云南云路工程检测有限公司安宁试验检测基地1#宿舍楼房屋修缮及基地内建筑物屋顶防水处置供应商选聘

云南云路工程检测有限公司安宁试验检测基地1#****楼房屋修缮及基地内建筑物屋顶防水处置供应商选聘询比采购公告

1询比采购条件

本采购项目云南云路工程检测有限公司安宁试验检测基地1#****楼房屋修缮及基地内建筑物屋顶防水处置供应商选聘已完成项目立项，项目资金已落实，采购人为云南云路工程检测有限公司。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

2采购项目简介

2.1项目名称：云南云路工程检测有限公司安宁试验检测基地1#****楼房屋修缮及基地内建筑物屋顶防水处置供应商选聘（以下简称“本项目”）。

2.2项目概况：

根据云南云路工程检测有限公司（以下简称“公司”）的年度安排部署，公司本部整体搬迁至安宁试验检测基地进行办公，除公司驻地项目人员外，驻安宁办公人员高峰时约200人，基地房屋使用年限较长，门窗、墙面、线路、屋顶防水等设施功能老化，现急需对1#****楼房屋修缮维护及基地内建筑物屋顶防水处置。

3采购范围及相关要求

3.1采购范围：公司房屋修缮维护及基地内建筑物屋顶防水处置，工程量清单详见下表：

序号	项目名称	项目特征	计量单位	工程量
一	建筑工程
（一）	拆除工程
1	拆除卫生间隔断	1.拆除隔墙的饰面种类:拆除卫生间成品隔断	m²	91.67
2	卫生间吊顶拆除	1.龙骨及饰面种类:铝扣板吊顶	m²	70.40
3	拆除卫生间瓷砖	1.饰面材料种类:卫生间瓷砖	m²	242.00
4	拆除门、门套	1.名称:拆除套装门、门套	樘	40
5	拆除浴室隔断	1.拆除隔墙的饰面种类:拆除浴室隔断	m²	180.60
6	拆除浴室瓷砖	1.饰面材料种类:浴室瓷砖	m²	276.00
7	拆除过道瓷砖	1.饰面材料种类:过道瓷砖	m²	33.75
8	拆除洗漱台	1.名称:原洗漱台拆除	m²	8.51
9	建筑垃圾外运	1.工作内容：含上下车、建筑垃圾外运、弃置费，6m³/车	车	25.00
（二）	建筑工程
10	墙面修补、刷漆	1.基层类型:内墙面脱落修补找平2.喷刷涂料部位:内墙面、顶面3.腻子种类:普通腻子4.涂料品种、喷刷遍数:内墙乳胶漆	m²	500.00
11	墙面喷刷涂料	1.喷刷涂料部位:内墙面2.腻子种类:普通腻子3.刮腻子要求:一底两面4.涂料品种、喷刷遍数:内墙乳胶漆	m²	5300.00
12	洗漱台	1.尺寸:高87cm，长365cm，宽73cm2.材质:钢筋混凝土浇筑，瓷砖通铺，每个洗漱池均带5个冷热可调水龙头3.支架、配件品种、规格:含全部配件及支架	个	5
13	楼(地)面涂膜防水	1.防水膜品种:水泥基渗透结晶型防水涂料	m²	157.50
14	铺贴地砖	1.结合层厚度、砂浆配合比:20mm厚1:3水泥砂浆2.面层材料品种、规格、颜色:300*300mm地砖	m²	573.33
15	窗帘	1.窗帘材质:布艺窗帘2.其他工艺要求:含罗马杆	m	700.00
16	安装实木门、门套	1.门代号及洞口尺寸:9*2000mm2.其他:含门套、配套五金件	樘	40
17	门锁安装	1.锁品种:酒店式刷卡锁	套	100
18	水泥板包下水管	1.基层材料种类、规格:9mm细木工板2.面层材料品种、规格:10mm水泥板	m²	58.33
19	玻璃更换	1.玻璃品种、规格:3mm厚玻璃，1200*400mm	道	1.00
20	门锁安装	1.锁品种:机械锁	套	20
（三）	卫生间改造
21	卫生间隔断	1.隔断材料品种、规格、颜色:木质防水高密度板2.配件品种、规格:含配套五金件	m²	150.00
22	铝扣板吊顶	1.面层材料品种、规格:300*300铝扣板吊顶	m²	75.00
23	卫生间填充起台	1.混凝土种类:陶粒混凝土2.厚度:350mm	m²	33.33
24	楼(地)面涂膜防水	1.防水膜品种:水泥基渗透结晶型防水涂料	m²	170.00
25	洗漱台	1.材料品种、规格、颜色:400*600mm人造石材台面2.支架、配件品种、规格:含台面、台盆、龙头、全部配件及支架	个	10
26	卫生纸盒	1.材料品种、规格、颜色:120mm*120mm不锈钢卷纸盒	个	20
27	镜面玻璃	1.镜面玻璃品种、规格:60cm*80cm	块	10
（四）	浴室改造
28	楼(地)面涂膜防水	1.防水膜品种:水泥基渗透结晶型防水涂料	m²	220.00
29	铝扣板吊顶	1.面层材料品种、规格:300*300铝扣板吊顶	m²	100.00
30	浴室隔断	1.隔断材料品种、规格、颜色:10mm厚磨砂玻璃，不锈钢骨架2.配件品种、规格:含配套五金件	m²	193.20
（五）	基地内建筑物屋顶防水
31	屋面卷材防水	1.卷材品种、规格、厚度:3mm弹性体改性沥青防水卷材	m²	1800.00
32	屋顶泄气孔	1.泄气孔品种、规格:PVC	个	20
33	防水修补	1.材料种类:渗透结晶型防水剂	m	100.00
34	屋顶开槽局部处置	1.部位:屋面2.施工工艺:开槽后修补防水、做防水涂料3.其他:含垃圾外运	m	250.00
二	安装工程
（一）	水电线路改造及安装工程
1	室内平板灯	1.名称:室内平板灯2.型号:72w，φ453.安装形式:吸顶式	套	180
2	过道灯吸顶灯	1.名称:过道灯吸顶灯2.型号:24w，φ353.安装形式:吸顶式	套	80
3	洗漱台感应小灯	1.名称:洗漱台感应小灯2.型号:嵌入式感应小射灯3.安装形式:安装在新建洗漱池左右两侧	套	10
4	成套配电箱	1.名称:1#****楼电箱2.型号:含63A空开、32A空开、16A空开等全部元器件3.安装方式:挂墙式安装	台	1
5	配线	1.名称:管内穿线2.规格:BV-4mm23.材质:铜芯4.配线部位:穿管敷设	m	100.00
6	插座	1.名称:插座2.规格:250V 10A	套	60
7	断电保护系统	1.交流供电 带断路器(kV) ≤102.电压等级(kV):10 KV以下	台	5
8	塑料管	1.安装部位:室内2.介质:给水3.材质、规格:PE聚乙烯给水管，DN25×2.8,1.6MPa4.连接形式:电熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:管道压力试验，消毒水冲洗	m	130.00
9	塑料管	1.安装部位:室内2.介质:给水3.材质、规格:UPVC，φ1104.连接形式:电熔连接5.压力试验及吹、洗设计要求:管道压力试验，消毒水冲洗	m	180.00
10	烟雾报警器	1.名称:烟雾报警器2.安装方式:其他:满足设计施工图、技术标准和要求及相关规范和图集	个	105
11	安全应急出口指示牌	1.名称:安全应急出口指示牌2.型号:满足设计施工图、技术标准和要求及相关规范和图集	套	90
（二）	卫生间改造
12	换气扇	1.名称:换气扇2.型号:300mm*600mm3.满足设计及规范要求	台	10
13	蹲坑	1.名称:蹲坑2.材质:陶瓷2.规格、类型:含全套配件3.采用节水型卫生器具4.满足设计及规范要求	组	20
14	平板灯	1.名称:平板灯2.型号:300*600mm,36W平板灯3.安装形式:吸顶式	套	10
15	小便斗	1.名称:小便斗2.材质:陶瓷3.规格、类型:挂墙感应式，尺寸：（310*670*240）mm含全套配件4.采用节水型卫生器具5.满足设计及规范要求	组	12
（三）	浴室改造
16	平板灯	1.名称:平板灯2.型号:300*600mm,36W平板灯3.安装形式:吸顶式	套	10
17	浴室五金	1.名称:浴室五金2.材质:金属3.规格、类型:枪灰色，230mm顶喷，120mm方屏手持4.采用节水型卫生器具5.满足设计及规范要求	套	10
18	给、排水附件	1.名称:地漏2.材质:不锈钢3.型号、规格:DN504.满足设计及规范使用要求	个	92

3.2计划工期：自合同签订之日起60日内完成房屋修缮及基地内建筑物屋顶防水处置并通过验收。

3.3建设地点：云南省昆明市安宁连然街道极****街****号。

3.4质量要求：符合国家及地方现行建筑、消防、环保等规范。

3.5合同包划分：本项目为一个合同包。

3.6其他：

（1）涉及结构改造时，确保改造不影响建筑整体安全；主材（如瓷砖、涂料、管线等）需满足采购人规定的品牌、型号、等要求，优先选用节能环保产品，隐蔽工程材料（电线、涂料等）须提供检测报告，确保质量达标；电路需分回路设计，强弱电分离，配电箱安装符合规范，预留足够插座及智能化接口；吊顶龙骨间距符合规范。

（2）成交供应商需提交详细进度计划表，每周汇报进度偏差及整改措施；应遵守安全文明施工规范，设置围挡、降尘降噪措施、建筑垃圾日清，确保不影响周边环境；购买工程一切险及第三者责任险，施工期间安全事故由施工方全责。

（3）质保期自验收合格之日起至少1年，质保期内免费维修；工程竣工后，质量不达标需无条件返工。

4供应商资格要求

供应商须在中华人民共和国境内注册，为具有独立法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

4.1供应商应依法设立且满足如下最低要求：

4.1.1资质最低要求：供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。

4.1.2财务最低要求：

（1）供应商财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（提供承诺函）；

（2）供应商须提供2022年～2024年度任意一年经会计师事务所或第三方审计机构出具的审计报告及财务报表的扫描件（包括资产负债表、现金流量表[或损益表]及相关财务报表附注）。若供应商成立不足1年的，提供自成立以来的财务报表（包括资产负债表、现金流量表[或损益表]。若供应商为事业单位的，可不提供利润表[或损益表]。

4.1.3业绩最低要求：

供应商2022年1月1日至响应文件递交截止时间（以业绩证明材料时间为准），至少承担过1项建筑物（或房屋）的装修改造施工业绩。

注：业绩证明材料应附合同协议书，如供应商提供的合同协议书无法证实供应商满足询比采购文件规定的资格审查条件最低要求及评分细则的，还须同时提供其他证明材料，否则该业绩不予认定。

4.1.4信誉最低要求：

供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：

（1）正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管、冻结、破产的状态内；

（2）2022年1月1日至响应文件递交截止时间，曾因服务期不能实现履约等原因被省级及以上行政主管部门或行业主管部门通报；

（3）拟派往本项目的项目负责人2022年1月1日至响应文件递交截止时间受到行政处罚、行业惩戒或者相关业务禁入的记录；

（4）2022年1月1日至响应文件递交截止时间发生过骗取中标和严重违约及重大合同纠纷；

（5）被省级及以上行政主管部门取消采购项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（6）被责令停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书；

（7）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（8）供应商在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）***网“***网”（http://****.gov.cn）中被列入失信人；

（9）供应商在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中被列入严重违法失信名单（黑名单）（供应商为事业法人或其他组织的不作要求）。

注：上述信誉要求供应商按响应文件格式自行承诺，如有故意隐瞒或不如实提交信誉真实情况，在响应有效期内被举报或被采购人发现并经核查属实的，取消候选成交供应商资格。其中（8）、（9）***网站查询截图供评审小组审查（查询时间：在询比采购公告发布时间之后，***网址。截图需确保图片清晰、内容可辨，若因截图模糊导致信息无法核验的，后果自行承担。）。

4.1.5主要人员最低要求：

项目负责人：1人，须具备注册在本单位的有效的二级及以上（含二级）注册建造师证书（建筑工程专业）及有效的安全生产考核合格证书（B证），具有3年以上建筑施工现场管理的工作经验。须为供应商本单位正式员工，具有与供应商签订的劳动合同（可不含薪酬页）及供应商为其缴纳的近半年的社保证明材料扫描件，且未担任其他在建工程项目的项目负责人。并承诺项目负责人具备现场施工管理能力，精通老房拆改、水电改造、墙体加固、防水处理等核心工艺，了解老房建筑结构特点，掌握隐蔽工程验收标准，对老房水电、防水等关键隐蔽工程能全程旁站监督，确保施工符合规范。

项目团队人员：不少于2人，须为供应商本单位正式员工，具有与供应商签订的劳动合同（可不含薪酬页）及供应商为其缴纳的近半年的社保证明材料扫描件。须承诺具备老房改造现场施工管理能力，应对老房改造中的突发状况，如施工中发现墙体开裂、管线老化泄漏等问题，能快速制定应急方案，及时止损并解决问题。

4.2本次采购□接受 ☑不接受联合体。

4.3每个供应商最多可对1（具体数量）个合同包进行响应，且最多允许成交1（具体数量）个合同包。成交后不允许转包或违法分包。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个项目（合同包）响应，否则相关响应文件均予以否决。

5采购文件的获取

5.1凡明确参加本项目响应的供应商，请于2025年12月9日20时00分起至2025年12月11日20时00分前***平台（以下简称“***平台”，网址：https://****.com，下同）获取电子采购文件。

5.2获取询比采购文件的流程

（1）暂未注***平台，***平台“首页→采购公告→对应询比采购项目→参与报名”点击参与报名完成相关信息录入，系统自动生成供应商登录账号及默认密码。

（2）已生成登录***平台，***平台“首页→供应商登录”***平台，***平台“招标报名→对应询比采购项目→报名”确认参与报名，并按照询比采购公告第5.3款的要求上传相关资料。

（3）采购代理机构确认后，***平台中下载电子采购文件及其他附件资料。

5.3获取询比采购文件所需资料

询比采购文件获取登记表扫描件（格式详见本章“询比采购公告附件：询比采购文件获取登记表”）、营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）扫描件、法定代表人(单位负责人)身份证明或附有法定代表人(单位负责人)身份证明的授权委托书扫描件一套加盖供应商单位公章。

6响应文件的递交及相关事宜

6.1响应文件递交截止时间：2025年12月18日09时00分；

6.2***网址为： https://****.com（***平台“****中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的递交）。

注：供应商逾期递交或未成功递交的响应文件，视为未递交响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。

7响应文件开启相关事宜

7.1响应文件开启方式：网上智能开标及远程解密

7.2响应文件开启时间和地点

开启时间：同响应文件递交截止时间。

开启地点：云南云岭高速公路工程咨询有限公司（地址：云南****路****号****中心会议室）（如有变动，另行通知）。

注：本项目响应文件开启采用腾讯视频会议的方式，请参与本项目的供应商提前下载腾讯会议软件，于响应文件递交截止时间5分钟前进入腾讯会议(会议ID及密码详见供应商须知前附表)参与响应文件开启会，若供应商未派人员参加腾讯视频会议的，视为供应商默认响应文件开启过程及结果。

7.3注意事项

（1）供应商需在响应截止时间前1***平台，***平台完成供应商签到操作（“***平台→供应商签到→对应询比采购项目→签到”）；待采购人/采购代理机构下达响应文件开启指令后，供应商需在规定的时间内完成解密操作（“***平台→投标/响应→已报价→对应询比采购项目→查看→解密”），本项目解密时间为30分钟。若供应商没有在规定时间完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。

（2）因开启系统、***网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密响应文件的，经采购人核实同意后，***网上解密指令来延长解密时间。

（3）供应商对响应文件开启过程及结果有异议的，应在响应文件开启会议过程中或在规定的异议询问时间内提出，由采购人或采购代理机构给予回复，供应商未提出异议的，则视为供应商对响应文件开启过程及结果无异议。

（4）***平台已具备在线加密功能，供应商在响应文件上传前无须对响应文件进行加密，若因供应商自行加密后导致响应文件无法进行正常解密，视为撤销响应文件，由此带来的后果由供应商自行承担。

8 发布公告的媒介

本项目询比采购公***平台（网址：https://****.com）发布，***网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。

9 评审办法

评审办法采用综合评估法。

10 联系方式

采购人：云南云路工程检测有限公司

地 址：云南省昆明市安宁连然街道极****街****号

邮政编码：650300

联系人：周老师

电 话：184****2670

采购代理机构：云南云岭高速公路工程咨询有限公司

地 址：云南****路****号****中心

邮政编码：650041

联系人：赵永丽、段薇、张嘉颖、张燕会、严玮姝

电 话：0871-****8736

电子邮箱：__****@****.com

2025年12月9日