2022年4月26日福建省龙岩市九州置业公司公开选取房屋结构安全可靠性鉴定机构

受委托，定于 202 2 年 4 月 26 ***平台公开竞价选取房屋结构鉴定机构，标的具体情况、竞价资格、竞价方式详见《网络竞价须知》。现将有关事项公告如下：

一、 项目名称 : 福建省龙岩市九州置业公司 所属 ****楼两次 房屋 建筑 结构安全 可靠 性鉴定 ， 鉴定 费用总额不超过人民币 85678 元 （ 含税 ） 。

二、 二、报名条件

1.遵守中华人民共和国法律、法规，具有建设工程质量检测 资质 ，独立法人资格的国内企业 , 检测业务内容 ： 具有专项检测机构资质和见证取样检测机构资质， 但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.注册地为龙岩市或在龙岩市设有分支机构 ；

3.****城乡建设局公布在岩房屋鉴定机构名单范围内。

三、报名资料 (采用电子化或邮寄方式递交)

有意参加竞价者应提供如下有效证照原件（复印件）：

1. 鉴定 机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

2. 相关 资质 证书 复印件；

3.****城乡建设局公布在岩房屋鉴定机构名单范围内的证明材料；

4 .签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

四、竞价方式：

采用 “权益云( https://www.****.cn )”或微信公众号“***平台”网络反向一次报价方式 ， 价低者得 。

五、竞价保证金转入我司指定账户，以实际到账为准（户名：****中心有限公司，开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号： 80110120420000825 ）

六、向成交人收取一定的交易服务费，详见《网络竞价须知》。

报名截止时间： 202 2 年 4 月 25 日 17时止。

委托人咨询电话： 130****5281 涂女士

联系电话： 0597-***8591 2688592

邮箱地址： ly****@****.com

网址： www.****.com https://****.gov.cn

联系地址：龙岩市****中心七层

网络竞价须知

（项目编号 : Q T 202 2 - 9 ）

****中心有限公司（以下简称本公司）遵循 “公开、公平、公正、诚实信用”的原则，依照国家法律、法规、政策为本次竞价活动提供服务。现将有关竞价事项告知如下：

一、公开竞价、报名时间、地点

竞价时间： 202 2 年 4 月 26 日 10:00 开始至 10:20 止（ 20 分钟）。

竞价地点 ： ***平台或微信公众号 “***平台”

报名时间： 202 2 年 4 月 20 日至 202 2 年 4 月 25 日 17 时 ( 节假日除外 )

报名地点：新罗区****中心七层

联系电话： 0597-***8591 2688592

二、项目名称及工作要求

1 .项目名称： 福建省龙岩市九州置业公司 （以下简称 “委托人”）所属 ****楼现有主体、****楼整体（含增设部分）房屋建筑 结构安全 可靠 性鉴定 ， 鉴定 费用总额不超过人民币 85678 元 （ 含税 ） 。

2. 项目地点：龙岩市新罗区登高东路 38号

3.项目情况：

3.1本项目分为两次房屋建筑结构安全可靠性鉴定，其中：第一次为****楼现有主体房屋建筑结构安全可靠性鉴定，第二次为****楼消防整改后的整体（含增设部分）房屋建筑结构安全可靠性鉴定；

3.2****楼占地面积350平方米，建筑面积4810平方米，建筑高度39.9米；****楼梯而新增建筑面积约558平方米，整改后的建筑面积约5368平方米。

4.项目鉴定费： 成交价格为包干价格，包括房屋结构安全鉴定所需的敲打、剥离、现状修复及相关税费等；九州置业公司现状及整改后的实际建筑面积与设计建筑面积之间的误差，不再另行计算鉴定费用。

5.项目现场主要检测内容：

5.1建筑、结构平面布置测绘；

5.2 结构构件质量检测，如墙体块材及砌筑砂浆抗压强度、结构构件砼强度、结构构件钢筋配置等，每层约选取3片墙进行粉刷面剥除，随机选取若干根梁、柱进行粉刷面剥除及角筋开凿；

5.3 ****楼使用功能、载荷调查，对结构构件的承载能力进行验算，根据验算分析结果，对该工程结构安全性进行鉴定评级并对其综合抗震能力进行评估；

5.4 裂缝勘察，结构顶点侧向位移检测；

5.5 建筑物安全性鉴定，编写鉴定报告，提出处理意见。

6. 工作要求：

6 .1服务机构基本要求

（ 1）熟悉和掌握相关法律、法规与规章；

（ 2）须提供参加本项目服务人员名单，并对项目的全过程进行跟踪服务，其中项目负责人必须具备 相应的 资格 条件 。

6 .2技术要求

按照有关要求，提供工程鉴定服务。依据工程建设文件、有关的法律法规规章和相关标准或规范，完成建设工程鉴定工作。

6 .3工期要求

（ 1 ）合同签订且提供齐鉴定必备资料后，九州置业公司 ****楼现有 主体房屋 建筑 结构安全 可靠性 鉴定在 15个工作日内完成（法律、法规对时间有特殊要求的除外）；

（ 2 ） ****楼整体（含增设部分） 房屋 建筑 结构安全 可靠性 鉴定 在消防工程整改项目竣工或接到业主单位相关书面要求后 15个工作日内完成 （法律、法规对时间有特殊要求的除外）。

（ 3 ） 为确****楼整体（含增设部分） 房屋 建筑 结构安全 可靠性 鉴定 报告顺利出具，成交的鉴定机构须在 九州置业公司 ****楼梯、消防整改过程中提前介入。

（ 4 ）房屋结构安全鉴定 过程中涉及需要敲打、剥离等的，应对其现状进行修复。

7.其他事项

7.1对项目有关情况保密，保证所有资料不外泄；

7.2成交的鉴定机构需按当前防疫要求现场人员佩戴好口罩，进场前测量体温，不得安排发烧患者、接触从中高风险地区返岩人员或接触确诊和疑似病例的人员进场施工作业；

7.3合同期内如发生人生安全及其他事故，一切责任和经济补偿均由成交的鉴定机构负责；

7.4工作完成后，成交的鉴定机构应将提供的所有资料交还。

三、竞价资格

1 .遵守中华人民共和国法律、法规，具有建设工程质量检测 资质 ，独立法人资格的国内企业 , 检测业务内容 ： 具有专项检测机构资质和见证取样检测机构资质， 但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外；

2.注册地为龙岩市或在龙岩市设有分支机构 ；

3.****城乡建设局公布在岩房屋鉴定机构名单范围内。

四、竞价保证金

1 .保证金 1.8万 元，必须于 202 2 年 4 月 25 日 17 时前汇到本公司指定账户（户名：****中心有限公司 开户行：厦门银行股份有限公司龙岩分行营业部，账号： 80110120420000825 ） 报名参加的竞价者与缴交竞价保证金的名称要一致。

2 .竞价成交后，成交人必须在 成交之日起 3 个工作日内与本公司签订《成交确认书》并在 7 个 工作 日内 与 委托人 签订 《 鉴定检测技术服务合同 》 ， 由委托人经过相应审批程序后签订 ， 保证金在 本公司收到 成交人 支付的交易服务费和 委托人书面通知退还保证金之日 起 5个工作日内 一次性 无息退回。

3 .未成交人的保证金，在竞价结束后 5 个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回。

五、竞价手续

1 .有意参加竞价者应提供如下有效证照 原件（ 复印件 ） ：

（ 1 ） 鉴定 机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；

（ 2 ） 相关 资质证书复印件；

（ 3 ） ****城乡建设局公布在岩房屋鉴定机构名单范围内的证明材料；

（ 4 ）签订完整的承诺书。

如法定代表人无法亲自到现场办理竞价手续的，应提供《授权委托书》原件和委托代理人身份证复印件。

以上材料复印件须注明与原件相符并加盖公章。

2.报名方式：

(1)现场报名：竞价者应提供已足额缴交保证金的证明材料，到本公司换取保证金收款凭据。

(2)网上报名：竞价者应在报名截止时间之前将保证金缴纳至本公司指定账户（不计利息，以到账时间为准），***网上办理报名竞价手续时提交相关材料凭证。

3. ***网站学习竞价流程，注册竞价系统账号并在报名截止时间之前登录竞价系统申请竞价（支持微信公众号“***平台”），根据流程上传相关资料，若有疑问应及时咨询本公司业务部门； 由于竞价者竞价材料未按时寄达、或者竞价申请未按时提交而导致本公司无法进行资格审核、或者竞价账号未注册或者未激活的，均视为竞价者放弃本次竞价报名。

4.如委托人撤回竞价标的，竞价者已经交保证金的，保证金即予无息退还，竞价者对此不得有异议，且本公司不对竞价者承担任何损失，此是竞价者参与本次竞价的先决条件。竞价者一旦报名成功，即视为同意本公司的前述免责内容！

六、竞价程序

1 . ***网站或微信 公众号 “***平台” 注册用户名，并于报名截止时间前至本公司办理报名竞价手续，登录到权益云报价大厅申请参与本场竞价。

2 . 采用反向一次报价， 价低者得的交易方式，以 “价格优先，时间优先”（即同等价格时，以报价时间优先）确定为成交人。

3 .报价只要不高于最高限价即为有效报价；

4 .特别提示：标的经公开征集到合格竞价者 , 则竞价者均应以不高于最高限价进行报价，成交人应签署《成交确认书》等相关文件，否则视同为违约。

5 .本公司有权就竞价时间做出调整，***网站进行公告。

七、交易服务费

成交人以成交价参照原龙发改价管 [2018]27号文规定的标准向本公司支付交易服务费（含交易佣金和鉴证费,成交价5000元以下免收服务费，含5000元），上述交易服务费分档累进计算，并开具交易服务费发票。 交易服务费 必须在 成交 之日起 三 个工作日 内付清。

产权交易佣金收费表：

产权交易总额		分档费率
1	100万元以下（含100万元）	2.5%
2	101-200万元	2.0%
3	201-500万元	1.5%

交易鉴证费收费表：

产权交易总额		分档费率
1	50万元以下（含50万元）	1200元
2	51-100万元	0.25%
3	101-300万元	0.15%
4	301-500万元	0.12%

八、付款方式

1 . 成交人出具 九州置业公司 ****楼现有 主体房屋 建筑 结构 安全 可靠性 鉴定 报告后支付 50%；

2.成交人出****楼整体（含增设部分） 房屋 建筑 结构 安全 可靠性 鉴定 报告并完成 房屋结构安全鉴定 所需敲打、剥离部分的现状修复后支付 50%；

3.成交人必须开具增值税专用发票。

九、税费承担

竞价者自行承担参加竞价有关的全部费用（包括但不限于差旅费、邮寄费、资料费等）。

十、违约责任

成交人应价后反悔的， 或 不即时签订《成交确认书》 和《业务委托合同》 ， 或逾期未缴纳交易服务费 ，本公司按违约处理，保证金不予退回，同时《成交确认书》自动失效，并视情对竞价标的再次竞价或处理，本公司将保留向该成交人提起赔偿诉讼的权利。

十一、注意事项

1 .因不可预见的原因导致上述竞价交易方式不能正常进行的，本公司有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则，竞价者对此不得有异议。

2 .竞价者应妥善保管好用户名及密码，***网络竞价的唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为竞价者本人真实意愿的表示。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由竞价者负责。

十二、特别提示

1. 申请人必须对本项目情况及竞价流程进行充分的咨询和了解，若对竞价标的和本公司提供的资料有异议或者需要委托人说明的事项，应当于竞价时间前一个工作日16时前以书面形式向本公司提出，由委托人或本公司在竞价进行前作出解释说明，一旦参与竞价，视为无异议，并对项目存在或可能存在的瑕疵表示认可，自行承担由此造成的风险。 2. 竞价文件如有更正修改，公告将在 龙 ***网 （ www.****.com ） 、 ****中心网站 （ https://****.gov.cn ）上发布，请潜在竞 ***网站并下载相关信息，本公司不再另行通知（相同内容如有多次修改，以最后一次修改为准）。潜在竞价者未查看、下载修改内容的，后果自行承担。 3.有需要通知事项时，本公司以竞价者报名时载明的联系电话、联系地址（未另外注明的以身份证为准）通过邮寄方式或语音、短信的方式通知竞价者，即使竞价者不签收或未收到通知，均视为竞价者已收到通知，并以本公司发出通知（通知单日期和邮戳日期为准）后的第二天视为送达之日，由此造成的后果由竞价者自行负责。竞价者成为成交人参照此条款执行。

****中心有限公司

202 2 年 4 月 19 日

2022.4.26承诺书.doc