乐平市乐平市鹄山林场联营山场林下林地二年使用权拍卖会_招标详情

项目编号:

JY22JX02006160

项目名称:

乐平市鹄山林场联营山场林下林地二年使用权拍卖会

标的名称:

乐平市鹄山林场联营山场林下林地二年使用权拍卖会,挂牌价300,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·景德镇市·乐平市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日： 2022年08月03日信息披露期满日： 2022年08月10日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告
受委托，我公司定于2022年 8月11日14：30****中心（****楼）面向社会公开拍卖以下标的：
一、标的简介
乐平市鹄山林场联营山场林下林地二年使用权，面积约5000亩。
标的以现场踏勘现状为准。
起拍价：30元/亩/年（2年30万元），竞买保证金6万元。
二、拍卖方式：
本次拍卖采取有保留价增价拍卖的方式进行。
？三、竞买条件
中华人民共和国境内的种植中药材法人单位才可报名参与。报名前由委托方进行报名资格审核，资格审核通过后的报名才有效。报名时需提供公司营业执照副本及复印件和法人身份证及法人授权委托书和经办人身份证复印件（加盖公章）。未经审核报名无效（不接受联合体和个人报名），有偿获取拍卖资料。
疫情期间，请参加拍卖会的人员带好口罩，测温、扫码提供核酸检测阴性报告并配合工作人员做好防疫工作。
四、报名时间、地点：请意向竞买人于2022年8月11日9：00时整始至2022年8月11日17：00***网上报名。
报名操作及注意事项
1、未注册的竞买人应当在报名时***网（网址：http://www.****.cn）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），***网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册竞买人则在报名时间截***网***网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010？。
2、***网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名****中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。****中心对入账到非“****中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，***网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、***平台支付、非报名人银行同名账户出账、***网上交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，***网上交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。
5、非转账方式出账、***平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞租保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞保买证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴****中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。
五、标的物展示：自公告发布之日起在标的物所在地。
六、拍卖地点：****中心****楼拍卖室。
七、咨询电话：
业主电话：138****9233 王先生
拍卖公司： 135****6767顾先生
江西住友拍卖有限公司
2022年8月3日

重要信息披露:

拍卖规则
为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人进入拍卖现场必须事先办理登记手续，携带预交保证金单和报名单，以此换取号牌，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单七个工作日内退回保证金（不计息）。买受人凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。
二、竞买人进入拍卖现场，即表明该竞买人同意遵守本公司规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。
三、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。
四、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物的质量、数量（土地面积以土管部门核定为准）、均以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
五、本次拍卖会采用设有保留底价的增价拍卖方式，击槌成交。成交后，竞买人还须交纳成交价款总额的 4% 的佣金，当天现场付清。
六、拍卖开始由拍卖师宣布拍卖标的起拍价，并声明加价幅度（即递增价），然后由各竞买人举牌竞价，口头叫价并同时举牌，不受加价幅度限制。竞买人一经举牌应价，不得反悔。当其他竞买人更高应价时，原应价才丧失约束力。
七、拍卖中，竞买人的最高应价，经拍卖师三次叫价，仍无人以更高应价时，拍卖师以击槌方式确认拍卖成交。
八、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起3个工作日内和委托方签订合同。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
九、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。
十一、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。
江西住友拍卖有限公司
拍卖须知
根据《拍卖法》及相关规定，以竞价的方式拍卖经营使用权。
一、本次竞拍的经营使用权遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
二、标的物情况：
拍卖人不承担面积误差责任，不影响成交价（以看样现状为准，所提供数据仅供参考）。
三、拍卖会时间、地点及要求
1、时间：2022年8月11日14:30分。
2、地点：****中心拍卖室。
3、竞买人（意向受让人）凭有效身份证件、委托书（竞买人特殊情况不能到场委托他人的）、报名凭证和竞买保证金凭证参加竞价活动，陪同参加竞价会的不得超过2名，其他人员不得入场。
特别提醒：请所有报名参加竞价的意向受让人按拍卖会时间提前30分钟到达拍卖现场，超过2022年8月11日14:30分拒绝入场视作自动放弃参加拍卖活动。本项目如有变更、通知、答疑将会发布****中心网站（http://www.****.gov.cn），不另行通知，凡报名参加竞买者视为已知。
四、免责声明：
本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前应向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向出让方提出质询，充分了解标的物之品质、缺陷、现状等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。
五、拍卖程序：
1、拍卖师宣布拍卖开始；
2、拍卖师将拍卖起始价告知竞买人；
3、介绍标的物情况；
4、宣布起拍价、增价幅度，在拍卖过程中可拍卖师根据情况调整增价幅度；
5、拍卖师报出起拍价，并宣布竞价开始；
6、拍卖师宣布增价幅度，竞买人举牌应价或者报价，不得低于拍卖师宣布的增价幅度；
7、拍卖师确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；
8、拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于底价的，主持人落槌表示拍卖成交，并宣布最高价者为买受人。成交结果对拍卖人、买受人均具有法律效力。最高应价或报价低于保留价的，拍卖师宣布流拍。
六、确定买受人后，拍卖人与买受人当场签订《成交确认书》，买受人不按规定签订《成交确认书》或拒绝签订《成交确认书》，应当承担法律责任。
七、付款方式及时间：
买受人应在成交后3个工作日内与委托方签订合同并且交经营押金。承租人（经营使用权的买受人）未按时交纳租金的视为违约，委托方有权终止合同，押金不予退还，并承担相应法律责任；押金在经营期结束后，无违规情况下，无息退回给买受人。
八、标的的交付
由委托方在拍卖成交后与买受人约定时间交付。
九、提示：
1、本次的拍卖标的以现场为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，****中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
2、买受人在经营中需办理各种手续及产生的费用自己承担；
3、买受人须按乐平市供水、供电部门的标准，按时交纳水、电费。
4、参加竞拍活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。
江西住友拍卖有限公司
2022年8月3日

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞买条件
中华人民共和国境内的种植中药材法人单位才可报名参与。报名前由委托方进行报名资格审核，资格审核通过后的报名才有效。报名时需提供公司营业执照副本及复印件和法人身份证及法人授权委托书和经办人身份证复印件（加盖公章）。未经审核报名无效（不接受联合体和个人报名），有偿获取拍卖资料。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

特别约定和说明
一、本次的拍卖标的无优先购买人。
二、本次的拍卖标的以现场为准，所提供的面积数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，****中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。
三、成交后买受人必须守法经营，服从有关部门的检查管理。四、买受人的要求：
1、林下林地只限种栽中草药。
2、不得影响林场正常的林业经营生产。
3、不得转租转让。
4、不得损坏林场现在林木
5、合同到期，必须清理山场，否则视为己种药材放弃，林场不给予任何补偿或赔偿。向时收回使用权。
6、种栽草药所有费用人工苗木经营管理等，林场概不负责。
7、种栽中草药生产经营要合法合规，同时注意山场林木和人身安全，发生一切事故概由承包者负责。
江西住友拍卖有限公司

联系方式：

顾先生 135****6767

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