岳阳职业技术学院2026-2029年度经营性门店出租公开招标公告

岳阳职业技术学院2026-2029年度经营性门店出租

公开招标公告

1．招标工作条件

岳阳职业技术学院2026-2029年度经营性门店出租项目已具备开展招标条件，现特邀请有合作意向的潜在供应商（下称投标人）前来投标。

2．项目概况及要求

2.1项目名称：岳阳职业技术学院2026-2029年度经营性门店出租项目

2.2委托代理编号：YYJC-2026-096

2.3项目概况：我院现有校园范围内32间经营性门面租赁期限即将届满，为规范校园经营性门面运营管理，现面向社会公开诚邀具备相应履约能力的承包商参与岳阳职业技术学院2026-2029年度32间经营性门面外包服务。

2.4经营有效期：有效经营期为三年，合同一年一签。如出现合同终止情形，需提前三个月告知对方。

2.5经营模式：采取单个门店整体外包。

2.6本项目要求投标人提供以下保证：

☑履约保证金：为保障合同执行，中标供应商须缴纳三年租金总额5%的履约保证金。

2.7 采购人的采购需求

包名称	标的名称 （门面地址及编号）	建筑面积 （㎡）	核定经营范围	租金 （元/年）	经营年限	备注
包1	岳职01创业街	123	数码通讯服务（电脑、手机买卖、维修等）	76752	3年
包2	岳职02创业街	109	便民生活服务（邮政等）	68016	3年
包3	岳职03创业街	235	便民生活服务（文印、理发、眼镜等）	109980	3年
包4	岳职04创业街	91	轻食饮品（奶茶、面包等）	54600	3年
包5	岳职05创业街	44	轻食饮品（奶茶、水果等）	26928	3年
包6	岳职06创业街	44	轻食饮品（水果、奶茶等）	26928	3年
包7	岳职07创业街	44	轻食饮品（奶茶等）	26928	3年
包8	岳职08创业街	44	轻食饮品（冒菜、奶茶、饮品等）	26928	3年
包9	岳职09创业街	44	轻食饮品（奶茶、饮品等）	26928	3年
包10	岳职10创业街	44	轻食饮品（豆花、茶饮等）	26928	3年
包11	岳职12创业街	44	轻食饮品（面包、饮品等）	26928	3年
包12	岳职13创业街	49	轻食饮品（面包、饮品等）	31164	3年
包13	岳职14创业街	53	轻食饮品（水果等）	34344	3年
包14	岳职15创业街	53	便民服务、轻食饮品（理发、烘焙、糕点、饮品等）	38160	3年
包15	岳职16创业街	53	便民服务、轻食饮品（理发、烘焙、糕点、饮品等）	39432	3年
包16	****楼东侧	105	餐饮美食（简餐、盖码饭、面食等）	78120	3年
包17	****楼东侧	40	餐饮美食（面食、简餐等）	32640	3年
包18	****楼南侧	58	便民生活服务（理发等）	38976	3年
包19	****楼南侧	40	便民生活服务（照相等）	26880	3年
包20	****楼南侧	26	便民生活服务（面包、糕点等）	17472	3年	特殊类
包21	****楼	675	休闲服务（健身等）	42120	3年	特殊类
包22	****楼南侧	45	便民服务、轻食饮品（缝纫、饮品、面包等）	34560	3年	特殊类
包23	岳职30一食堂西侧	25	便民生活服务（文印等）	24420	3年
包24	****楼西侧	72	便民生活服务（快递等）	32832	3年
包25	岳职卫1巴陵中路	28	巴陵中路（超市等）	19824	3年	特殊类
包26	岳职卫2巴陵中路	28	巴陵中路(文印等)	19824	3年
包27	****楼东侧	85	餐饮美食（饺子、简餐、面食等）	63240	3年
包28	****楼南侧	70	便民生活服务（药房、缝纫、服装等）	45360	3年
包29	****楼南侧	20	便民生活服务（银行自助服务）	15360	3年	特殊类
包30	岳职41创业街	25	轻食饮品（糕点、饮品等）	18600	3年	特殊类
包31	****楼南侧	26	休闲服务、轻食饮品（美甲、蛋糕、水果、茶饮等）	19968	3年
包32	岳职45创业街	26	轻食饮品（咖啡、茶饮等）	19968	3年

3．投标人资格及其他要求

3.1通用资质

（1）中标人须落实三位一体要求：投标人、实际经营人、营业执照主体保持为同一主体。

（2）近3年无重大食品安全处罚、无失信记录、无安全生产事故。

（3）投标人最多可报名不超过2个门店，但仅允许中标1个门店。如投标人多个门店均排序第一，由投标人选定其中1个作为成交标的，其余门店视为自动放弃，拒不配合的取消其中标资格。

（4）特殊类投标人应提交有效营业执照，营业执照经营范围须符合所投标门面规划经营类别。

（5）单间经营性门面投标报名投标人不足3家的，按流标处理。

（6）不接受联合体。

3.2其他要求

（1）投标人无涉黑、无失信、无异常经营、无重大违法经营记录，未被列入失信被执行人、经营异常名录、严重违法失信名单。

（2）原承租人参与报名的，须在报名截止前缴清门面全部欠缴租金；不能在招标人规定时间内完成关停退场的，必须按要求签订书面承诺书，未满足上述条件的，不予接受其报名。

（3）中标人须严格按照招标人核定的经营范围自主经营外包门面，严禁对外包门面进行转让、转租、转借、分租。确需变更经营经营范围的，必须事先取得招标人书面同意，未经许可不得擅自变更。

（4）中标人在外包门面内开展的所有经营活动，必须严格符合安全生产、卫生防疫、环境保护、消防安全等国家法律法规及相关管理规定。严禁从事违反安全、卫生、环保、消防管理要求的经营项目，严禁开展对校园及周边环境、师生生活造成不良影响的经营活动；严禁在外包门面内储存化学物品、易燃易爆等危险物品，严禁利用外包门面从事任何违法违规活动。

3.3快递项目专项报名资质要求

（1）投标人具备成熟的快递末端运营能力，拥有1年及以上快递服务项目运营业绩，投标时须提供对应业绩证明材料及完整服务合同佐证，确保具备常态化快递站点运营管理经验。

（2）投标人具备本片区快递业务整合与渠道对接能力，须提供与顺丰、邮政、京东、中通、韵达、申通、圆通、百世、极兔等国内主流快递企业中不少于2家单位签订的郭镇片区官方合作协议。协议须加盖对应快递企业县（区）级及以上分支机构有效公章，***网点、稳定获取包裹资源，保障校园快递服务连续不间断运营。

4．评标办法

本次招标采用综合评分法。对通过资格审查合格的投标文件进行评审。按投标人的评审得分由高到低进行排序，各包段排序第1名为中标供应商。

5．招标文件的获取

5.1请投标人于2026年08月24日至2026年08月26日，每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同），****楼****城购买招标文件。

5.2本次报名根据报名主体类型分别提交对应资料：个体工商户报名需提供个体工商户营业执照复印件、经营者本人身份证复印件；企业报名需提供加盖单位公章的营业执照复印件、授权委托书原件及被授权人身份证复印件；自然人报名仅需提供经营者本人身份证复印件，所有报名资料须按要求备齐后方可参与报名。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为：2026年09月03日09时30分，地点为：****楼会议室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次招标公***网上发布。

8．联系方式

8.1采购人信息

名 称：岳阳职业技术学院

地 址：****楼区郭镇学院路

联系人：李先生

联系电话：0730-***7411

8.2采购代理机构

名称：岳阳市聚诚工程管理有限公司

地址：****楼****城

联 系 人：付帅、袁毅

联系电话：0730-***8855