江西省吉安市永丰县官山林场（7号标的)松脂采割经营权流转信息披露

永丰县 官山林场 松脂采割经营权

流转 项目挂牌公告

受挂牌方（人）委托 ， 永丰县 官山林场 松脂采割经营权 流转 项目定于 20 22 年 3 月 18 日上午 10时开***平台林权交易 电 子系统（***网上交易系统 举行 竞价，现将有关事项公告如下：

一、 项目编号： 36082520221416-001 ； 36082520221417-001 ； 36082520221419-001 ； 36082520221420-001 ； 36082520221421-001 ； 36082520221422-001 ； 36082520221423-001

二、竞价标的（以下标的设保留价）

1号标的： 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5 年，山场座落地点：松江分场 Ⅹ-1 6 ① 、 17 小班、面积 约 340 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 56.1 万元。

2号标的: 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5 年，山场座落地点：松江分场 Ⅹ- 18、 1 4 ② 小班、面积 约 1 96 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 37.7 万元。

3号标的: 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5 年，山场座落地点：松江分场 Ⅹ-1 9、41 ② 、 24 小班、面积 约 358 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 74.8 万元。

4号标的： 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5 年，山场座落地点：松江分场 Ⅹ- 20 ① 、 21 ① 、 21 ② 、 22 ① 小班、面积 约 316 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 69.5 万元。

5号标的： 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5年，山场座落地点： 大洲山 分场 Ⅷ- 23 、 65、70 、 71、72、74、77、78 ② 、 76（部分） 小班、面积 约 270 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 12.2 万元。

6号标的: 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 3 年，山场座落地点： 瑶岭 分场 Ⅰ- 2（部分）、4 、 5、14（部分）、22、23、24、6、7 小班、 Ⅲ- 3、4、5、Ⅴ - 3、9、10、13、14、Ⅵ - 30、31、32小班、 面积 约 1423 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 9.7 万元。

7号标的: 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5 年，山场座落地点： 九峰 分场 Ⅳ-3 4、38 小班、面积 约 1 4 6 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 2.3 万元。

三、 竞买报名条件

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

四、交易方式： 电子竞价方式转让，标的 1：起拍价 561000 元 ； 标的 2 ：起拍价 377000 元 ； 标的 3 ：起拍价 748000 元 ； 标的 4 ：起拍价 695000 元 ； 标的 5 ：起拍价 122000 元 ； 标的 6 ：起拍价 97000 元 ； 标的 7 ：起拍价 23000 元 ； 加价幅度（竞价阶梯）为 1 000元，自由报价时长 3 0分钟，延时周期120秒。

五、展示时间和地点

展示时间：自公告之日起至 20 22 年 3 月 17 日 17时止

展示地点：标的物现场

六、报名时间和地点

报名时间：自公告之日起至 20 22 年 3 月 17 日 17时止

报名地点：***网上报名

七、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时***网（网址： http://www.****.cn ）先进行注册登记（选择 “交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买***网***网上报名并缴纳竞买保证金。

2、 竞买风 险 保证金： 1号标的交 11 万元 ， 2 号标的交 7 万元 ， 3 号标的交 14.9 万元 ， 4 号标的交 13.9 万元 ,5 号标的交 2 万元 ， 6 号标的交 1.9 万元 ， 7号标的交 0.46 万元 ； ***网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易保证金从报名人本人（或本单位，下同）的银行帐户（要求同名）转账支付至开户名为 吉安市 ****中心****中心的相关账户（开户银行自行勾选，***网上交易系统自动生成）。****中心（即 吉安市 ****中心****中心，下同）对入账到非 “ 吉安市 ****中心****中心”账户的资金不负任何责任。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，***网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。***网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

八、竞买须知

1、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。

2、非转账方式出账、***平台支付、非本人银行同名账户出账、***网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，***网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

3、非转账方式出账、***平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照****中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

4、竞买人在交易***网上交易系统，***网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400****300。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

5 、***网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

6、成交后，本项目竞价交易服务费按 (赣发改收费【2017】922号）文件向受让人收取。标准如下：（一）协议交易服务费按差额定率累进法计算，最低不少于900元， 1000万元及以下，按0.45%；1000以上至2000万元，按0.36%，由受让人承担。（二）竞价交易时，另收竞价成交服务费，竞价交易服务费按差额定律累进法计算，每宗项目收费最低不少于1800元，1000万元及以下，按2.475%；1000以上至2000万元，按1.98%，由受让人承担 。受让人签订合同时应向 官山 林场 缴纳合同履约保证金 ： 1、2、3、4 号标的 各 交 3.0 万元 ； 5、6 号标的 各 交 1.0 万元 ； 7 号标的交 0.5 万元 （保证金不计付利息） 。

7、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为3个工作日）内 按规定 付清成交价款 ， 采脂经营期限 3年的中标价款，中标后一次性缴纳。采脂经营期限 5 年的中标价款分两次缴纳，中标后一次性缴纳 50%的中标价款，第二次缴款于202 4 年 3月1日前缴清。 付清所有款项后，交易双方应在 5个工作日内签订《 官山 林场 松脂采割经营权竞价转让合同 》。若受让人未按时付清所有款项或签订《 官山 林场 松脂采割经营权竞价转让合同 》，其所缴纳的交易保证金不予退还 ， 其他未尽事宜详见 《 官山 林场 松脂采割经营权竞价转让合同 》 。

8 、 保证金退回： 根据 ***平台整合工作协调推进小组关于印发《江西省公共资源交易保证金管理办法（暂行）》的通知 ： 未竞得人所缴纳的交易保证金， 公共资源项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共资源交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作****中心发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体金额等信息。****中心应在收到通知之后的三个工作日内集中一次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。

受让人 的保证金退回： 公共资源交易发起方与中标人、竞得人等相关主体签订项目合同后，应****中心发出保证金退还通知，****中心在收到通知书之后的两个工作日内办理退还手续 。

9 、免责条款：

本市场对于本项目标的的实际 状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对

本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

八、联系方式

1、 永丰县 官山 林场 ： 连 先生 138****9621

2、 吉安市 ****中心****中心： 杨女士 0796-***3528

3、永****中心： 曾 先生 138****9200

永丰县 官山 林场

永****中心

20 22 年 3 月 2 日

官山林场松脂采割经营权竞价转让合同

出标方（以下简祢甲方）： 永丰县官山林场

中标方（以下简称乙方）： 身份证号码：

联系电话：

为合理保护及科学利用湿地松资源，秉承 “公开、公平、公正”的原则，经2020年3月 18 日在 江西省 ****中心***网 上，乙方以公开竞拍方式取得甲方转让标的山场湿地松采脂经营权，并根据《竞价规则和竞买须知》及《交易成交确认书》和《江西省松脂采集技术规程》达成本标的交易合同。

一、标的山场概况

1号标的： 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5 年，山场座落地点：松江分场 Ⅹ-1 6 ① 、 17 小班、面积 约 340 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 56.1 万元。

2号标的: 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5 年，山场座落地点：松江分场 Ⅹ- 18、 1 4 ② 小班、面积 约 1 96 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 37.7 万元。

3号标的: 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5 年，山场座落地点：松江分场 Ⅹ-1 9、41 ② 、 24 小班、面积 约 358 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 74.8 万元。

4号标的： 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5 年，山场座落地点：松江分场 Ⅹ- 20 ① 、 21 ① 、 21 ② 、 22 ① 小班、面积 约 316 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 69.5 万元。

5号标的： 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5年，山场座落地点： 大洲山 分场 Ⅷ- 23 、 65、70 、 71、72、74、77、78 ② 、 76（部分） 小班、面积 约 270 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 12.2 万元。

6号标的: 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 3 年，山场座落地点： 瑶岭 分场 Ⅰ- 2（部分）、4 、 5、14（部分）、22、23、24、6、7 小班、 Ⅲ- 3、4、5、Ⅴ - 3、9、10、13、14、Ⅵ - 30、31、32小班、 面积 约 1423 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 9.7 万元。

7号标的: 永丰县官山林场松脂采割经营权 流转 ，采脂经营期限 5 年，山场座落地点： 九峰 分场 Ⅳ-3 4、38 小班、面积 约 1 4 6 亩，标的山场界址以 1：1万勾绘地形图为准，起拍价： 2.3 万元。

二、标的采脂经营期限

该标的采脂经营期限为 年，即本合同签订之日起至 年 月 日为止，转让期满由甲方收回该标的山场采脂经营权。

三、 成交价款及采脂保证金的支付方式

本合同标的成交价款为 万元 , 采脂经营期限 3年的中标价款，中标后一次性缴纳。采脂经营期限 5 年的中标价款分两次缴纳，中标后一次性缴纳 50%的中标价款，第二次缴款于202 4 年 3月1日前缴清 ， 并 缴纳合同履约保证金 ： 1、2、3、4 号标的 各 交 3.0 万元 ； 5、6 号标的 各 交 1.0 万元 ； 7 号标的交 0.5 万元。 转让期满后，未发现任何违规或越界采脂等现象，采割质量履约保证金如数退回给乙方（保证金不计付利息）。

四、其他合同条款

1、甲方有权对乙方中标山场的湿地松采割经营进行质量监督检查。

2、甲方转让给乙方的松脂采割经营山场须产权清晰，没有林权纠纷，否则由甲方负责处理。

3、甲方应维护乙方转让期间的经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。

4、甲方负责按标的山场带清四周界址，和共同维护松脂采割山场的治安秩序，对各种偷盗、阻挠民工上山采脂和破坏等行为，甲方在接到乙方报案后应及时进行协调处理。

5、甲方不得无故随意终止合同，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿经济损失并退还乙方交纳的相应中标款，但因国家政策规定的除外。

6、按林业主管部门规定，由乙方提出申请，甲方协助乙方做好采脂作业设计，所需费用由乙方承担。

7、乙方在采脂期内应严格按照《森林法》《江西省松脂采集技术规程》及有关林业政策法规进行合法经营，自觉接受甲方及林业执法部门的检查和监督。

8、乙方在标的山场采脂经营期内不得采伐任何林木。

9、乙方必须服从甲方管理，在甲方标的规定的山场、面积及界址（以勾绘的地形图为准）范围内进行松脂采割经营，取得采脂许可证，其采工必须经过培训．取得上岗证后方可上山采割，否则甲方有权终止采工采割，并对其进行每人每次100元的处罚，由此造成的一切损失均由乙方承担。

10、乙方必须严格按照《江西省松脂采集技术规程》进行生产，对因违规采割而造成林木死亡，甲方按每株100元的标准对乙方进行处罚。新开采的松木胸径须达到14cm以上（若新开采胸径自12cm以下的松木，甲方按采割株数对乙方处以20元/株的罚金），采割高度应在1.7M以上，松树割面上缘距离地面的高度不低于2.2M，割面负荷率不大于4 0%，年下降度不超过20cm，深度控制在0 5-0.8cm，夹角为9 0度，步距为0.1—0.2cm，严禁使用铁钉挂袋和硫磺、盐酸催脂，不准在同一棵树上出现两个割面和随意转向，否则出现任何一项甲方按每株1 0元以上对乙方进行罚款。

11、严禁越界采割，否则甲方将按每株20元的标准对乙方进行罚款，情节严重、屡教不改者移交森林公安处理。

12、乙方在采脂生产期间要做好采脂山场的森林病虫害防治工作：乙方采脂范围内的林木或周边发生森林病虫害．应及时向甲方和林业主管部门报告，同时尽快采取有效措施治理．乙方采脂范围内的森林病虫害防治费用及造成的损失由乙方承担，甲方只负责所需的技术指导。

13、乙方在采脂生产期间必须切实做好采脂山场的护林防火、防盗工作，消除一切隐患。如发生森林火灾或林木偷盗，乙方应及时向甲方和林业部门或当地政府报告，若是因乙方人员因素造成的火灾事故和偷盗，一切责任由乙方承担，所发生的费用和造成的损失由乙方承担。并且乙方应按过火面积200元／亩和烧死的林木按100元／株的标准赔偿给甲方，林木经营处置权归甲方。若是他人引起的森林火灾，甲乙双方共同追究他人责任。

14、乙方在采脂期内应保证甲方林木林相完整，合同期满后、林木完好交还甲方经营。

15、乙方在采脂生产期间必须切实做好安全生产，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，如有发生由乙方承担一切责任。

16、本合同不得随意变更，乙方如需转让采脂权给他方，必须经甲方同意，方可办理转让手续，合同继续生效。由于一方违约或不履行合同，违约方赔偿一切损失后，合同自然终止。因执行合同所发生的一切争议，双方应通过协商解决．如协商不成，双方有权向有关部门提起诉讼。

17、乙方在采脂期间自行承担生产人员工资、工伤医疗、采工培训费、办证费、销售运输费用等一切相关税费。

18、本合同一式叁份，甲、乙双方、相关林场各执一份．合同自签订之日起生效。

甲方签字（盖章） 乙方签字（盖章）

年 月 日