南康区一宗国有建设用地使用权公开转让交易公告

南康区一宗国有建设用地使用权公开转让 公告

受委托，本公司定于 2022 年 3 月 23 日 10:00 在 南康区 ****中心面向社会公开 转让一 宗地块的国有用地使用权。 现将有关事项公告如下：

一、 公开 转让 地块的基本情况和规范指标要求 ：

标的 序号	土地 名称	不动产权证号	土地面积（㎡）	用地性质	规划指标要求			到期日	起拍价 （ 万 元）	竞买 保证金 （万元）	备注
					容积率	建筑密度	绿地率
1	南水新区 NS2-01-C01 地块	赣 2022南康区不动产权第0002992号	59944.05	城镇住宅用地、其他商服用地	≤3.6	≤28%	≥30%	住宅用地到期时间 2089年2月，其他商业用地到期时间2059年2月。	29673.6	8900	该地为返迁房用地

特别说明：

1. 宗地的具体规划设计条件，****城乡规划局出具的 《规划条件通知书》为准。该地宗地块《规划条件通知书》因涉及另一宗地块，两宗地块的开工时间、竣工时间，需同步进行。

2.地块的规划指标要求详见《南水新区NS2-01-C01项目建筑设计方案》。

二、 转让方式

拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞买，则采取挂牌方式按转让起拍价报价成交。竞得人须在成交之日起 3个工作日内与委托方签订 《国有建设用地使用权转让合同》 ，逾期，视为竞得人自动放弃竞得权，竞买保证金不予退还。

三 、竞买 人的竞买条件

1、 中华人民共和国 境内外 能依法独立享有民事权利和承担民事义务的法人、具有完全民事行为能力的自然人及能够依法以自己的名义从事民事活动的非法人组织 （法律、法规另有规定的除外）均可申请参加 。 竞买人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，应当提供《联合竞买土地协议》，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

2、竞买人提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；

3、人民银行出具的企业征信报告（或个人信用征信报告）及商业金融机构的资金证明。

4、 竞 买 人及其法定代表人在 拍卖（ 或挂牌） 截止日 之 前 在以往土地竞买活

动中无违规违约行为。

四、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：自公告之日起至 2022 年 3 月 22 日 17:00止；

2、 标的展示地点： 标的所在地。

3、联系人：钟先生 133****1821

五、 转让 相关时间 及地点

报名时间：公告之日起至 2022 年 3 月 22 日 17:00止；

竞买 保证金到账截止时间： 2022 年 3 月 22 日 17:00止；

拍卖（ 挂牌） 时间： 2022 年 3 月 23 日 10:00 开始 ；

拍卖（ 挂牌） 地点： 南康区 ****中心。

六 、报名事项

1、 本次 转让 标的为 ****城市建设发展集团有限公司 所 属资产， 意向 竞 买 人应在 2022 年 3 月 22 日 17: 0 0之前提交 加盖公章的 竞 买 条件所列资料送至 ****城市建设发展集团有限公司 进行资格审查，资格审查通过后竞 买 人应在 2022 年 3 月 22 日 17:00***网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞 买 资格。详情见《 网上报名流程 》。 为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的 1至2天之前交纳竞买保证金。

七 、特别提示 ：

1、标的 按现状转让 （含瑕疵）， 出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用， 委托人和拍卖（或挂牌）人 不承担责任。

2、本次公开转让的土地按宗地红线外“三通”（通水、通电、通路）；宗地红线内“场地未平整”转让；宗地现状由有意竞买者自行踏勘。

3、竞得****城乡规划建设局出具的《规划条件通知书》的规划指标和要求进行开发建设，社区管理和服务用房按规定执行。

八 、特别要求

因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《 南康区 ****中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞价人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件 3 ），现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入 拍卖（或挂牌） 会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与 拍卖（或挂牌） ****中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

九、 咨询联系电话

****城市建设发展集团有限公司 ： 139****6700 曾先生

江西江南拍卖有限公司： 0797-***1777 133****1821 钟先生

国泰新点技术支持 :400****000（服务热线）、8161315赖先生

十、 拍卖 ***网免费下载获取。

***网（ http://www.****.cn）

****城市建设发展集团有限公司

江西江南拍卖有限公司

2022 年 2 月 22 日