GZCQ2022019赣州市国投卫府里市场开发有限公司卫府里市场、大余县牡丹商城店面72宗资产公开招租公告

受 赣州市国投卫府里市场开发有限公司 委托，我公司定于 20 22 年 3 月 10 日 1 0 :00****中心公开 对赣州市国投卫府里市场开发有限公司卫府里市场、****城店面 72宗 资产（ 其中包括编号 GZCQ2021206项目部分流拍标的 ） ，现将有关事项公告如下：

一、 项目编号 : GZCQ2022019

序号	经营类别/ 座落位置	建筑面积（㎡）	****楼	租赁期限（年）	递增比例（%）	起拍价      （元/月）	竞租保证金（元）	现状
1	综合类6号	1.8	1	1年	无递增	700	2000	空置
2	综合类12号	1.8	1	1年	无递增	600	1800	空置
3	综合类13号	2.55	1	1年	无递增	600	1800	空置
4	综合类15号	1.8	1	1年	无递增	600	1800	空置
5	综合类19号	2.55	1	1年	无递增	800	2400	空置
6	综合类20号	1.8	1	1年	无递增	750	2200	空置
7	综合类25号	2	1	1年	无递增	800	2400	空置
8	综合类35号	2.45	1	1年	无递增	500	1500	空置
9	粮制品7号	2	1	1年	无递增	800	2400	空置
10	粮制品8号	2.45	1	1年	无递增	800	2400	空置
11	粮制品9号	2.3	1	1年	无递增	800	2400	空置
12	粮制品12号	2	1	1年	无递增	200	600	空置
13	鲜肉类1号	2.4	1	1年	无递增	1900	5700	空置
14	鲜肉类14号	2.4	1	1年	无递增	1900	5700	空置
15	鲜肉类42号	3.35	1	1年	无递增	1800	5400	经营
16	鲜肉类43号	3.35	1	1年	无递增	1800	5400	经营
17	鲜肉类44号	2.4	1	1年	无递增	1850	5500	经营
18	禽蛋类4号	1.8	1	1年	无递增	400	1200	空置
19	禽蛋类12号	1.8	1	1年	无递增	200	600	空置
20	海鲜类3号	2.4	1	1年	无递增	900	2700	空置
21	海鲜类4号	2.4	1	1年	无递增	900	2700	空置
22	海鲜类7号	2.4	1	1年	无递增	1000	3000	空置
23	海鲜类8号	2.4	1	1年	无递增	900	2700	空置
24	海鲜类11号	3	1	1年	无递增	900	2700	空置
25	海鲜类14号	2.4	1	1年	无递增	500	1500	空置
26	海鲜类16号	3.2	1	1年	无递增	900	2700	空置
27	海鲜类17号	3	1	1年	无递增	900	2700	空置
28	海鲜类19号	3.2	1	1年	无递增	500	1500	空置
29	海鲜类22号	3	1	1年	无递增	800	2400	空置
30	两栖类2号	2.7	1	1年	无递增	1000	3000	空置
31	两栖类10号	1.8	1	1年	无递增	900	2700	空置
32	蔬菜类10号	1.8	1	1年	无递增	700	2000	空置
33	蔬菜类11号	2	1	1年	无递增	800	2400	空置
34	蔬菜类78号	1.8	1	1年	无递增	500	1500	空置
35	蔬菜类87号	1.8	1	1年	无递增	700	2000	空置
36	蔬菜类88号	1.8	1	1年	无递增	300	900	空置
37	蔬菜类89号	1.8	1	1年	无递增	300	900	空置
38	蔬菜类90号	1.8	1	1年	无递增	300	900	空置
39	蔬菜类91号	1.8	1	1年	无递增	300	900	空置
40	水产类2号	2.4	1	1年	无递增	300	900	空置
41	水产类3号	2.4	1	1年	无递增	1000	3000	空置
42	水产类5号	3	1	1年	无递增	600	1800	空置
43	水产类12号	2.4	1	1年	无递增	300	900	空置
44	水产类20号	2.4	1	1年	无递增	1100	3300	空置
45	内店4号	11.63	1	1年	无递增	1350	4000	空置
46	内店6号	11.63	1	1年	无递增	1400	4200	空置
47	内店15号	10.8	1	1年	无递增	1300	3900	空置
48	内店18号	9.58	1	1年	无递增	800	2400	空置
49	内店22号	13.86	1	1年	无递增	1000	3000	空置
50	健外店1号	26	1	1年	无递增	3300	9900	经营
51	健外店2号	26	1	1年	无递增	3300	9900	经营
52	健外店3号	26	1	1年	无递增	3300	9900	经营
53	东外店6号	14.69	1	1年	无递增	3000	9000	空置
54	东外店7号	14.14	1	1年	无递增	3000	9000	空置
55	东外店8号	13.68	1	1年	无递增	3100	9300	空置
56	大余****城店	143.96		6年	第三年起每年递增3%	1021	3000	空置
57	大余****城店	102.64		6年	第三年起每年递增3%	727	2000	空置
58	大余****城店	102.64		6年	第三年起每年递增3%	727	2000	空置
59	大余****城店	102.64		6年	第三年起每年递增3%	727	2000	空置
60	大余****城店	102.64		6年	第三年起每年递增3%	727	2000	空置
61	大余****城店	155.43		6年	第三年起每年递增3%	1100	3000	空置
62	大余****城店	140.77		6年	第三年起每年递增3%	997	3000	空置
63	大余****城店	123.19		6年	第三年起每年递增3%	872	2600	空置
64	大余县南安****城店面	126.1		6年	第三年起每年递增3%	872	2600	空置
65	大余县南安****城店面	126.1		6年	第三年起每年递增3%	872	2600	空置
66	大余****城（****写字楼）	658.69		6年	第三年起每年递增3%	3952	10000	空置
67	大余县南安****城店面	102.79		6年	第三年起每年递增3%	726	2000	空置
68	大余****城店面	111.11		6年	第三年起每年递增3%	786	2000	空置
69	大余****城店面	108.77		6年	第三年起每年递增3%	777	2000	空置
70	大余****城店面	108.77		6年	第三年起每年递增3%	777	2000	空置
71	大余****城店面	148.08		6年	第三年起每年递增3%	1057	3000	空置
72	大余县南安****城店面	62.09		3年	第三年递增3%	448	1000	空置

二、 拍卖标的 基本情况 ：

备注：

1、 租金及物业管理费缴纳方式： ① 卫府里市场标的 月租金 1000元以内每半年缴纳一次，1001元 - 3000元按季度缴纳，3001元以上按月缴纳 ; ② ****城店面租金按月缴纳；

2、 所有的摊、铺（店）需严格按照卫府里市场规定的经营类别经营 ， 所有店铺不得经营或存储带明火、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害商品、危险化工用品及法律法规禁止经营、存储的商品；

3、 标的健外店 1号、2号、3号店租赁合同期从4月1日开始；

4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。

三、竞租方式： 采取 一次性 密封报价竞租方式进行 ,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人），原承租人有二次报价权。

四、竞租人 竞租 条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、 原 承租人 也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前 须与委托方联系并确认优先竞租权人身份， 委托方提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使二次报价的权利（优先权）。 在竞租会开始前未经委托方确认 的 则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权 ；

4、 遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定 。

五 、租金起算时间 ：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六 、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至202 2 年 3 月 9 日 1 7 :00 止；

2、标的展示地点：****路****号卫府里市场 、 大余****城;

3、 查看 标的联系电话：

       ①委托方： 赣州市国投卫府里市场开发有限公司

钟经理 139****2479

   ②拍卖人： 赣州民生物资拍卖行有限公司

刘女士 0797-***0001 188****1872

七 、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名截止时间：公告之日起至 2022 年 3 月 9 日 1 7 :00止；

竞租保证金到账截止时间： 2022 年 3 月 9 日 1 7 :00止；

招租会时间： 2022 年 3 月 10 日 1 0 :00开始；

招租会地点：****中心（长征大道 9号，具体场所****大楼****楼电子屏公布为准）。

八 、报名事项

1、竞***网***网上报名，须在 2022 年

3 月 9 日 1 7 :00***网上注册、***网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在 2022 年 3 月 9 日 1 7 :00前到达指定账户；

3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在 竞租报名截止日 ***网络报名相关证件原件到 赣州 民生物资拍卖行 有限公司 （经开区迎宾大道 9号蓝科天水2-****楼）办理；

4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、 特别提醒

1、本次竞租标的依现状竞租转让。拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、 网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（***网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见 《 授权委托书 》 （样本）。

3 、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《****中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：

⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。

⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。

⑶参与竞租****中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。

十、咨询电话

1、 委托方 ： 赣州市国投卫府里市场开发有限公司

钟经理 139****2479

2 、 拍卖人 ： 赣州民生物资拍卖行有限公司

刘女士 0797-***0001 188****1872

3 、国泰新点技术支持： 400－998－0000（服务热线）

0797-***1315   181****0533 赖先生

十 一 、***网站并参见《拍卖资料》

***网（ http://www.****.cn）

***网（ http://www.****.gov.cn）

***网（ http://www.****.com ）

赣州市国投卫府里市场开发有限公司

赣州民生物资拍卖行有限公司

二 0 二 二 年 二 月 二十 三 日