吉水县文峰山林场湿地松采脂权、八都镇宏溪村集体林木资源转让信息披露

吉水县文峰山林场 湿地松 采脂权 、八都镇宏溪村集体林木资源转让 项目交易公告

吉水县文峰山林场 湿地松 采脂权 、八都镇宏溪村集体林木资源转让 项目定于 2022 年 4 月 2 日上午 9时 开***平台林权交易子系统（***网上交易系统）***网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号： 36082220221432 号

二、竞价标的及起始价（以下标的均设保留价）

1号标的： 吉水县文峰山林场双村分场高家工区 1、2、3、4、5、6号小班、匡山工区11号小班湿地松采脂权，小班面积约1621.7亩， 可采脂株数： 3894 株

起始价： 2.3 万元 竞买保证金： 0.4 万元

2号标的： 吉水县八都镇宏溪村黄狮组 “中坪”山场1、2号小班，树种：湿地松，小班面积12.4亩，提供采伐指标49.3 m 3 。

起始价： 2 万元 竞买保证金 : 0.4 万元

重要事项提醒：

1、 按县相关规定，成交后，本场交易标的内松木中标人须 按《 吉水县 2021- 2022年 度松线虫病防控实施方案》与 疫木处置点拟备案名单企业签订收购合同后，林业主管部门才予以批准采伐。

2 、 本次 竞价 标的内的所有松木不办理县外放行相关手续。

3、 本次 1号 标的采脂截止时间为 2022 年 12 月 30 日。

三、竞买报名条件

中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

四、展示时间和地点

展示时间：自公告之日起至 2022 年 4 月 1 日 17 时止

展示地点：标的物现场

五、报名时间和地点

报名时间：自公告之日起至 202 2 年 4 月 1 日 17 时止

报名地点： 登录 ***网上报名

六、报名 流程

1 、 网上注册： 未注册的竞买人应当在报名时***网（网址： http://www.****.cn ）先进行注册登记（选择 “交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册），***网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买***网***网上报名并缴纳竞买保证金。

2 、 缴纳保证金： ***网上交易系统的规则和要求，在报***网上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账至开户名****中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成 ， 请各竞买人注意，因近期在办理银行变更手续，在报名截止时间前不要随意在系统中生成子账户，生成子账户前请先致电 0796-***0292 进行 咨询，以免造成保证金出账错误 ）。 吉水县公共资源 ****中心对入账到非 “****中心”账户的资金不负任何责任。

3 、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，***网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击同步银行入账数据并显示 “入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

4 、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统： windows7 以上； IE 浏览器：版本 IE9 以上；辅助软件：建议使用 office2010 。***网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

七、竞买须知

1 、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。

2 、本项目山场面积 、可采脂株数 仅供参考，以实际面积 、实际可采脂株数 为准。实际面积 、实际可采脂株数 的增减不增减成交价款。

3 、非转账方式出账、***平台支付、非报名人银行同名账户出账、***网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，***网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格，不能参与竞买。

4 、非转账方式出账、***平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据至 吉水县公共资源 ****中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

5 、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名 登录 网上交易系统参与报价，***网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

6、网上竞价开始时间为 2022 年 4 月 2 日上午 9时开始竞价，标的自由竞价时间为 15 分钟，延时 60秒，***网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

7 、成交后，买受人按成交总价的 1 % 向 吉安市瑞祥 拍卖 有限 公司支付 竞买 佣金；成交价款不含相关税费（国税、地税、交易费）、 采脂力资费（含劳务税）及各项生产经营管理费用。

8、成交后，买受人应在成交公示期（公示期为5个工作日）满后三个工作日内付清成交价款、服务费。付清所有款项后，交易双方应在 5 个工作日内签订《 松林采脂权招标转让合同 》 、 《 林木资源流转合同 》 。若买受人未按时付清所有款项或签订《 松林采脂权招标转让合同 》 、 《 林木资源流转合同 》 ，其所缴纳的交易保证金不予退还。

9、未竞得人所缴纳的竞买保证金， 吉水县公共资源 ****中心在公示期满后按保证金退付流程原渠道退回；买受人在付清所有款项并签订《 松林采脂权招标转让合同 》 、 《 林木资源流转合同 》 后，凭出让方出具保证金退还意见书到 吉水县公共资源 ****中心办理保证金退付。

10 、 吉水县公共资源 ****中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

八、联系方式

1 、国泰新点技术支持电话：服务热线 400****000

2 、吉水县文峰山林场： 159****7477 黄先生

八都镇宏溪村黄狮组： 157****7172刘先生

3 、吉水县 公共资源 ****中心： 0796- 868 9933 王 女士

4 、 吉安市瑞祥 拍卖 有限 公司： 0796-***3536 、 136****2666 刘先生

吉安市瑞祥拍卖有限公司

2022 年 3 月 17 日

竞 价 须 知

一、 竞买标的的概况（设保留价）

1号标的： 吉水县文峰山林场双村分场高家工区 1、2、3、4、5、6号小班、匡山工区11号小班湿地松采脂权，小班面积约1621.7亩， 可采脂株数： 3894 株

起始价： 2.3 万元 竞买保证金： 0.4 万元

2号标的： 吉水县八都镇宏溪村黄狮组 “中坪”山场1、2号小班，树种：湿地松，小班面积12.4亩，提供采伐指标49.3 m 3 。

起始价： 2 万元 竞买保证金 : 0.4 万元

重要事项提醒：

1、 按县相关规定，成交后，本场交易标的内松木中标人须 按《 吉水县 2021- 2022年 度松线虫病防控实施方案》与 疫木处置点拟备案名单企业签订收购合同后，林业主管部门才予以批准采伐。

2 、 本次 竞价 标的内的所有松木不办理县外放行相关手续。

3、 本次 1号 标的采脂截止时间为 2022 年 12 月 30 日。

二、 竞价 方式

本次 竞买 ***网络竞价的方式，出价最高且达到保留价者为买受人。

三、竞买人（买受人）的权利和义务

1 、提请竞买人注意：本次 竞价 仅以 竞买 标的的现状进行整体竞价，委托人和拍卖人提供的资料仅供参考，如与实际有出入以实际为准，不增减成交价额，委托人和拍卖人对 竞价 标的不承担瑕疵担保责任。竞买人在参加竞买活动前，有权了解 竞价 标的的具体情况，并要求工作人员对相关问题做出解释，陪同现场察看，网上下载相关资料。一旦进入 网络 竞价，即表明已完全了解 竞价 标的的一切情况，并对所有文本资料表示认同。

2、 竞买 成交后，买受人须当场办理成交确认手续。买受人须在成交之 日起 5 个工作日内与委托方签订合同，并向 吉安市瑞祥拍卖有限 公司缴纳成交款 1% 的佣金。

竞买 佣金缴入以下账户：

户名：吉安市瑞祥拍卖有限公司；

账号： 14-372101040006575；

开户行：吉安市农业银行青原支行

3、本次 竞买 成交款不含相关税费（国税、地税、交易费）、采伐力资费、采脂力资费（含劳务税）及各项生产经营管理费用。买受人须在县林业局办理林木采伐许可证后方可上山从事采伐作业，否则视为无证采伐。

4、买受人应按 采脂 规定的界址、面积、采 脂 时效、 采脂 方式等进行合法生产，委托方确保四址界线内山场属于委托方所有，该界址内发生的产权纠纷由委托方负责处理。买受人如发生越界 采脂 、滥 采 等违法行为，委托方将对买受人处以罚款，买受人自行承担相关法律责任，委托方不承担法律责任。造成委托方承担民事连带责任的，买受人应赔偿委托方所受损的经济损失。

5 、 自中标成交 之 日起，该 竞买 山场的湿地松采脂权 、 活立木经营管理权为买受人， 松木 的毁损、偷盗、 火灾 风险均由买受人承担。

6 、 竞价 成交后，买受人不得以任何理由反悔拒付成交款，否则须承担违约责任，并罚收竞买保证金，同时依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定将拍卖标的再次拍卖，原买受人应向本公司支付第一次拍卖中原买受人应向本公司支付的佣金，再行拍卖成交价不到原成交价的，由原买受人补足差额。

7 、若因买受人在本次交易活动中提供虚假资料而引起的纠纷或诉讼一切后果自负，与中介机构和鉴证方无关。

五、其他事项

1、本《竞买须知》、《 交易 成交确认书》及各类相关合同文本都具有法律效力。

2、本须知如有未尽事宜，按《拍卖法》、《江西省森林转让条例》及其它法律、法规的规定办理。

吉安市瑞祥拍卖有限公司

2022 年 3 月 17 日

松林采脂权招标转让合同 (样本）

出标方（以下简称甲方）：吉水县文峰山林场

中标方（以下简称乙方）： 身份证号：

为合理保护及科学利用松林资源，提高林场的经济效益，秉承 “公开、公平、公正”的原则，甲方委****中心就 分场 工区 标的松林采脂权进行公开招标转让，由乙方中标并取得该标的采脂经营权（采割、运输、销售等），现双方就有关事项签订如下合同条款：

一、标的山场概况

该标的小班面积共约 亩（面积仅供招标参考，具体以拍卖标的图纸为准，准确边界以甲方依据图纸现场带界确认为准） 。

二、转让期限

此招标转让为 一年 采脂经营权，即转让期限自本合同签订之日起至 2022 年 12月 30 日为止，转让期满由甲方收回该标的山场采脂经营权作另行处理。

三、成交价款及采脂保证金的支付方式

1、合同成交价 为 采脂权经营价款为 。乙方在中标即日起 5个工作日内一次性缴清成交价款及采割质量保证金,逾期未缴清视为违约，甲方有权中止合同并收回采脂权，所收拍卖保证金不予退回，该保证金将作为乙方违约对甲方的补偿，由甲方收缴。乙方缴纳给甲方的采割质量保证金金额为人民币 10000 元，转让期满后，未发现违规采脂等现象保证金如数退回给乙方（保证金不计付利息）。

2、拍卖标的山场面积范围内的采脂株数不予清点复核，其数量或多或少不予增减成交价款，乙方中标后必须对标的物妥善保护完善管理，如遇有不可抗力因素（天灾或人为损毁）及火灾、病虫害、盗损等造成标的物受损可采割树木数量减少均不能以此向甲方要求任何赔偿。

四、其他合同条款

1、甲方有责任按合同规定带清界址和共同维护松脂生产山场的治安秩序，对各种偷盗、阻挠民工上山采脂和破坏等行为，甲方在接到乙方报告后应及时进行配合处理。

2、甲方负责解决采脂权转让山场的权属纠纷。

3、甲方不得无故随意终止合同，如甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿经济损失并退还乙方交纳的相应中标款，但因国家政策规定的除外。

4、按林业主管部门规定，由乙方提出申请，甲方协助乙方做好采脂作业设计，所需费用由乙方承担。

5、乙方在采脂期内应严格按照《森林法》及有关林业政策、法规进行合法经营，自觉接受甲方及林业执法部门的检查和监督。

6、乙方必须服从甲方管理，在甲方规定的山场、面积及界址（以勾绘的地形图为准）范围内进行松脂生产，取得采脂许可证，其采工必须经过培训，取得上岗证后方可上山采割，否则甲方有权终止采工采割，并对其进行每人每次100元的处罚，由此造成的一切损失均由乙方承担。

7、乙方必须严格按照江西省松脂采集技术规程DB36/T506-2016进行生产，对因违规采割，造成林木死亡，甲方按每株50元的标准对乙方进行处罚。新开采的松木胸径须达到14cm以上（若新开采胸径自12cm以下的松木，甲方按采割株数对乙方处以每株20元的违规采割罚金），采割高度应在1.7m以上，松树割面上缘距离地面的高度不低于2.2M,割面负荷率不大于40%，年下降度不超过25cm，深度控制在0.5-0.8cm，夹角为90 0 ,步距为0.1-0.2cm，严禁使用铁钉挂袋和硫磺、盐酸催脂，不准在同一棵树上出现两个割面和随意转向，否则出现任何一项违规采脂行为甲方按每株10元以上对乙方进行罚款并将采取包括打袋、去钉等措施进行纠正。

8、严禁在甲方规定的山场界址范围以外超面积采割，否则甲方将按每株25元的标准对乙方进行罚款，造成相关损失由已方负责，情节严重、屡教不改者移交司法机关处理。

9、国家及省级公益林、高速公路及铁路、105国道两旁各50米、省道两旁各30米、县道两旁各20米、乡村公路两旁各10米以内的松林严禁采割，否则除把袋卸掉，把钉敲掉外，并对乙方按每株50元的标准进行罚款，情节严重、屡教不改者移交司法机关处理。

10、甲方协助乙方在松脂生产期间做好采脂山场的森林病虫害防治工作。乙方采脂范围内的山林及周边发生森林病虫害，应及时向甲方和林业主管部门报告，同时尽快采取有效措施治理，治理费用及造成的损失由乙方自行承担。甲方只负责技术指导，不结付力资费及其它各项费用。

11、甲方协助乙方在松脂生产期间做好采脂山场的护林防火防盗工作，如发生森林火灾，乙方应尽快组织人员依法处理，及时向林业部门和当地政府报告，所发生的火灾扑救费用和由火灾造成的损失俱由乙方承担。人为火灾将由司法机关追究当事人的刑事和经济责任，若是乙方生产经营过程中引起的森林火灾，乙方应按过火面积100元/亩，烧死的松木按50元/株的标准赔偿甲方经济损失，林木经营处置权归甲方，情节严重者移送司法机关处理。发生林木盗失乙方应及时向甲方报告，乙方偷盗，按相关法律法规处置。

12、乙方在采脂期内应保证甲方林木林相，合同期满后，林木完好交还甲方经营。

13、本合同不得随意变更，乙方如需转让采脂权给他方，必须经甲方同意方可办理转让手续，合同继续生效。由于一方违约或不履行合同，违约方赔偿守约方一切损失后，合同自然终止。因执行合同所发生的一切争议，双方应通过协商解决，如协商不成，双方有权向有关部门提起诉讼。

14、乙方合同期内自行承担采脂生产人员工资、工伤医疗费用、采工培训费、办证费、税费、销售运输、安全生产等一切相关经营费用。乙方必须采取有效措施确保安全生产，若发生安全生产事故造成人员伤害等俱由乙方负责。

15、乙方在合同期间松脂生产运输所经路途由乙方自己负责，且乙方所修机动车道、便道等只有使用权，合同期满归甲方所有，乙方不得以任何理由向甲方索要补偿及干涉甲方使用。

16、本合同一式肆份，甲、乙双方、相关林场、吉水县林业局各执一份，合同自签订之日起生效。

甲方（签字盖章）： 乙方（签印）：

年 月 日 年 月 日

林木资源流转合同 （样本）

第一条：合同主体

甲方（卖方）：

乙方（买方） :

委托中介机构：****中心

第二条：依照《中华人民共和国土地承包法》和《江西省森林资源转让条例》，本合同标的经专业机构测算评定，甲乙双方****中心竞拍达成本标的交易合同。

第三条：合同标的（林木流转）

甲方承包经营山场上林木资源，林地名称（小地名）： ，坐落 乡（镇） 村 组，东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，面积 亩，蓄积量约 m 3 ，山场四至界限详见附件一。

第四条：林木销售价格及支付方式

本合同林木资源销售总价款为 万元。标的价款2%的交易费 元由乙方支付。竞价前所缴纳的保证金列抵货款，余额 万元在 年 月 日前一次性交清。

第五条：流转林地林木使用年限为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。

第六条：甲方的权利和义务

（一）权利

1、甲方有权监督乙方采伐作业，有权向林业行政主管部门报告乙方违规作业和制止其违规行为。

2、甲方有权对伐区进行检查验收，对不符合规定的有权责令限期返工或报告林业主管部门进行处罚。

3、山场林木资源，到期遇政策性等原因未能全部采伐完，乙方拖延使用年限，甲方每年按该未砍完山场木材以本次投标单价折算总价款1%收取延期费。如不是政策性原因，合同应终止。

（二）义务

1、甲方应向乙方提供每年申办采伐指标的有效依据。

2、甲方应确认上述流转给乙方林地林木产权清晰，没有林权纠纷，不是甲方的抵押债务，否则由甲方负责处理。

3、甲方应维护乙方流转期间的经营权，不得干预乙方依法进行正常的生产经营活动。合同期限内甲方不能收取乙方过路费、村管费。

4、乙方因生产需要如租场地等，甲方应积极协助乙方解决有关困难和问题。并允许乙方在林地上修建农用车道。

5、林木采伐迹地更新押金由甲方交林业部门，乙方每采伐完一块山场后及时移交给甲方造林抚育，两年内保证通过林业部门验收，否则林业部门没收造林押金。

第七条：乙方的权利和义务

（一）权利

1、乙方对标的山场规定采伐的活立木具有所有权和收益权。

2、乙方对标的山场规定采伐的活立木在合同期限内具有完全的生产经营和管理自主权。

（二）义务

1、乙方应按规定及时缴纳货款，经营生产期间应交纳林业规费，税收等用费。

2、乙方在经营期间，每年都应及时申请林木采伐指标，凭林木采伐许可证方可采伐林木，严格按照采伐设计要求和采伐许可证的规定进行施工，不得超范围和异地采伐林木。

3、乙方自行组织生产，并承担采集、装运、销售、生产、人员工资、工伤医疗及所有相关税费等。

4、砍伐杉树不能锯伐，否则每锯一棵罚款10元。

第八条：违约责任

甲乙双方在合同生效后应本着诚信原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，就向守约一方支付违约金，违约金的数额 元。

第九条：其它约定事项

1、中介机构在合同标的交易后，及时向乙方收取森林资源销售总价款并转付甲方，在清算评估费、交易费后，及时通知甲乙双方并安排其签订本交易合同，并督促甲乙双方严格合同履行。

2、乙方在施工过程中应保护通讯、通电线路及经济作物，由此造成的一切后果均由乙方承担，甲方不负任何责任。

3、 按县相关规定，本场交易标的内松木中标人须 按《 吉水县 2021- 2022年 度松线虫病防控实施方案》与 疫木处置点拟备案名单企业签订收购合同后，林业主管部门才予以批准采伐。

第十条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订相关协议。

第十一条：本合同自签字之日起生效，具有同等法律 效力。

第十二条：本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，****中心一份，林业工作站一份。

甲方（签字盖章）： 中介机构（签字盖章）：

法人代表： 法人代表：

业务代表： 业务代表：

乙方（签字盖章）：

法人代表：

业务代表：

年 月 日