年以上企业安保经验者优先，退伍军人或有应急处置培训经历者优先。

2）服务标准内容：出入口实行24小时值守，严格核查进出人员，车辆及物资，登记备案；每日分时段开展定点+动态巡逻，办公区每2小时1次，****楼每1小时1次，记录巡逻台账；监控室24小时值守，及时处置异常画面；配合开展消防演练，治安防范宣传，每年不少于2次。

3）应急处置内容：突发火灾，盗窃，冲突等事件时，10分钟内响应处置，按流程上报并配合警方；协助处理员工突发疾病等紧急情况，具备基础急救能力。

5、4）管理考核内容：供应商需配备驻场队长，每月提交服务报告；采购方每月考核服务质量，涵盖出勤率，隐患整改率，投诉处理满意度等指标，考核不达标可触发整改或解约。

6、响应单位资格条件

（1）在中华人民共和国境内（R不含港、澳、台地区）注册 R 具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照（事业单位法人证书或社会团体法人登记证书或其他组织登记证明文件，下同），保险、金融、电信、通信特殊行业可视行业实际情况提供非独立法人的分公司登记证书及总公司唯一授权相关证明材料）；

（2）与采购人存在利害关系影响采购公正性的单位，不得参与本项目采购活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位， 不得同时参与本采购项目采购活动；

（3）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被"信用中国"（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）专业资质要求：□ 有，须具备： （提供在有效期内的资质证书复印件） / □ 无 ；

注：上述证明资料（扫描件均为原件彩色扫描件，下同）须齐全、有效并加盖响应单位公章。

7、采购文件的获取

（1）获取方式：本项目采购文件（含补充文件、相关技术资料和图纸（若有））***网上下载方式获取；

（2）***网址：***平台（地址：https://****.com，下同）；

具体步骤：①公开方式：***平台→【采购公告】栏中选择本项目→下载采购文件；②邀请方式：***平台→【我的待办】栏中选择本项目→接受邀请→下载采购文件。

注：响应单位必须下载采购文件后才能提交响应文件。

（3）下载时间：自本项目采购公告发布之日起至响应文件递交截止时间止；

（4）***平台采购活动的响应单位，应首先完成响应单位注册。

具体步骤：***网站→【***平台登录】→选择登录角色（投标人）→企业注册→填写基本信息并上传营业执照PDF扫描件→完成注册。

8、响应文件的递交

（1）递交方式：***平台线上递交响应文件；

（2）递交截止时间：2025 年12月30日10时34分00秒（北京时间）；

具体步骤：***平台→【业务管理】→响应→递交响应文件→选择相应项目标段名称→上传PDF格式的响应文件→提交完成。

注：请响应单位在提交完成后务必确认响应文件是否已经提交成功。

9、响应文件开启时间及地点

（1）开启时间：同响应文件递交截止时间；

（2）开启地点：***平台线上不见面开标大厅。

10、评审办法：符合资格条件的有效报价中，报价最低的为成交单位。若同时出现报价最低的情况，则以先在线上成功递交响应文件的为成交单位。

11、其他补充事宜：***平台操作过程中如遇问题，***网站右下角操作指南中下载《***平台-供应商操作手册》。

12、联系方式

采 购 人：杭州紫烟投资管理有限公司

地 址：****路****号

联 系 人： 许高忠

电 话： 137****9423

2025 年12月 15 日