鹰潭市余江区白塔东路7号（现魔发工场、Adidas）店铺拍租交易公告

拍租公告

受委托，江西物华拍卖有限公司定于 202 2 年 03 月 24 日 10 : 00 在 鹰潭****中心举行 鹰潭市余江区白塔东路 7号（现魔发工场、Adidas）店铺拍租会。 现将有关事项公告如下：

一、 委托 人 ： 余江县企业国有资产管理经营有限公司

二、 标的概况及起拍价 ：本次拍租标的位 于鹰潭市余江区白塔东路 7号 （现魔发工场、 Adidas ）店铺 （****楼西边 3直一至二层：长17米×宽11米）,总面积约374㎡（以实际面积为准），作一个标的对外公开整体拍租， 起租价： 18.29 万元 /年 ； 租期为一年 （如该店铺在第二、第三年之内不拆迁，承租人可以续租，但每年的租金在上一年租金的基础上递增 5%，续租最长不超过2年 ） ，租赁期限起算时间以签订合同的时间为准 。

三 、拍租方式： 增价拍租方式。

四 、标的展示时间及地点 ： 202 2 年 03 月 23 日（ 9:00～11:30，14:30～17:00）在 余江县白塔东路 7号 进行标的展示。

五 、报名时间及地点： 自公告之日起至 202 2 年 03 月 23 日 17:00 止 ,意向竞租人 自行 ***网上报名 。

六 、拍租时间： 202 2 年 03 月 24 日 10 : 00 。

七 、拍租地点： 鹰潭 市 余江区 ****中心。

八 、参与竞租报名事项及竞租保证金：

网上报名 成功的 竞租人 还须 持合法有效证件到拍卖公司办理报名手续，缴纳竞租保证金 和一次性清场费 ， 取得竞租号牌，方有资格参与竞租。

(一） 报名时须提供的材料：

1. 个人 竞租者须提供 ：个人有效身份证；

2. 单位竞租者须提供：（ 1）单位营业执照复印件加盖公章；（2）单位法定代表人身份证（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证）；

注：个人 交纳竞租保证金需 从本人账户转出， 单位交纳竞租保证金需从本单位的银行基本账户转出；

（二） 网上报名流程

1. ***网上报名；

2. 未注册的竞租人应当在报名时***网（网址： http://www.****.cn ）先进行注册登记（选择 “交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞租人”，填写注册基本信息），***网上报名并缴纳竞租保证金，开户银行自行选择。

3. 竞租保证金金额 肆万伍仟元整 （￥ 450 00 .00 元），保证金不冲抵拍租成交价款、不计息。竞租保证金到账截止时间为 202 2 年 03 月 23 日 17 : 00 ；已经注册的竞租人则在报名时间截***网***网上报名并缴纳竞租保证金。竞租人报名并缴纳保证金后，***网上系统查询保证金缴纳状态，并点击 “同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏国泰新点软件有限公司技术支持电话（咨询电话400****000）。

特别提示： (1)该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：

操作系统： windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010；

***网上交易系统的规则和要求，在报***网银将竞租保证金从报名人的银行帐户（要求同名）转入以下账户：

户名： 鹰潭市余江区 ****中心

开户银行：自行选择

账号：网上交易系统自动生成

****中心对入账到非 “ 鹰潭 市 余江区 ****中心”账户的资金不负任何责任 。

竞租保证金退还时间：竞租未成功的，竞租保证金在拍租会结束后 5个工作日内按原账户无息退还；竞租成功的，保证金在与委托方签订《租赁合同》后5个工作日内按原账户无息退还。

九 、 竞租 人在报名 成功后须在 2022年03月23日17:00止 交纳一次性清场费用 壹拾伍万元整（￥ 150000.00）（原承租户不需要交纳） ， 竞租未成功的， 一次性清场费用 在拍租会结束后 5个工作日内按原账户无息退还；竞租成功的， 其一次性清场费用 用于补偿原承租户的装修及清场费用 。

一次性清场费用转入下列账户：

户 名：余江县企业国有资产管理经营有限公司

账 号：2068 0309 0000 0241 60

开户行：上饶银行股份有限公司余江支行

十、 重要事项 ：

在疫情期间，为有效降低现场竞租人带来的人员聚集风险，请各潜在竞租人 需在 拍租现场提供 48小时内的纸质核酸检测报告或现场查验的电子版核酸检测报告，检测结果须为阴性，****中心、行业主管部门和中介代理机构的工作，对不配合的，委托方有权拒绝其进入拍租会大厅，由此造成的损失由竞租人自行承担。

联 系 人： 易女士 / 江 女士

联系电话： 152****6902/13870029953/0 701-6466068

地 址： 江西省鹰潭市信江新区旺埠路 1****大厦。

网 址： www.****.com

江西物华拍卖有限公司

2 02 2 年 03 月 16 日