交易公告宁德师范学院附属宁德市医院蕉城院区太平间一年租赁使用权交易公告

****中心受 宁德师范学院附属宁德市医院 委托，拟对以下出租项目编号 XNDGGZYTDCQ20220 40 进行公开征集承租人，特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标：

一、 出租标的：

出租标的基本信息表

注：标的以现状为准（公开竞价文件金额均以人民币：元为单位）

交易保证金账户：

开户名称： ****中心

开户银行： 中国建设银行股份有限公司宁德分行

开户帐号： 35050168243300000539 -3825

竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称（包括以银行存款方式交纳交易保证金时的汇款人全称、标的竞价注册和签订合同时使用的名称），否则竞价无效。

出租标的为多个合同包的，竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。

二、竞价人基本条件：

1、具有独立承担民事责任能力的 法人 或 个体工商户 ；

2、具有良好的财务状况、支付能力；

3、具有履行合同所必须的能力；

4、参加本次交易活动前三年内，没有重大违法记录；

5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

三、标的要求：

1.本项 目不 可行使联合体竞价 ；

2.本项目享有原承租优先权。

3.本项目履约保证金为 ： 叁仟元整 。

4.承租人必须是中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人资格或个体工商户，具有独立承担民事责任的能力；工商营业执照经营范围具备婚丧喜庆系列用品零售，场地出租、殡葬服务等 。

5.遵守宁德市关于殡葬业相关法律法规，明码标价，经当地物价局审批，价格上墙。

6.免费接受委托方存放具有医疗事故争议的遗体。

7.拥有满足现代殡仪服务的设备设施，服务所需要设备由承租人自行购买。

8.服从医院监督管理。

9.提供相应的服务流程、服务记录台账及消毒台账（纸质版）。

10.不搞封建迷信及其他违反国家法律法规的事情。

11.不得占用街道经营及标的物周边卫生自理。

12.独立经营，自负盈亏，对经营所产生一切事宜负全责。

13.承租人必须是自行提供服务，不得将标的项目进行任何方式的分包、转包。

14.标的实际使用面积无独立产权证 。

15.合同到期后店面返还时的状态: （1）承包方交还租赁物时，应当保证租赁物及配套设施、设备处于完好状态，若有毁损，承包方应当恢复原状；否则，院方有权要求恢复原状，承包方应承担恢复原状的费用。（2）承包方交还租赁物时，未经租赁方同意不得留存物品，否则，租赁方有权处置，承包方应承担相关物品清理费用。（3）租赁期满承包方未续租的或租赁期间合同解除、终止的，依附于租赁物的装修装饰、扩建改建部分归院方所有，院方不支付任何费用，但有碍于租赁物正常使用部分承包方应在租赁期满之日或合同解除、终止之日起１５天内自行处理，否则，承包方应承担租赁方因此而支出的合理费用。

四、 交易方式： 网络竞价

五、 竞得条件： 竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的，为标的竞得人。

六、查看及下载《公开竞价文件》时间： 自项目出租公告信息发布之日起，潜在意向竞价人可登****中心***网站（ http://****.gov.cn）免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、 《操作手册》 等交易相关材料，***网上参与竞价。

七、注册、报价、上传竞价材料： 意向竞价人***网站 http://220.161.207.254:8090/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy ***网上注册（报名）以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。

八、公告时间： 2022 年 10 月 18 日至 2022 年 10 月 27 日

九、标的看样时间： 2022年10月18日至2022年10月27日 （须提前预约）

委托单位联系人： 林先生 ， 联系电话 : 158****8582 。

十、报名和交纳交易保证金时间： 截止 202 2 年 10 月 27 日 17 时。

十一、 意向竞价人报名时应提供的竞价材料 ：

竞价材料提交方式 ：

意向竞价人在 2022 年 10 月 27 日 17时 前，将 应提供的竞价材料 以电子形式 (扫描件或照片或加盖公章的复印件） 上传****中心***网站 http://220.161.207.254:8090/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy 否则交易无效（以交易系统时间为准） ， 意向竞价人 在 公告期内可对上传的材料进行修改， 项目 公告期结束后不允许修改。

竞价人为法人（包括企业、事业单位和社会团体）的提供：

1、工商营业执照扫描件 或 照片或加盖公章的复印件；

2、法定代表人身份证扫描件 或 照片或加盖公章的复印件；

3、经意向竞价人签章的授权委托书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）及授权代表的身份证扫描件 或 照片或加盖公章的复印件 ；

[注：如未委托他人无需提供该项材料]；

4、 经意向竞价人签章的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》）（加盖公章）；

5、 提供 竞价保证金缴纳凭证 。

竞价人为 个体工商户 的提供 ：

1、 个体工商户营业执照 扫描件或照片或加盖 手印 的复印件 ；

2、 经营者 身份证扫描件 或 照片或加盖公章的复印件 ；

3 、经意向竞价人签名并加盖手印的竞价人承诺书（格式详见《公开竞价文件》） ；

4、 提供 竞价保证金缴纳凭证 。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料，通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。

十二、资格审查： 本项目采取资格预审， 在项目 公告 期 结束 后 的一 个工作日内， 本中心会同委托方代表对意向竞买人提交的竞价材料进行审查，并 将审 查 结果 告之意向 竞买人。 通过 资格审查的 意 向竞买人为合格竞 买 人，可进入下一 环节 进行报价 。未通过 资格审查的 意 向竞买人 为 不合格竞买人， 将 无法 进入 报价环节 。

十三、疑议与澄清： 意向竞价人对本次项目发布的出租公告、《公开竞价文件》有疑议的，应在公告截止时间前 2****中心提交书面材料。经核实，确需修改或补充说明的，****中心应在报价开始时间前进行修改或补充，调整内容将****中心网站 http://****.gov.cn 进行补充公告，补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分，本中心不再另行通知。逾期的疑议的不予受理。

十四、服务信息：

项目经办人： 小张 咨询电话： 0593-2250 360

地点：宁德市东侨经济开发区镜台山路 9号（ 宁德 市 政务 服务 中心 ****楼）

****中心

2022 年 10 月 18 日

附件：

竞买人操作手册2022.docx XNDGGZYTDCQ2022040宁德师范****城院区太平间一年租赁使用权公开竞价文件.doc