福安市溪北洋高新医疗器械工业标准化厂房建设项目（施工）答疑纪要

福安市溪北洋高新医疗器械工业标准化厂房建设项目（施工） 答疑纪要及补充通知

各投标人：

关于 福安市溪北洋高新医疗器械工业标准化厂房建设项目（施工） (招标编号： E3509810902100153001 )，现招标人发布 答疑纪要及补充通知 如下：

（一）答疑纪要

问题 1:该招标文件专用合同条款中规定：1.13出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：否。”建议代理修改为：“出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是”。

答：招标文件专用合同条款中 1.13款“出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：否。”修改为“出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是”。

问题 2、该招标文件专用合同条款中规定：10.4.1②工程量清单外项目：合同中有类似于增减工程量项目的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中未包含的项目（有定额项目的），单价按编制预算价采用的定额及信息价套价后乘以（1-K）计价；若无相应的定额子目或材料价格时的，由承包人重新提出综合单价，经发包人确认并经有关部门审定后变更合同价款。按上述①、②规定需要重新提出综合单价的，其单价按照国家和省现行计价办法，有关建设行政主管部门颁发的消耗量定额、人工预算单价和施工机械台班单价进行计算，材料价格按同期信息价或经市场询价后确定，取费标准按中标文件中的相应标准计算。 建议代理调整为：10.4.1②工程量清单外项目：合同中有类似于增减工程量项目的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中未包含的项目（有定额项目的），单价按编制预算价采用的定额及信息价套价后乘以（1-K）计价；若无相应的定额子目或材料价格时的，由承包人重新提出综合单价，经发包人确认后变更合同价款。按上述①、②规定需要重新提出综合单价的，其单价按照国家和省现行计价办法，有关建设行政主管部门颁发的消耗量定额、人工预算单价和施工机械台班单价进行计算，材料价格按同期信息价 或经市场询价后的主材单价不下浮，取费标准按中标文件中的相应标准计算。

答：按招标文件执行。

问题 3:请代理增加本项目招标文件专用合同条款11.2的规定，建议增加如下条款： 11.2条款：“人工费价差调整 （1）人工费不纳入风险承包范围。合同履行期间，按照建设行政主管部门发布的人工费指数和塔机人工费综合信息价格调整人工费价差，但中标价中的人工费总额与发包人提供的招标控制价（最高投标限价）中的人工费总额的比值大于1.05或小于0.95的除外，因发包人原因导致人工费总额比值产生误差的，按照有利于承包人的方式确定比值。 （2）人工费价差不参与下浮，不计取总价措施项目费，但应计取企业管理费、利润、规费和税金。 （3）合同履行期间，出现多个人工费指数时，按照人工费指数对应的已完工程量分别调整人工费价差。

答：招标文件专用条款 增加 11.2款“11.2 人工费价差调整

（ 1）人工费不纳入风险承包范围。合同履行期间，按照建设行政主管部门发布的人工费指数和塔机人工费综合信息价格调整人工费价差，但中标价中的人工费总额与发包人提供的招标控制价（最高投标限价）中的人工费总额的比值大于1.05或小于0.95的除外，因发包人原因导致人工费总额比值产生误差的，按照有利于承包人的方式确定比值。 （2）人工费价差不参与下浮，只计取税金，不计取其他任何费用。 （3）合同履行期间，出现多个人工费指数时，按照人工费指数对应的已完工程量分别调整人工费价差。”

问题 4：请代理根据在本项目招标文件专用条款中增加以下条款： 21.11条款“承包人应在接收到中标通知书后14天内向招标人提出工程量清单核对申请报告，并在规定的时间内与发包人和编制工程量清单单位完成工程量清单的核对工作并确认合同价格。未按时提出清单核对，默认招标工程量清单。”

答：此条款已在前附表 35项第11点有明确。

问题 5：合同21.补充其他条款21.9：工程施工过程中产生的土石方产权归发包人所有，承包人必须将土石方弃运至发包人指定的地点，请明确土石方运距是否按时结算。

答：按照招标文件执行。

问题 6：1、技术文件格式要求中2技术文件视频未见具体要求，是否需要提交视频文件？

答：不需要

问题 7、招标文件P19中“中标人须配合招标人进行包括但不限于预制构件深化设计、门窗二次深化设计、抗震深化支架设计、边坡支护专项设计，并按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》的通知(闽建〔2020〕4 号)要求通过设计阶段预评价及施工阶段评价。相关费用由中标人承担。”其中涉及的预制构件深化设计、门窗二次深化设计、抗震深化支架设计、边坡支护专项设计内容，预估设计费为上百万元，建议由业主专项支付。

答：按照招标文件执行。

问题 11.专业工程暂估价600万元，清单未见详细专业工程项，请明确。

答：按照招标文件执行。

问题 12.投标文件递交地点公告第7条为“***平台”须知附表20.5条、21.5/21.6为“****中心***平台”，请明确。

答： ***平台***平台（ http://220.161.207.254:8090/ndhy） 。

问题 13.投标人须知前附表15点11项分包为不允许分包，技术文件评分标准表中评分点4：实施难点4：“总包与分包等各单位施工的配合措施...”,请明确是否允许专项分包。

答：按照招标文件执行。

问题 14.合同条款12.2.1：以现金或银行转账方式提交履约保证的，预付款按合同价的10%一次性支付，以银行保函、担保保函形式递交的，发包人视情况给与支付承包人预付款。

答：按照招标文件执行。

问题 15.本项目为装配式项目，涉及较多预制构件采购需要预付资金，建议修改为按现金或银行转账或银行保函或担保保函形式递交履约保证后10日内，业主按，预付款按合同价的10%一次性支付。

答：按照招标文件执行。

问题 16.专业工程暂列金750万元费用预留较高，是否可以调整部分到指标较低的6#7#厂房中；

答：按照招标文件执行。

问题 17.专业合同条款3.1 承包人的一般义务第⑦点：本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时设施费和不可预见费用，均包括在合同总价中。是否应删除不可预见费？

答：按照招标文件执行。

（二）补充通知

1.本项目投标保证金帐户更改为“****中心管理委员会”。

本答疑纪要及补充通知未予以说明的内容，均由各投标人根据招标文件要求自行考虑。本答疑纪要及补充通知与《招标文件》、本答疑纪及补充通知要日期之前的答疑纪要与补充通知等有抵触之处，以本答疑纪及补充通知为准。

招标人：****城投置业有限公司

招标代理机构：****中心有限责任公司

2022年9月15日

附件：

[E3509810902100153001001]福安市溪北洋高新医疗器械工业标准化厂房建设项目（施工）.NDCF