泰和县泰和县工农兵大道、白凤大道、沙村镇16处店面房屋租赁权拍卖

网络竞价拍租公告

受委托， 定于 2022 年 5 月 11 日 9 时 30 分 开始 在 ***平台产权交易子系统 （以下简称 “ 交易系统 ” ）采用 网络竞价形式 拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价（设保留价）

1 、 泰和县工农兵大道原县广电局 1 号店面 3 年租赁权（东起第 1 间，现“老罗电脑医院”不定期租赁），建筑面积约 25 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 1750 元 / 月，竞买保证金 12600 元。

2 、 泰****大楼东门北侧第 1 间房屋 3 年租赁权（现存租期至 2022 年 5 月 31 日），建筑面积约 17 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 166.67 元 / 月 （备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定） ，竞买保证金 1200 元。

3 、 泰和县工农兵大道原县广电局 2 号店面 3 年租赁权（东起第 2 间，现“小萍特产超市”不定期租赁），建筑面积约 28 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 1916.67 元 / 月 （备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定）， 竞买保证金 13800 元。

4 、 泰****大楼东门北侧第 3 间房屋 3 年租赁权（现存租期至 2022 年 5 月 31 日），建筑面积约 16 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 166.67 元 / 月 （备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定）， 竞买保证金 1200 元。

5 、 泰和县工农兵大道原县广电局 3 号店面 3 年租赁权（东起第 3 间，现“睿智电脑科技”不定期租赁），建筑面积约 25 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 1750 元 / 月，竞买保证金 12600 元。

6 、 泰和县白凤大道、文田圆盘文广局大门西侧店面 3 年租赁权（ 2 间，美姿造型、阿满烧仙草”现存租期至 2022 年 5 月 31 日），建筑面积约 50 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 1666.67 元 / 月 （备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定）， 竞买保证金 12000 元。

7 、 泰和县工农兵大道原县广电局 4 号店面 3 年租赁权（东起第 4 间，现“恒信电脑科技”不定期租赁），建筑面积约 28 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 1916.67 元 / 月 （备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定）， 竞买保证金 13800 元。

8 、 泰和县沙村****楼整栋房屋（共 4 层）及院子 3 年租赁权（现闲置），建筑面积约 491 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目； ****楼窗户及临街墙面、完善院子围墙大门。起拍价 3083.34 元 / 月 （备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定）， 竞买保证金 22200 元。

9 、 泰和县工农兵大道原县广电局 5 号店面 3 年租赁权（东起第 5 间，现“专业祛斑祛逗”不定期租赁），建筑面积约 25 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 1750 元 / 月，竞买保证金 12600 元。

10 、 泰和县白凤大道、文田圆盘文广局大门东侧店面 3 年租赁权（ 2 个门面，“中国银行自助服务”现存租期至 2022 年 6 月 30 日， 现承租人已放弃优先权 ），建筑面积约 50 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 1666.67 元 / 月 （备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定）， 竞买保证金 12000 元。

11 、 泰和县工农兵大道原县广电局 6 号店面 3 年租赁权（东起第 6 间，现“华聪电脑”不定期租赁），建筑面积约 28 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 1916.67 元 / 月 （备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定）， 竞买保证金 13800 元。

12 、 泰和县工农兵大道原县人大大门东侧第 1 间店面 3 年租赁权（“元云礼品店”现存租期至 2022 年 5 月 24 日），建筑面积约 10 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 1000 元 / 月，竞买保证金 7200 元。

13 、 泰和县工农兵大道原县人大大门西侧东起第 1 间店面 3 年租赁权（“奥迪康助听器”现存租期至 2022 年 5 月 24 日），建筑面积约 26 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 2583.34 元 / 月 （备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定）， 竞买保证金 18600 元。

14 、 泰和县工农兵大道原县人大大门西侧东起第 2 、 3 间店面 3 年租赁权（“嘟嘟文具”现存租期至 2022 年 5 月 24 日），建筑面积约 52 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 5166.67 元 / 月 （备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定）， 竞买保证金 37200 元。

15 、 泰和县工农兵大道 66 号原县政协大门西侧东起第 1 间店面 3 年租赁权（“泰联图文广告”现存租期至 2022 年 5 月 24 日），建筑面积约 10 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 1000 元 / 月，竞买保证金 7200 元。

16 、 泰和县工农兵大道 66 号原县政协大门东侧第 1 、 2 、 3 间店面 3 年租赁权（“戴尔电脑金钻店、汇丰商行”现存租期至 2022 年 5 月 24 日），建筑面积约 78 平方米，租金按年预付。租赁物不得经营餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。 起拍价 7750 元 / 月，竞买保证金 55800 元。

二、拍卖方式： 采用 网络竞价形式 拍卖。***网络竞价时段由一个“自由竞价”时段和若干个“延时竞价”周期组成；“自由竞价”时长 10 分钟， “ 延时竞价 ” 时长 120 秒。

三、标的展示： 公告之日起至 2022 年 5 月 10 日在租赁物所在地。

四、报名方式： ***网（ 网址： www.****.cn ） ***网上报名。 不会操作者，联系 拍卖公司 139****2208 李先生。

五、竞买报名须知

（一）注意事项：

1 、 网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人 自备电脑， 交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统： windows7 及以上版本 ， 浏览器：微软 IE9 及以上版本 ；辅助软件：建议使用 office2010 。

2 、 电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在 ***网 【****中心】栏目、或在【交易主体登录】界面点击“电脑环境修复”图标下载系统驱动安装包、运行或安装后，重启电脑即可。

（二）网上报名和保证金到账截止时间： 2022 年 5 月 10 日 17 时 止。

（三）网上报名流程

1 、注册账号（已注册的不能重复注册）。 ***网注册账号者须先注册。注册流程：点击 “交易主体登录” “ 免费注册 ” ， 注意选择“身份类型”，“投标人”勾选 “ 产权竞买人 ” ，提交显示“***网员成功”后，必须在“用户信息管理”“基本信息”中按要求修改、 完善、提交信息，显示“验证通过”方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障 可拨打国泰新点技术支持电话 400****000 。

2 、网上报名。 已注册者 直接登录 ***网，在“产权业务”“我要报名”界面找到项目后，点击最右侧操作报名（在 “保证金缴纳银行”栏下选定 银行后，点击左上角 “ 确认报名 ”，交 易系统会自动生成该标的保证金账号 ）。 之后 点击“已报名”或“保证金 / 竞买资格”查找自己的保证金账号 （ 注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用 ）。

3 、缴纳竞买保证金。 ***网上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（ 注意： 保证金必须通过 ***网上银行、手机银行 转账 ，且必须从 报名人同名银行账户 中 转账 ；保证金不能用现金缴纳， 也不能用支付宝、***平台支付；同时，****中心对入账到非“****中心****中心”账户的资金不负任何责任）。

4 、同步银行入账数据。 缴纳保证金后，须登录交易系统 点击“保证金 / 竞买资格” 查询保证金缴纳情况，并点击左上角 “ 同步银行入账数据 ” ， 显示 “ 保证金足额缴纳 ” 后方为真正报名成功。

5 、查看竞价时间。 各标的具体 竞价开始时间、竞价阶梯 以交易系统设定的为准。 显示 “ 保证金足额缴纳 ” 后，点击 “ 参加竞价”、 ***网络竞价界面可查看该标的竞价“开始时间”“ 竞价阶梯”。

（四） 网络竞价。 竞买人以“产权竞买人”身份 ***网， 通过【产权业务】【参加竞价】***网络竞价界面参与竞价。 有困难者，可联系拍卖公司 139****2208 李先生提供协助。

（五） 交易系统确认的 竞得人即为买受人，买受人须在成交后的五个工作日内按《竞买须知》的要求携带身份证明材料 与拍卖公司签署 《拍卖成交确认书》和《报价历史记录》。

（六）竞买人应仔细、认真阅读《网络竞价拍卖规则》和《竞买须知》 并对自己的竞买行为负责。 《网络竞价拍卖规则》和《竞买须知》 由竞买人自行 在网上查看，或 ***网、 关注微信公众号 “ 吉安神州拍卖 ” 下载、 查看《拍卖资料》。

六 、联系电话： ① 拍卖公司： 139****2208 李先生、 微信公众号： “ 吉安神州拍卖 ” （关注后可查看拍卖资料）； ② ****中心： 0796-***9870 王先生； ③ 委托人（国资运营） 0796-***9882

吉安市神州拍卖有限责任公司

2022 年 4 月 20 日