峡江县峡江县砚溪镇步溪村委下沙一组、步溪五组杉木、湿地松采伐权转让网络竞价交易公告

峡江县砚溪镇步溪村委下沙一组、步溪五组杉木、湿地松

***网络竞价公告

受挂牌方峡江县林区管理委员会委托，于2026年10月9***平台林权交易子系统（***网上交易系统）***网络竞价，其有关事项公告如下：

一、项目编号：

二、竞价标的及起始价（设保留价）

峡江县砚溪镇步溪村委坐落在砚溪镇步溪村委下沙一组、步溪五组11林班26小班、7林班27小班、10林班30小班、9林班29小班206亩的杉木、湿地松采伐权转让。林权号：峡林证字（2013）第61171号、赣（2026）峡江县不动产权第0002086号、赣（2026）峡江县不动产权第0002088号、赣（2026）峡江县不动产权第0002087号，伐区四址见伐区图。采伐期限至2026年11月30日。逾期禁止采伐，法律责任自负。备注：砚溪镇步溪村委提供全部采伐指标，采伐设计费由受让方承担，松木禁止跨县调运。

起始价：30万元，竞买保证金：6万元。竞价开始时间：10月9日9:00时。

三、交易方式：电子竞价方式转让，（报名单位少于2家时，不能成交）。

四、竞买报名须知

（一）竞买报名条件：无。

（二）电脑配置要求

***平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！***平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2026年10月8日17时止。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）：***平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【交易主体登录（新平台）】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“林权流入方”，***网员成功后，从【交易主体登录】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话0512-****8507。

2、网上报名：***平台点击【交易主体登录】、选择【交易乙方】身份，在【招标公告】栏目下“林权交易”分类中，对需要参与的招标项目点击点“我要报名进入，按页面提示操作申请。

3、保证金缴纳:在报名页面，选择入账银行，系统自动生成子账号。竟买人将保证金线上缴纳至对应的子账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！）保证金缴纳账户信息：江西省产权交易所有限公司，招商银行南昌分行，账号：791910335510188

4、竞买保证金：***平台保证金账户内（注意：保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！***网上银行、***网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、***平台支付！同时江西省产权交易所有限公司对入账到非指定账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据：缴纳保证金后，进入报名查看页面，点击【保证金查询】按钮，同步银行入账结果，，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯：各标的具体的竞价开始时间、***平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（五）网络竞价：***网络竞价“自由竞价”时长5分钟，“延时周期”为120秒，加价幅度（竞价阶梯）为1万元。竞价开始前，***平台，通过【林权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。***网上报价为准，价高者得。本次竞价标的设有保留价，如竞买人的最高报价低于保留价，则不能成交。

五、竞买须知

1.有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。

2.标的山场面积、数量仅供参考，以实际面积、数量为准。面积如有误差不增减成交价款。

3.非转账方式出账、***平台支付、非本人银行同名账户出账、***网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，***网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

4.非转账方式出账、***平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照****中心现场办理（需确认该流程）；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

5.***网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

6.竞买人参与竞价前应认真阅读本信息，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款，及时签订相关合同等）。

7.【交易服务费】成交后，受让方应在成交公示期满之日起3个工作日内向江西省产权交易所有限公司交纳交易服务费。若受让方违约，江西省产权交易所有限公司有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按“赣发改收费〔2017〕922号”文采用差额定率累进法计算减半收取。受让方将交易服务费交纳至“江西省产权交易所有限公司，开户行：招商银行股份有限公司南昌分行营业部，账号：791910335510888）,并在备注处注明“付***交易服务费”。若受让方未按时付清前述所有款项取消成交资格，其所缴纳的保证金不予退还，按有关法律法规处理，流出方有权重新处置本次挂牌标的。

8.成交后，买受人须按成交总价2%的比例到峡****中心支付交易佣金并签订《成交确认书》；成交价款不含相关税费，采伐力资费，运输费及各项生产经营管理费用。

9.成交后，受让方应在成交公示期（公示期为5个工作日）满后三个工作日内签订《合同》。本项目交易价款实行场外结算，受让方按照《合同》约定向交易发起方支付交易价款，因场外结算所涉及的一切纠纷、争议、损失由双方自行承担，均与江西省产权交易所有限公司无关。

10.保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所有限公司应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所有限公司应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：(1)意向受让方提出承租申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害流出方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。

***平台整合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标后，公共资源交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作日内以书面形式向江西省产权交易所有限公司发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体金额等信息。江西省产权交易所有限公司在收到通知之后的三个工作日内集中一次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。

11.成交后，买受人应在成交公示期（公示期为5个工作日）满后三个工作日内签订合同并一次性付清成交价款、交易服务费、交易佣金。否则其所缴纳的各项费用不予退还，取消其买受人的资格并再次竞价，再次竞价成交价达不到原成交价的，由违约人补足差额。

12.如因转让方政策调整导致个别标的合同无法履行，个别标的本次交易无效，转让方退回买受人已缴纳的成交款（不计息），双方互不追究责任。

13.免责条款：江西省产权交易所有限公司对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

六、展示时间和地点：

展示时间：自公告之日起至2026年10月8日17时止。

展示地点：标的物现场

七、报名时间和地点：

报名时间：自公告之日起至2026年10月8日17时止。

报名地点：***网上报名

八、联系电话：

1、国泰新点技术支持电话：0512-****8507（服务热线）

2、林权流出方：181****5119廖先生

3、交易机构:0796-***0871 4、代理机构:138****8831吴先生

5、峡****中心0796-***6211

流出方承诺：

本流出方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次流转标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次流转不存在任何法律法规禁止或限制的情形，符合法定流转条件。

2. 本次流转是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方所提交的挂牌公告及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4. 我方已充分了解并承诺***平台相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

5. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及经济损失。

峡江县林区管理委员会

集体林活立木采伐销售合同（样本）

出让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》、《江西省森林资源转让条例》等有关政策法规，本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商订立本合同。

一、拍卖标的物

甲方将合法拥有有权处置坐落在，小地名: ，面积亩的，(林权证号:峡江县林证字（）第号)进行竞价拍卖。详见《地形图》。

二、合同期限

自 年 月 日始至 年 月 日止。

三、拍卖价格支付方式及时间

乙方通过竞价拍卖方式取得甲方出让上述标的物，竞价拍卖款为_________元，乙方竞价前所缴纳的保证金不抵价款，成交后，成交款在7天内由甲方收取。此款不包括办证的一切税费及采伐、运输等费用。

四、双方的权利义务

1、甲方标的物拍卖后其林地的所有权不变，合同期内乙方享有上述标的物收益权、处置权及经营管理权，实行自主经营、自负盈亏。

2、甲方出让期内应维护乙方的自主经营权，不得干预乙方依法进行的正常生产活动。乙方不得自行或准许他人在拍卖标的物范围内开荒、采石、采矿等破坏林地资源的活动，发生森林火灾、病虫害、偷盗毁林事件应积极采取措施，并向甲方及有关部门报告。

3、乙方对中标山场规定采伐的活立木具有所有权和收益权。

4、乙方对中标山场规定采伐的活立木在合同期限内具有完全的生产经营和管理自主权。

5、乙方经营期内应守法经营，不得改变林地的性质，在不损害甲方权益的前提下，可以将本合同取得的部分或全部权利转让给第三人，但必须提前告知甲方。

6、乙方在山场采伐作业时，甲方有权监督采伐作业，采伐作业方式必须有利于林木资源的更新和造林。否则，甲方有权报告林业主管部门处罚违规作业行为。

7、乙方必须严格按照伐区设计要求和采伐许可证的规定进行作业，不得超范围和异地采伐林木，不得采伐标的物以外的其他树种。否则，甲方有权要求按违约采伐1立方米木材罚款1000元的标准，对乙方要求赔偿，若触犯刑律，依法追究刑事责任。

8、合同期内，林地资源被依法征、占用的，乙方有权获得相应的补偿。

9、乙方组织人员进场，并按有关规定进行安全作业，无论发生大、小、伤、亡、病、残等人身和财产损失事故，甲方概不负责，由乙方自行负责处理；如乙方擅自更改或改变合同的作业方式，产生的一切后果由乙方自行承担。

五、伐区的移交和验收

1、伐区生产过程中，乙方应及时通知甲方，并按伐区设计要求及采伐许可规定聘请当地林业站进行伐前、伐中、伐后检查验收。

2、标的物林地归还移交时间在年月日之前，逾期未能采伐和移交，乙方必须按每延期一个月交纳违约金1000元给甲方。如不按时交纳，甲方有权无条件收回标的物，不进行任何补偿。

六、其它约定事项

1、林木采伐由乙方落实并提出采伐申请，甲方应无偿出具所需文本资料和依据用于办理采伐许可证，申办采伐许可证费用由乙方负担。

2、合同期内，乙方必须守法经营、安全生产、规范作业，并承担采集装运、道路维修的相关费用，以及生产人员的工资、工伤医疗等费用。并做好森林防火、病虫害等防范工作。

3、甲方应协助乙方处理好本地域内的生产占地、占田等有关事务，地域外的生产占地、占田由乙方自行处理。上述所形成的费用由乙方负担。

4、采伐作业设计费用、佣金由乙方承担。

5、评估费（资源调查费）由甲方承担。

七、违约责任

合同签订即行生效，甲、乙双方应共同遵守。如有一方违约，守约方有权要求违约方赔偿其经济损失。

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订相关协议。

九、本合同自签字之日起，具有法律效力。

十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，****中心一份。

甲方（签字盖章） 乙方（签字盖章）

监证单位：

年 月 日