赣州市本级GZCQ2022152江西理工大学应用科学学院三十八宗资产公开招租交易公告

受 江西理工大学应用科学 学院委托，我公司定于 2022年8月30日09:30****中心公开对江西理工大学应用科学学院三十八宗资产进行 公开 招租，现将有关事项公告如下：

一、 项目编号 :GZCQ2022152

二、 拍卖标的基本情况：

标的号	房屋坐落	建筑面积 （㎡）	现状	合同期限 (年)	装修期 （月）	递增比例	起租价 （元 /月）	竞租保证金 （元）	备注
1	30栋店面-173-3/4号	108	空置	3	1	每年递增 3%	3240	5000
2	30栋店面-173-5/6号	91	空置	3	1	每年递增 3%	2730	5000
3	30栋店面-173-7号	20	运营	3	1	每年递增 3%	800	2000
4	30栋店面-173-8号	61	运营	3	1	每年递增 3%	1830	4000
5	30栋店面-173-12/13号	106	空置	3	1	每年递增 3%	3180	5000
6	30栋店面-173-14/15号	91	空置	3	1	每年递增 3%	2730	5000
7	3栋学生宿舍店面-3-01/02/03号	157	运营	3	1	每年递增 3%	31400	300000	经营 限于 校园超市 业务
8	3栋学生宿舍店面-3- 04 号	52	运营	3	1	每年递增 3%	3640	6000
9	3栋学生宿舍店面-3- 05 号	52	运营	3	1	每年递增 3%	3640	6000
10	3栋学生宿舍店面-3-06号	52	运营	3	1	每年递增 3%	3640	6000
11	3栋学生宿舍店面-3-07/08号	105	运营	3	1	每年递增 3%	7350	20000
12	3栋学生宿舍店面-3-09号	52	运营	3	1	每年递增 3%	3640	6000
13	3栋学生宿舍店面-3-1 0/11 号	149	运营	3	1	每年递增 3%	10430	25000
14	院内食堂店面 -178-0 1 号	32	运营	3	1	每年递增 3%	3200	6000
15	院内食堂店面 -178-02号	32	运营	3	1	每年递增 3%	3200	30000	经营 限于通信电信 业务
16	院内食堂店面 - 178-03号	32	运营	3	1	每年递增 3%	3200	30000	经营 限于通信移动 业务
17	院内食堂店面 - 178-05号	32	空置	3	1	每年递增 3%	3200	5000
18	院内食堂店面 - 178-0 7 号	32	运营	3	1	每年递增 3%	3200	30000	经营 限于通信联通 业务
19	院内食堂店面 - 178- 08/09 号	288	运营	3	1	每年递增 3%	60480	500000	经营 限于校园 超市 业务
20	29栋店面-162-01号	54	空置	3	1	每年递增 3%	2430	4000
21	29栋店面-162-03号	68	运营	3	1	每年递增 3%	3060	6000
22	29栋店面-162-06号	54	空置	3	1	每年递增 3%	2430	4000
23	29栋店面-162-08号	49	空置	3	1	每年递增 3%	2205	4000
24	29栋店面-162-11/12号	103	运营	3	1	每年递增 3%	4635	8000
25	29栋店面-162-13/14号	91	运营	3	1	每年递增 3%	4095	8000
26	29栋店面-162-15号	54	运营	3	1	每年递增 3%	2430	4000
27	29栋店面-162-16/17号	117	运营	3	1	每年递增 3%	5265	12000
28	29栋店面-162-18号	68	空置	3	1	每年递增 3%	3060	5000
29	29号店面-162-19号	54	运营	3	1	每年递增 3%	2430	4000
30	29栋店面-162-20号	54	空置	3	1	每年递增 3%	2430	4000
31	29栋店面-162-21号	68	运营	3	1	每年递增 3%	3060	5000
32	29栋店面-162-23/24号	103	运营	3	1	每年递增 3%	4635	8000
33	29栋店面-162-25/26号	112	空置	3	1	每年递增 3%	5600	12000
34	学校大门口店面 -156-01-10号	880	空置	3	1	每年递增 3%	36960	300000	限于经营邮政、快递业务
35	学校大门口店面 -156-11号	88	运营	3	1	每年递增 3%	4400	8000
36	学校大门口店面 -156-12号	88	运营	3	1	每年递增 3%	4400	8000
37	学校大门口店面 -156-13号	88	运营	3	1	每年递增 3%	4400	8000
38	学校大门口店面 -156-16/17号	176	运营	3	1	每年递增 3%	8800	40000

备注：

1、 租金缴纳方式：按月缴纳。

2、 标的 1-6店面 （ 30栋店面 ） 不得经营餐饮、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、 标的 7-13 店面 （ 3栋学生 宿舍 ） , 标的14-19（院内食堂店面）不得经营餐饮、邮政快递、美容美发、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。其中：标的7（3栋学生宿舍店面-3-01/02/03号）、标的19（院内食堂店面-178- 0 8/ 0 9）店面只限于经营校园超市；标的1 5 （院内食堂店面 -178- 02 号）限于经营中国电信通信企业业务、标的 1 6 （院内食堂店面 -178- 0 3号）限于经营中国移动通信企业业务、标的18（院内食堂店面-178- 07 号）只限于经营中国联动通信企业业务。

4、 标的 2 0- 3 3（2 9 栋店面）不得经营餐饮、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

5、 标的 34-38（学校大门口 店面 ）可经营餐饮类，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。其中：标的 3 4（学校大门口店面-156-01-1 0 号）只限于经营邮政、快递业务。

6、 所有店面销售的产品价格不得高于本地区的同类商品价格。

7、 竞得人承租后须严格按照出租单位经营要求守法经营，不能改变店面经营性质。

8、 标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

三、 招租方式

采取现场举牌竞价的方式进行 ,价高者得。原承租人在同等条件下，享有优

先权。

四、 竞租人竞租条件

1、 凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租人除外）均可报名参加竞租；

2、 标的 7、标的19仅限于法人、组织参加竞租，不接受自然人参加竞租。

3、 不接受联合体经营商竞租；

4、 原承租人也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前须与委托方联系并确认优先竞租权人身份，委托方提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使优先权。在竞租会开始前未经委托方确认的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

5、 标的 15、16、18仅限于通信企业租赁，须招租当天现场提供对应运营商的授权书或委托书。如竞得人不满足竞租人条件，一经发现将取消其竞租资格。

五、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2022年8月29日17：00止；

2、标的展示地点：****道****号院内；

3、查看标的联系电话：①出租单位：江西理工大学应用科学学院 朱老师0797-***2819、谢老师0797-***2619、邹老师0797-***2707；②招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士0797-***1167、186****3358。

七、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至 2022年8月29日17：00止；

竞租保证金到账截止时间： 2022年8月29日17：00止；

招租会时间： 2022年8月30日09：30开始；

招租会地点：****中心（长征大道 9号，具体场所****大楼****楼电子屏公布为准）。

八、报名事项

1、竞***网***网上报名，须在2022年8月29日17：00***网上注册、***网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2022年8月29日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，***网络报名相关证件原件到江西省九鼎拍卖有限公司（赣州经****中心****楼）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系 国泰新点软件股份有限公司 ，联系方式见第十条。

九、特别提醒

1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（***网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

3、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《****中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与竞租****中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。疫情防控政策如有更新，以最新政策为准。

十、咨询电话

1、出租单位：江西理工大学应用科学学院 朱老师0797- 8312819 、谢 老师 0797-***2619、邹老师0797- 8312707

2、****中心：盘先生 胡 女士 0797-***0937

3、招租机构：江西省九鼎拍卖有限公司 陈女士0797-***1167、186****3358

4、国泰新点技术支持： （服务热线） 400－998－0000赖先生0797-***1315 181****0533

十一、***网站并参见《拍卖资料》

***网（ http://www.****.cn）

***网（ http://www.****.gov.cn）

江西理工大学应用科学学院

****中心

江西省九鼎拍卖有限公司

二〇二二年八月十二日