全南县全南县高级职业技术学校食堂1年经营权公开招租交易公告

受 全南县高级职业技术学校 委托，我公司定于 2022年 8 月 16 日 15 :00在 ****中心****中心公开对 全 南县高级职业技术学校食堂 1 年经营权 进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、 项目编号 : JDPM2022-43

二、 招租标的 基本情况 ：

全南县高级职业技术学校食堂项目：中式餐饮（含早、中、晚用餐） ，目前在校学生 2200余人（服务对象为住校生约600人）， 经营面积约 1836㎡。起租价：60000元，竞买保证金：18000元。

备注：

1、 经营年限： 1 +1年 （即首次签订一年经营合同，经营期间能按国家法律法规及学校有关管理规定履行合同，未发生任何食品安全及其它事故，年度师生满意度（ 百分制） 调查达 80分以上并由委托 方 同意后，可再续签一年合同）。

2、 租金缴纳方式：租金按 年 缴纳 。

3 、标的经营范围 ： 餐饮（食堂） ， 经营要求为保障并满足本校住校学生早、中、晚用餐需求。 不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得从事废品类收购业务；

4 、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

5 、 具体租赁租期起止时间依双方 合同 为准， 竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。

三、竞租方式

采取一次性密封报价竞租方式进行 ,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人）。

四、竞租人条件

1、竞租人需要满足以下条件：

（ 1）具有独立承担民事责任能力的法人；

（ 2）具有履行租赁合同所必须的设备和专业技术能力；

（ 3）具有食品经营许可证或餐饮服务许可证；

（ 4）参加招租活动前三年内，在餐饮经营中无任何食品卫生等方面的不良记录书面声明；

（ 5）竞租经营者被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的，不得参与本项目的招租活动；

（ 6） 遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

（ 7） 不接受联合体经营商竞租；

（ 8） 法律法规规定的其他条件。

2、竞租人资格审查需应提供资格证明材料：

（ 1）营业执照原件；

（ 2）营业执照复印件盖公章；

（ 3）法定代表人身份证复印件盖公章；

（ 4）授权委托书和受托人身份证原件及复印件；

（ 5） 食品经营许可证或餐饮服务许可证 原件及复印件 ;

（ 6）在“信用中国”网站公示系统查询的站未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单复印件盖公章:；

（ 7）参加招租活动前三年内，在餐饮经营中无任何食品卫生等方面的不良记录书面声明承诺书；

(8）遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定的承诺函（见附件）。

五、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、标的展示时间、地点

公告之日起至 2022年 8 月 15 日 17:00在标的现场展示招租标的。

七、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至 2022年 8 月 15 日 17:00止；

竞租保证金到账截止时间： 2022年 8 月 15 日 17:00止；

招租会时间： 2022年 8 月 16 日 15 :00开始；

招租会地点： ****中心****中心。

八、报名事项

本次拍租标的为 全南县高级职业技术学校 所属资产，意向竞租人应在 2022年 8 月 15 日 17:00前提交加盖公章的资格证明材料送至 全南县高级职业技术学校 （地址： 全南县南海大道 ）进行资格审查，资格审查通过后竞租人应在 2022年 8 月 15 日 17:00***网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞租资格。详情见《网上报名及竞价流程》

九 、特别 提示

1、本次竞租标的依现状竞租。 出租单位 所提供的有关资料及说明仅 供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（***网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

3、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《 ****中心****中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《参拍人员健康信息登记表》，现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与竞租****中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十、咨询电话

江西省九鼎拍卖有限公司：陈女士 0797－ 8211167 、 151****9361、186****3358

国泰新点技术支持： 赖先生 400－998－0000（服务热线）8161315

十 一 、***网站并参见《拍卖资料》

***网（ http://www.****.cn）

全南县高级职业技术学校

江西省九鼎拍卖有限公司

2022 年 8 月 2 日