浦城县医院梦笔院区—外科住院楼及配套设施、浦城县医院梦笔院区（二期）工程（工程总承包）答疑纪要

招标公告

1 . 招标条件

本招标项目 浦城县医院梦笔院区—****楼及配套设施、浦城县医院梦笔院区（二期）工程（工程总承包） （项目名称 ） 已由 浦城县发展改革和科技局 以 浦发改[2023]基字88号、浦发改[2023]基字87号 批准建设，项目业主为 浦城县医院 ，建设资金来源 建设单位多渠道筹措 ，招标人为 ****城市建设开发有限公司 ，委托的招标代理机构为 福建省闽招咨询管理有限公司 。本项目已完成 初步设计及概算批复 ，项目估算或投资概算 108459.11万元 ，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1. 项目建设地点： ****城 ；

2.2. 项目建设规模： 本招标项目包含两个项目，总投资概算108459.11万元，总用地面积为60574.33㎡，总建筑面积为137439.29㎡。其中，浦城县医院梦笔院区—****楼及配套设施，项目用地面积38413.33 ㎡，属于综合医院，****楼、周转房、设备机房、地下车库和其他附属用房等。本工程地上15层，地下1层，总建筑面积：57214.87㎡，地上建筑面积43186.66㎡，地下建筑面积14028.21㎡，建筑高度66.75m。浦城县医院梦笔院区（二期）工程，用地面积22161㎡，属于综合医院，建设单体包括****楼、****楼、****中心****大楼、设备机房、地下车库和其他附属用房等。本工程地上15层，地下1层，总建筑面积：80224.42㎡，地上建筑面积65926.19㎡，地下建筑面积14298.23㎡。建筑高度67.65m。具体详项目初步设计及概算 ；

2.3. 招标范围和内容：

（ 1 ）工程类别： 房屋建筑工程 ；

（ 2 ）招标类型： 设计采购施工总承包 ；

（ 3 ）招标范围和内容： ****城县医院梦笔院区—****楼及配套设施、浦城县医院梦笔院区（二期）工程两个项目的设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体内容如下：①设计范围：****城县医院梦笔院区—****楼及配套设施、浦城县医院梦笔院区（二期）工程两个子项目工程红线范围内施工图设计（含专业工程及专项工程的方案及深化设计，初步设计优化，包括但不限于基坑支护、土石方、桩基、土建、装饰装修、室内电气及照明、集中控制型照明系统、电能管理系统、弱电、室内给排水、消防、空调、通风、电梯、室外配套设施、人防、二次装修、变配电、****城市等专业或专项工程的设计，不含医疗专项设计）、后续服务（含图纸审查配合服务、施工现场配合服务）等工作。②施工范围：包括但不限于工程前期“三通一平”中的场地平整、施工期间的临时用水、用电、基坑支护、土石方、桩基、土建、装饰装修、室内电气及照明、集中控制型照明系统、电能管理系统、弱电、室内给排水、消防、空调、通风、电梯、室外配套设施、人防、二次装修、变配电、****城市等，以及施工图纸所载明的本项目红线范围内的其他施工,最终以施工图为准。③采购范围包括：本工程所涉及的全部材料的采购、运输、安装、调试、备品备件准备及售后和保管。其中，医疗专项的采购、安装、施工由招标人另行发包，不在本次招标范围内。④其他：按相关规定需由中标人完成的检测工作及相关方案论证,相关费用由中标人承担；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类审批、核准或备案手续等。本项目鼓励投标人在施工过程中加强新技术、新材料、新工艺和新设备等“四新”应用，主动采用装配式建造方式；积极应用BIM技术在项目的实施和交付过程，提高项目协调、可视化、高级协调能力，解决全面协作环境，提高工作效率，确保工程质量，保障建设项目工期目标圆满实现，费用包含在总承包费中。⑤以上发包范围发包人有权进行调整，承包人应按发包人要求执行，不得因此向发包人提出索赔；⑥中标人必须负责做好分包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府主管部门竣工备案验收（具体详见招标文件第六章“发包人要求”） ；

2.4. 最高投标限价或其计算方法： 本项目招标最高投标限价为人民币820151926元，计算方法详见“投标人须知前附表” ；

2.5. 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 1080个日历日 ；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 该工期为两个项目总工期，两个项目同步施工 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 达到国家现行工程质量验收规范的合格标准，其中：2.7.1设计要求的质量标准：设计文件必须符合现行国家、地方、行业相关设计规范及发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，本项目要求承包人争创福建省优秀工程勘察设计奖。2.7.2施工要求的质量标准：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。2.7.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求 。

3. 投标人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1） 设计资质要求： 建设行政主管部门核发有效的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业甲级资质和工程设计电力行业变电工程专业丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质和工程设计电力行业变电工程专业丙级及以上资质 ；

（1） 施工资质要求： 建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 。

3.2 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发有效的一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且应是投标人本单位正式在岗职工。项目总负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人和设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目总负责人 。

3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级国家注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格，应是投标人或主体工程设计分包单位的本单位正式在职职工 。

3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求： 1人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证，应是投标人或主体工程施工分包单位位的本单位正式在职职工 。

3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求： / ；“类似工程业绩”是指： / 。

3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求： / ； “类似工程业绩”是指： / 。

3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9. 其他资格要求： 本次招标 不接受 联合体投标（1）根据闽建筑〔2015〕5号文件的相关规定，投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，企业在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理；（2）****城乡建设厅公布的建筑市场主体“黑名单”管理期限内的企业或法人将被否决投标 。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.11. 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查，评标办法为 综合评估法 。

4.2 定标方法： 不授权评标委员会确定中标人，推荐的中标候选人数： 1 名 。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2023年7月26日 22:00:00 （北京时间，下同）至 2023年8月1日 23:59:59 通过 （****中心网站（http://****.gov.cn） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(福建版) 打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 2023年8月17日 08:30 。

6.2. 投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元（￥800000元） 。

6.3. 投标保证金提交的方式： 具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023年8月17日 08:30:00 ，投标人应在截止时间前通过 ****中心***平台电子招投标系统 完成 电子投标文件的递交；

7.2. 逾期递交的投标文件，***平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：为中标合同价的 10 %

8.2 履约担保形式： 具体详见投标须知前附表

8.3 履约担保期限： 具体详见投标须知前附表

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台（****.gov.cn和****.gov.cn）、****中心（网址：http://****.gov.cn） 上发布。

10. 联系方式

招标人： ****城市建设开发有限公司

地址： ****路****号****楼 ，邮编： 353400

电子邮箱 : /

电话： 0599-***7323 ，传真： /

联系人： 林翔

招标代理机构： 福建省闽招咨询管理有限公司

地址： ****路****号****大厦 ，邮编： 350002

电子邮箱 : sz****@****.com

电话： 0591-****9650、0591-****9637 ，传真： 0591-****9659

联系人： 李添秀

***平台名称： ****中心***平台

网址： http://****.gov.cn

联系电话： 0599-***7118

招投标监督机构名称： ****城乡建设局

地址： ****路****号

联系电话： 0599-***6988

****中心名称： ****中心

地址： 南平市建****中心****楼五层四区

联系电话： 0599-***7272