GZCQ2024083赣州市振龙资产管理有限公司环城路、青年路等九宗资产公开招租网络竞价

受赣州市振龙资产管理有限公司（以下简称 “出租单位”）委托，我公司定于 2024年 5 月 7 日 10 :00***平台 ， ***网上竞价公开 招租 赣州市振****城路、青年路等九宗资产 （原项目编号 GZCQ2023304、GZCQ2023305、GZCQ2024024部分流拍标的） ，现将有关事项公告如下：

一、 项目编号 : GZCQ2024 083

二、 招租标的基本情况

标的号	资产类型	坐落地址	面积约（㎡）	现状	租期 （年）	装修期（月）	递增率 （ %）	起租日期	起租价 （元 /月）	竞租保证金 （元）
1	****楼	环城路 ****楼	189	空置	6	1	每两年递增 3%	按合同约定时间	2840	5680
2	****楼	青年路 ****楼	2376.85	空置	6	3	每两年递增 3%	按合同约定时间	20000	40000
3	****楼	赣州市文清路 66号	3913.84	空置	6	3	每两年递增 3%	按合同约定时间	31500	63000
4	****楼	信丰县嘉定镇水北迎宾大道（骄子岭）****楼	住： 1136.3； 店： 232.09	空置	6	3	每两年递增 3%	按合同约定时间	8000	16000
5	店面	赣州市上犹县东山镇东****广场店面（现87号）-1	833.61	空置	6	3	每两年递增 3%	按合同约定时间	8000	16000
6	商铺	文清路 3****大厦书街店面17号（5#）	28.63	空置	3	0	每两年递增 3%	按合同约定时间	6150	12300
7	场地	大余县南安镇东山岭背（疗养院）	土地面积 655.93 （房屋建筑面积约 200）	空置	6	2	每两年递增 3%	按合同约定时间	2000	4000
8	仓库	水东镇马祖岩村关帝庙 1#、2#仓库及周边空地	1925.14	在租	6	0	每两年递增 3%	按合同约定时间	8869	17738
9	居住	红旗大道 32****公寓内15栋	155.774	空置	6	1	每两年递增 3%	按合同约定时间	3530	7060

备注：

1、租金缴纳方式：租金缴纳方式为先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当季（年）租金。租金超过1000元/月的为季缴，租金低于1000元/月（含1000元/月）的为年缴。

2、标的经营范围无特殊要求，但不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。

3、竞得人为非原承租人的，须等原承租人腾退场地后交付。腾退期的租金由原承租人支付，原承租人腾空后的租金由竞得人支付。

4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。

三 、竞租人 的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞拍；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；

4 、原承租人报名前须与 出租单位 联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经 出租单位 确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权 ；

5 、需要委托他人代为竞租的，须在 ***平台 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

6 、法律法规规定的其他条件。

四、招租方式： ***网络竞价增价竞租方式，价高者得。原承租人在同等条件下，享有优先权。

五 、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间均为 30分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为10元/次。

六 、本次 招租 相关时间

1、竞 租 报名截止时间：公告之日起至 2024年 5 月 6 日 17:00止；

2、竞 租 保证金到账截止时间： 2024年 5 月 6 日 17:00止；

3、竞价时间： 2024年 5 月 7 日 10 :00开始。

七 、 标的展示时间、地点及联系人 ：

1、标的展示时间：公告之日起至 2024年 5 月 6 日 17:00止；

2、标的展示地点：环城路、青年路 等 标的所在地 ;

3、查看标的联系电话：

①出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 张 经理 159****7788 、 欧阳经理 180****3688

②招租机构： 江西融宝拍卖有限责任公司 周女士 138****8488

八、报名事项

1、竞租人自行登录 ***平台 ***网上报名，须在 2024年 5 月 6 日 17：00***网上注册、***网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人可以参与多个标的竞租，***网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年 5 月 6 日 17：00前到达指定账户；

4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，***网络报名相关证件原件到 江西融宝拍卖有限责任公司 （赣州市章贡区青年路 36****大厦）办理；

5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、 特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、***网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、***网上交易系统的使用。***网上竞价的所有程序及操作。***网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，***网站【****中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、 该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统 windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、 对于***平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十、咨询电话

1、出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 张 经理 159****7788 、 欧阳经理 180****3688

2、****中心： 李女士、温女士 0797-***0936

3、 招租机构： 江西融宝拍卖有限责任公司 周女士 138****8488

4 、国泰新点技术支持： 400－998－0000（服务热线）

十一、***网站并参见《拍卖资料》

1、 ***平台 （ http://www.****.cn）

2、***网（http://www.****.gov.cn）

3、“赣州公共资源交易”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注。

赣州市振龙资产管理有限公司

****中心

江西融宝拍卖有限责任公司

2024年4 月 16 日