乐平市东湖公园经营项目（儿童娱乐场所、小卖部、1号茶楼、2号..._招标详情

项目编号:

JY22JX02005177

项目名称:

乐平市东湖公园经营项目（儿童娱乐场所、小卖部、1 ****楼、****楼、****楼）六年租赁经营权

标的名称:

****楼,挂牌价35,000.00元
****楼,挂牌价175,000.00元
****楼,挂牌价70,000.00元
小卖部,挂牌价250,000.00元
儿童娱乐场所,挂牌价860,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·景德镇市·乐平市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日： 2022年03月16日信息披露期满日： 2022年03月24日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告
受委托，我公司定于2022年3月25日下午 2：30 分,****中心****楼拍卖室面向社会公开拍卖以下标的。
一、标的概况：
乐平市东湖公园儿童娱乐场所、东湖公园小卖部和东湖公园1、2、****楼六年租赁经营权。
序号标的名称面积
（约㎡）
具体以现场为准起拍价竞买保证金备注
1 儿童娱乐场所 1000 86万元 9万元以竞买保证金
确定竞买意向
2 小卖部 29 25万元 3万元
3 ****楼万元 1万元
4 ****楼.5万元 2万元
5 ****楼.5万元 0.5万元
二、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价增价拍卖的方式进行。
三、报名申请竞买必须具备以下条件：
？？ 1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。
？？ 2、竞买保证金必须在2022年 3月24日下午17时之前（***网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。
3、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
四、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时***网（网址：http://www.****.cn）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），***网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截***网***网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010？。
2、***网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名****中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。****中心对入账到非“****中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，***网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、***平台支付、非报名人银行同名账户出账、***网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，***网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、***平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明****中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴****中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。
五、标的展示时间、地点：即日起至拍卖日前在标的所在地展示。
业主电话：158****0717　程先生。
拍卖公司电话： 135****6767 顾先生。
六、疫情期间，请参加拍租会的所有人员戴好口罩，保持安全距离，并配合工作人员做好扫码、测温等防疫工作。
江西住友拍卖有限公司
2022年3月16日

重要信息披露:

拍卖规则
为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人进入拍卖现场必须事先办理登记手续，携带预交保证金单和报名单，以此换取号牌，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单五个工作日内退回保证金（不计息）。买受人凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。
二、竞买人进入拍卖现场，即表明该竞买人同意遵守本公司规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。
三、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。
四、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物的结构、用途（面积以主管部门核定为准）等均以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
五、本次拍卖会采用设有保留底价的增价拍卖方式，击槌表示成交。成交后，竞买人还须交纳成交价款总额（按6年租赁使用权总计）的 5 %的佣金，当天现场付清。
六、拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价，口头叫价并同时举牌，不受加价幅度限制。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人更高应价时，原应价才丧失约束力。
七、拍卖中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。
八、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
九、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。
十、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。
江西住友拍卖有限公司

受让方资格条件:

投资方资格条件:

报名申请竞买必须具备以下条件：
？？ 1、具有合法资格的中华人民共和国企业法人、其他组织或具备完全民事行为能力的自然人（法律规定除外）。
？？ 2、竞买保证金必须在2022年 3月24日下午17时之前（***网络系统记录为准）到达指定账户才具有竞买资格。
3、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

特别约定和说明
一、本次的拍卖标的以现场为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，****中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
二、成交后承租人必须守法经营，服从有关部门的检查管理，做好“门前三包”，****城市环境卫生。
三、承租人不得从事存在安全隐患的行业，不得从事产生噪音行业，且在经营中需办理各种手续及产生的费用自己承担；
四、承租人须按乐平市供水、供电部门的标准交纳水、电费。
五、商****城****中心签订租赁合同。
六、在同等条件下，原承租人享有优先承租权，但须在规定时间报名，否则视为放弃优先承租权。
七、乙方装修需提供图纸给甲方审定，娱乐场所新增或更换设备，须提供详细方案及图纸。经甲方书面同意，方可实施，费用由承租人负责；租赁期满后，不得拆除，装修部分按国家高院法释[2009]11号执行，委托方对装修部分不作任何补偿；租赁期内，房屋的维修和费用由承租人负责。
八、租赁期间，如因规划、建设等政府行为需要收回出租标的，承租人需无条件自行退出，出租人退还承租人剩余承租已付的租金给乙方。
九、承租期满，承租人须参加新一轮拍租。如未竟得，须在10天内拆除清走设施，将标的物交还给出租人。
十、如因甲方原因推迟交付租赁标的物，租期自交付标的物之日后一个月计起。
八、重点提示
1.承租人必须交一次性交六年租金和押金（责任保证金人民币壹万元），签订租赁合同时一次性交清。
2.经营使用限制及条件：
（1）、乙方装修不得影响房屋主体结构，租房期间产生所有费用由乙方承担。
（2）、乙方在租房期间因自身造成的损失或与第三方产生的纠纷由乙方自行承担。
（3）、乙方应遵守国家法律、法规，不做违法乱纪的活动，若有违法乱纪行为，由乙方自行承担后果。
（4）、乙方在租赁期间，做好各方面的防护措施，注意用电、用水等安全。
（5）、不得因噪音污染等因素影响他人居住环境。
江西住友拍卖有限公司

其它需要披露的内容:

拍卖会场纪律
1、进入拍卖会场，必须严格遵守会场纪律，共同维护会场秩序，服从现场工作人员安排。
2、参加本次拍卖会的人员进入拍卖现场后，应按指定的座位入座，手机调为静音状态。
3、参加竞买的人员必须按照拍卖规则的要求举牌竞价，不得阻碍拍卖主持人的正常拍卖工作，不得威胁、恐吓其他竞买人，不得恶意串标。
4、拍卖会场严禁打架、斗殴，寻衅滋事。
5、对扰乱会场秩序、影响拍卖工作的人员，将取消其竞买资格，并由会场工作人员带离现场，直至追究法律责任。
6、疫情期间，请参加拍租会的所有人员戴好口罩，保持安全距离，并配合工作人员做好扫码、测温等防疫工作。
江西住友拍卖有限公司

联系方式：

135****6767 顾先生

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本公告地址：https://www.120bid.com/view/195/58vXkX8BdTJXg0TVKUfe.html

公告原网站链接

项目名称	乐平市东湖公园经营项目
省份/直辖市	江西	所属地区	景德镇市
采购单位	乐平市东湖公园	项目联系方式
代理机构	乐平市公共资源交易中心

乐平市东湖公园经营项目（儿童娱乐场所、小卖部、1号茶楼、2号茶楼、3号茶楼）六年租赁经营权

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