宁德市海洋智造产业园项目（一期）施工答疑纪要

宁德市海洋智造产业园项目（一期）施工

答疑纪要（一）

招标项目编号：E3509010902100302002

致各投标人：

现将由我司组织招标的宁德市海洋智造产业园项目（一期）施工有关事项答疑及补充修改如下：

一、对投标人提出问题的答复：

1.根据《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规(2023)7号文件的规定:建立健全担保保函制度，全面推广电子保函（保险）等方式替代现金缴纳投标保证金、履约保证金、工程质量保证金，减轻企业生产经营负担。建议本项目履约保证金缴纳形式更改为“银行保函或现金（银行转账或电汇）或工程担保保函或建设工程保证保险的方式提交。”

答：按招标文件执行。

2.由同一家母公司控股的几家具有独立法人的子公司同时参与项目投标，是否可行？

答：依据《招标投标法实施条例》第三十四条第二款规定：“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。”

同一母公司控股的不同独立法人子公司，若其单位负责人（法定代表人）不为同一人、彼此之间不存在相互持股或直接控股关系、亦不存在管理与被管理关系，可以同时参加本项目投标。

3.招标文件安全员2名，提供安全员证件可以使用c1证吗

答：按招标文件执行。

4.请补充提供经财审审定的控制价及招标清单文件！

答：详见补充通知及附件。

5.专用合同条款3.7“因施工周期延长导致保函周期超限，保函年限自动顺延至结束工期延长的，承包人应负责承担费用继续提供履约担保以覆盖延长的工期。履约担保在取得竣工验收证书后无息退还给承包人”不合理，非承包人原因导致的施工周期延长导致保函周期超限则延期费用由发包人承担！

答：按招标文件执行。

6.专用合同条款7.5.1（7）因发包人原因导致工期延误约定不合理，因发包人原因导致项目延期不论是否超过6个月，全部材料均应按实调整，同时发包人应承担由此给承包人造成的工期延误和费用损失，并支付承包人合理利润。

答：按招标文件执行。

7.专用合同条款10.4.1.2“现行计价定额缺项的，按照市场询价方式协商定价，参与下浮”不符合闽建[2024]9号文规定，根据闽建[2024]9号文市场询价方式协商定价的不参与下浮。请招标人予以修正！

答：详见补充通知第3条。

8.专用合同条款12.4.4（2）“工程完成结算，……（如需审计部门介入时则以审计报告为准）”不合理，不应以审计结果代替结算审核。

答：按招标文件执行。

9.专用合同条款15.3.1种质量保证金选用为（1）或（2），但15.3.2质量保证金的扣留选用（2）未与15.3.1对应，15.3.2中应修改为（2）或（3），请招标人予以修正！

答：按招标文件执行。

10.专用合同条款21.22约定不合理，若因征地、拆迁、房屋征收无法按时开工、资金等问题造成工程工期延误，发包人应予以承包人工期顺眼及费用补偿！

答：按招标文件执行。

11.专用合同条款21.25关于运距约定不符合闽建[2024]9号文规定，根据闽建[2024]9号文：建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算。请招标人予以修正！

答：详见补充通知第4条。

12.根据闽建[2024]9号文规定：建筑渣土收纳费按承发包双方签证、发票或其他证明材料据实办理结算。请招标人予以明确！

答：详见补充通知第4条。

13.专用合同条款中关于工程保险的约定不合理，建设工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等应当由发包人投保并承担费用。

答：按招标文件执行。

14.根据闽建[2024]9号文，主要材料和设备价差不参与下浮。请招标人予以明确！

答：按闽建[2024]9号文规定执行。

15.根据闽建筑[2025]2号文规定：自2025年2月1日起，工程质量检测费应由建设（代建）单位支付。企业管理费不再包含工程质量检测费中应由建设（代建）单位支付的材料检验试验费。请招标人予以明确！

答：按闽建筑[2025]2号文规定执行。

16.控制价及招标清单中马凳筋未见单独列清单项，请招标人明确马凳筋工程量是否并入对应型号钢筋工程清单中，根据图纸或实际施工方案计量计取。

答：按审核后的控制价为准。

17.根据定标方案P2“四、定标办法：价格竞争法”规定，“投标截止时间前，由招标人将通过会议研究确定选择的价格要素中的子要素”，请问具体什么时间能确定定标子要素，通过什么办法确定定标子要素，***平台上公布？

答：1.投标截止时间前，2.由招标人将通过会议研究确定选择的价格要素中的子要素，3.定标子要素将在后续中标候选人公示中公布。

18.本招标项目合同条款中建议增加：本项目实施过程中，如有涉及到业主代扣代缴的水电费或由承包人缴纳罚款等情况的，发包人应向承包人提供同等金额的正式增值税专用发票。

答：按招标文件执行。

19.第3章评标办法和 标准数据表项号7 条款4.2危大工程清单与附件3-1技术文件评分标准表内容不一致，以哪个为准？

答：详见补充通知第6条。

20.合同条款15.3.1 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 （1）或（2） 种方式： （1）质量保证金保函，保证金额为： 结算审核价的3% ； （2） 3 %的工程款； （3）其他方式: / 。 15.3.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式： （1）在支付工程进度款、过程结算款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额； （2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金； （3）其他扣留方式: 工程竣工结算审核后承包人向发包人提供质量保证金银行保函原件 。 建议质量保证金的扣留增加第（3）种方式，方可与15.3.1的方式对应。

答：按招标文件执行。

21.技术文件标题为技术文件视频，请问是还需要提供什么视频资料吗

答：不需要提供视频资料。

22.定标方式采用评定分离方式确定中标人的，按照第2章第1节“投标须知前附表”第36项的规定推荐中标候选人。请明确定标方案

答：详见招标文件附件下载。

二、对招标文件的补充修改：

1.原招标文件第3章-评标办法和标准数据表（经评审的最低投标价中标法B类）-第8项-条款号7.1.1影响工程质量安全的基础、主体结构等主要分部分项工程及其招标控制价中相应的综合单价修改为：详见招标控制价(Ezcel格式)《分部分项工程里清单与计价表》序号第19、20、23、24、31~35、42~55、122~126、128、136~158、963、964、967、968、978~991、999~1008、1010~1023、2531、2532、2539、2540、2547、2548、 2556、2557、2565、2566、2574、2575、2585、2586。

第9项-条款号7.1.2影响工程质量安全的脚手架、混凝土及钢筋混凝土模板、垂直运输机械、基坑支护等措施项目及其招标控制价中相应的费用修改为：详见招标控制价（Excel格式）《单价措施项目清单与计价表》序号第5~8、10、13、14、16~18、22~36、38~40、52~54、88~109、119~129、193。

第10项-条款号7.1.4影响工程质量安全的钢筋、钢结构的钢材、商品混凝土、水泥、预制桩、装配式建筑的预制构件等主要材料、设备及其招标控制价中相应材料、设备的单价修改为：详见招标控制价（Excel格式）人工、材料设备、机械汇总表》“二、材料”序号第6~25、48~51、327、328、339、344、383、384、1945~1961、1963~1966、1968。

2.原招标文件合同专用条款3.1本工程不允许分包、转包或挂靠施工，若违反以上规定，一经查实，发包人有权没收其履约保证金，终止合同，由此产生的一切后果及损失由承包人负责。修改为：本工程不允许承包人将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人，若违反以上规定，一经查实，发包人有权没收其履约保证金，终止合同，由此产生的一切后果及损失由承包人负责。

3.原招标文件合同专用条款10.4.1.2（2）现行计价定额缺项的，按照市场询价方式协商定价，参与下浮【投标报价下浮率=1-（中标人的投标总报价-暂列金额-专业工程暂估价）÷（招标时的控制价-暂列金额-专业工程暂估价）】。修改为：现行计价定额缺项的，按照市场询价方式协商定价，不参与下浮。

4.原招标文件合同专用条款21.25本工程土源以及土石方运距、土石方外弃运距沥青混凝土运距、泥浆外运运距由投标人自行考虑，综合单价不予调整。修改为：（1）建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算。（2）建筑渣土收纳费按承发包双方签证、发票或其他证明材料据实办理结算。

5.原招标文件第7章技术标准和要求-第4节招标人对工程主要材料设备的要求-（三）主要材料设备参考品牌明细表-修改为：详见招标控制价清单编制说明。

6.原招标文件第3章评标办法和 标准数据表项号7条款4.2危大工程清单增加5.深基坑工程：开挖深度超过 5m（含 5m） 的基坑（槽） 的土方开 挖、支护、降水工程；

7.本项目财审后的控制价已上传，请各投标人自行下载。

注：本答疑纪要作为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，并以本答疑纪为准。投标人应在开标前随***网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果自负。

招标人：宁德市东侨经济开发区园区投资有限公司

招标代理机构：闽华晟建设发展有限公司

日 期：2026年6月12日

附件：

（施工）授权书.pdf 【控制价】宁德市海洋智造产业园项目（一期）.rar 答疑纪要(一).pdf