2022年2月14日福建省闽西文旅产业集团有限公司公开选取评估机构

受委托，定于 20 22 年 2 月 14 日 9 : 0 0（星期 一 ）****中心七层交易厅公开随机 选取 评估机构，现将有关事项公告如下：

一、项目名称： 福建省闽西文旅产业集团有限公司 一 年内（ 合同生效之日至 2023年2月28日 ）的 租赁 资产租赁底价评估 服 务。

二、报名条件

1.遵守中华人民共和国法律、法规，且能够诚信经营，具有房地产 评估 资质，独立法人资格的国内企业 ，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.入选《 龙岩市国资委中介机构备选库 》名单 ；

三、报名资料 ( 采用电子化或邮寄方式递交 )

（ 1）评估机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

（ 2）评估资质证书或备案证明复印件 ；

（ 3 ） 签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场参加 选取 的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

四、选取方式 : 随机抽取 。

五、 选取 保 证金转入我司指定 账 户，以实际到 账 为准（ 户名：****中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号： 80110120420000825 ）

六、向 成交人 收取交易服务费￥ 3 000 元。

报名截止时间： 2022 年 2 月 11 日 17 时止。

委托人咨询电话： 150****2312 曾先生

联系电话： 0597-***8591 2688592

邮箱地址： ly****@****.com

网址： www.****.com https://****.gov.cn

联系地址：龙岩市****中心七层

评估服务 选取 须知

（项目编号 :PG202 2-15 ）

****中心有限公司（以下简称本公司）遵循 “公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次 选取 活动提供服务。现将有关 选取 事项告知如下：

一、公开 选取 、报名时间、地点

选取 会时间： 202 2 年 2 月 14 日（星期 一 ）上午 9 : 00

选取 会地点：****中心七层交易厅

报名时间： 202 2 年 2 月 9 日至 202 2 年 2 月 11 日 17 时 (节假日除外)

报名地点：新罗区****中心七层

联系电话： 0597-***8591 2688592

二、 项目名称及工作要求

1.项目名称：

福建省闽西文旅产业集团有限公司 （以下简称 “委托人”） 一年内（ 合同生效 之日至 2023年2月28日）的 租赁 资产租赁底价评估 服 务。

2.工作要求：

（ 1 ）对 委托人 估价提供的资料进行现场勘查、核实，明确评估对象估价时点状况。

（ 2 ）其他特殊情形委托人需要但无法提供面积数据的部分，由 成交 人自行测量面积 。

（ 3 ） 评估目的为 委托人 确定合理公正的市场 租赁 价格 进行 评估 ，要综合考虑各因素，合法、客观、公正地进行估价，出具符合规范 的 评估报告。

（ 4 ） 评估机构及签字的注册评估师对出具的评估报告的客观性、真实性、公正性承担法律责任。

（ 5 ）在收到评估业务通知后 2 个工作日内评估机构必须安排至少一名对本次评估报告签字的注册评估师与 委托人 经办人员对接，并到现场察看评估标的物，注册评估师在履行评估服务期间现场察看评估标的物时须本人凭身份证原件在 委托人 国资处至少签到 1 次。否则以违约处理。评估机构在收到评估相关材料齐全后 3--5 个工作日内按时完成评估工作并提交评估报告，无正当理由不得拖延，否则以违约处理。复杂项目或特殊情况根据具体情况经 委托人 同意可另行商定完成时间等事宜，否则以违约处理。

（ 6 ）对 委托人 提供的有关资料和出具的评估结果严格保密。

三 、 选取 资格

1.遵守中华人民共和国法律、法规，且能够诚信经营，具有房地产评估资质，独立法人资格的国内企业，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.入选《 龙岩市国资委中介机构备选库 》名单 ；

四、 选取 保证金

1 . 保证金 5000元，必须于 202 2 年 2 月 11 日 17时前汇到我公司指定账户 （ 户名：****中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号： 80110120420000825 ） 报名参加的 选取人 与缴交 选取 保证金的名称要一致 。

2 . 选取 成交后 成交人 必须当场 签订《 成交确认书 》， 并在签订《 成交确认书 》 之日起 3个工作日内向委托人提供《 委托评估 合同》，由 委托人 经过相应审批程序后签订， 保证金在 本公司收到成交人支付的交易服务费和委托人书面通知退还保证金之日起 5个工作日内一次性无息退回。

3 . 未 成交人 的保证金，在 选取 会结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、 选取 手续

1 . 有意参加 选取人 应提供如下有效证照复印件 （ 采用电子化或邮寄方式递交 ） ：

（ 1）评估机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

（ 2）评估资质证书或备案证明复印件 ；

（ 3 ）签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场参加 选取 的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

2. 报名方式

（ 1）现场报名： 选取人 应提供已足额缴交 选取 保证金的证明材料，到我公司换取 选取 保证金收款凭据。

（ 2 ）网上报名： 选取人 应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），并提交相关材料凭证。

3 .由于选取人选取材料未按时提交、或者未按时缴纳选取保证金、或者未按时到达选取会现场的均视为选取人放弃本次选取会报名。

4.如委托人撤回选取标的，选取人已经交保证金的，保证金即予无息退还，选取人对此不得有异议，且本公司不对选取人承担任何损失，此是选取人参与本次选取的先决条件。选取人一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！

六、抽选程序

采用两轮摇球方式确定委托评估机构 ， 但当参选的中介机构少于两家时（含两家），则暂停选取程序，在本公司收到委托人书面通知后另行公告 。

第一轮抽球（确定 N个评估机构代表的球号）：

1 . 按评估机构数量确定 M+N 个编号 ( 编号数字随机不重复 ) 作为评估机构的“代码球”编号，由工作人员现场将 M+N 号“代码球”放入“摇珠”内；

2 . 由工作人员依次摇出 N 个 “代码球”，该 N 个 “代码球”依次代表评估机构对应的球号；

3 . 记录员按照上述摇球和评估机构签到的先后顺序分别登记第一轮摇号结果记录表，表中所示编号即为评估机构参加第二轮摇球的 “代码球”号码；

4 . 清空 “摇球”内所有“代码球”，准备第二轮摇球。

第二轮摇球（确定委托评估机构）：

1. 工作人员当场将第一轮摇出的 N 个 “代码球” 放入 “ 摇珠 ” 内， “代码球” 号码按第一轮摇球评估机构在第一轮抽球结果记录表中的编号确定；

2. 工作人员从 “ 摇珠 ” 内摇出 1 个 成交 评估机构的 “代码球” ；

3. 记录员按照第二轮摇球结果登记 成交 机构确认表。

4. 成交人 须当场 与本公司签订《 成交 确认书》， ****中心大厅 2# 窗口办理见证手续。

七、 交易服务费
成交人 须向本公司支付人民币 3 000元的 交易服务费 ， 交易服务费 必须 在 成交 之日起 三 个工作日 内付清。

八、 评估项目 付费标准及付款方式

1.租赁费评估收费：****城外的项目按每批次估价项目 2000 元收取评估费；****城项目 整体打包 租金评估费用按 18000 元收取。

2 . 成交人 按项目每次提供评估报告后， 成交人 提供正规 增值税专用 发票。 委托人 报支当次评估费。

九、税费承担

选取人 自行承担参加 选取 会有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人 应价后反悔的，或者拒不即时签订《 成交确认书 》和《业务委托合同》，或逾期未缴纳交易服务费，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《 成交确认书 》自动失效，并视情对 选取 标的再次 选取 或处理，本公司将保留向该 成交人 提起赔偿诉讼的权利。

十一 、 特别提请注意事项：

1. 选取 人必须对本项目情况及 选取 流程进行充分的咨询和了解，一旦参与 选取 ，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。

2. 选取 文件如有更正修改，***网（ www.****.com ） 、 ****中心网站（ https://****.gov.cn ）上发布，请潜在 选取人 ***网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在 选取人 未查看、下载修改内容的，后果自行承担。

3 . 有需要通知事项时，本公司以 选取 报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知 选取人 ，即使 选取人 不签收或未收到通知，均视为 选取人 已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由 选取人 自行负责。 选取人 成为成交人参照此条款执行。

4.疫情防控期间，参与现场选取的选取人均需佩戴口罩，出示提前通过闽政通APP申领的绿色“八闽健康码”，经体温检测合格后才可进入。“八闽健康码”为橙码、红码或体温异常人员，不得入内。省外入（返）岩人员需提供48小时核酸检测阴性证明方可进入。

***网，以备接受公安、国资监管部门的监督、检查。

****中心有限公司

202 2 年 2 月 8 日

2022.2.14承诺书.doc