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受赣州市国锦房地产开发有限公司委托，我公司定于 20 22 年 3 月 16 日 15：00 ****中心公开 对赣州市国锦房地产开发有限公司五十八宗资产（ 其中包括编号 GZCQ2021172、GZCQ2021193、GZCQ2022010项目部分流拍标的 ） ，现将有关事项公告如下：
一、 项目编号 : GZCQ2022025
二、 拍卖标的 基本情况 ：
|
标的号 |
房屋坐落 |
建筑面积 |
现状 |
合同期限 |
装修期 |
合同起租 |
递增比例 |
起租价 |
竞租保证金 |
备注 |
|
1 |
春江花月 B区小区内15栋5号架空层车库 |
20.09 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
240 |
500 |
已有装修，不能停放机动车 |
|
2 |
春江花月 B区小区内23栋1号架空层车库 |
34.75 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
420 |
500 |
可以停放机动车 |
|
3 |
春江花月 B区小区内23栋5号架空层车库 |
36.25 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
440 |
500 |
可以停放机动车 |
|
4 |
春江花月 B区小区内24栋4号架空层车库 |
42.76 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
520 |
1000 |
可以停放机动车 |
|
5 |
春江花月 C区小区内29栋3号架空层车库 |
23.15 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
280 |
500 |
可以停放机动车 |
|
6 |
春江花月 C区小区内34栋1号架空层车库 |
46.02 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
560 |
1000 |
可以停放机动车 |
|
7 |
春江花月 C区小区内34栋6号架空层车库 |
40.33 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
490 |
500 |
可以停放机动车 |
|
8 |
春江花月 C区小区内34栋7号架空层车库 |
40.33 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
490 |
500 |
可以停放机动车 |
|
9 |
春江花月 C区小区内35栋1号架空层杂间 |
23.25 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
280 |
500 |
不能停放机动车 |
|
10 |
春江花月 C区小区内35栋3号架空层车库 |
21.46 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
260 |
500 |
可以停放机动车 |
|
11 |
春江花月 C区小区内35栋4号架空层车库 |
22.22 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
270 |
500 |
可以停放机动车 |
|
12 |
春江花月 C区小区内35栋5号架空层车库 |
36.72 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
440 |
500 |
可以停放机动车 |
|
13 |
春江花月 C区小区内35栋6号架空层车库 |
36.73 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
440 |
500 |
可以停放机动车 |
|
14 |
春江花月 C区小区内35栋7号架空层车库 |
33.64 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
410 |
500 |
可以停放机动车 |
|
15 |
春江花月 C区小区内36栋8号架空层车库 |
24.11 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
290 |
500 |
可以停放机动车 |
|
16 |
春江花月 C区小区内36栋9号架空层车库 |
27.16 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
330 |
500 |
可以停放机动车 |
|
17 |
春江花月 C区小区内36栋10号架空层车库 |
27.16 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
330 |
500 |
可以停放机动车 |
|
18 |
春江花月 C区小区内36栋11号架空层车库 |
27.16 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
330 |
500 |
可以停放机动车 |
|
19 |
春江花月 C区小区内36栋12号架空层车库 |
27.16 |
空置 |
2 |
无 |
2022-4-1 |
0 |
330 |
500 |
可以停放机动车 |
|
20 |
春江花月西桥路 3栋11号店面 |
126.34 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
5060 |
5500 |
|
|
21 |
春江花月章江北大道 5栋6、7号店面 |
141.06 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
4240 |
4500 |
|
|
22 |
春江花月西桥路辅道 5栋9、10号店面及2号大堂入口 |
175.62 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
5270 |
5500 |
|
|
23 |
春江花月章江北大道 ****楼 |
1000.41 |
空置 |
6 |
3 |
2022-4-1 |
第 3年开始逐年递增3% |
17020 |
20000 |
|
|
24 |
春江花月章江北大道 7栋8、9号店面 |
117.29 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
4110 |
5000 |
|
|
25 |
春江花月章江北大道 7栋11号店面 |
49.56 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1490 |
1500 |
|
|
26 |
春江花月虔州路 14栋2号店面 |
43.99 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1320 |
1500 |
|
|
27 |
春江花月虔州路 15栋7号店面 |
58.28 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1750 |
2000 |
|
|
28 |
春江花月章江北大道 23栋7号店面 |
82.97 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
2910 |
3000 |
|
|
29 |
春江花月章江北大道 24栋4号店面 |
35.08 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1050 |
1500 |
|
|
30 |
春江花月章江北大道 24栋5号店面 |
35.08 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1050 |
1500 |
|
|
31 |
春江花月木栏井路 29栋3号店面 |
44.62 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1340 |
1500 |
|
|
32 |
春江花月木客街 32a-33a栋1号店面 |
74.38 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
2610 |
3000 |
|
|
33 |
春江花月章江北大道 35栋1号店面 |
48.58 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1700 |
2000 |
|
|
34 |
春江花月章江北大道 35栋2、3、4号店面 |
159.51 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
5590 |
6000 |
|
|
35 |
春江花月章江北大道 35栋商铺大堂、****写字楼 |
1311.48 |
空置 |
6 |
3 |
2022-4-1 |
第 3年开始逐年递增3% |
22300 |
25000 |
|
|
36 |
春江花月章江北大道 34栋1号店面 |
99.28 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
4000 |
4000 |
|
|
37 |
春江花月章江北大道 ****楼及店面 |
1108.4 |
空置 |
6 |
3 |
2022-4-1 |
第 3年开始逐年递增3% |
19880 |
20000 |
|
|
38 |
春江花月章江北大道 36栋6号店面 |
43.54 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1530 |
2000 |
|
|
39 |
春江花月章江北大道 36栋7号店面 |
38.35 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1350 |
1500 |
|
|
40 |
春江花月章江北大道 36栋8号店面 |
41.55 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1460 |
1500 |
|
|
41 |
春江花月章江北大道 36栋9、10号店面 |
80.43 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
2820 |
3000 |
|
|
42 |
春江花月章江北大道 36栋13号店面 |
42.61 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1500 |
1500 |
|
|
43 |
春江花月西郊路辅道 38栋2号店面 |
44.63 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1300 |
1500 |
|
|
44 |
春江花月章江北大道 39栋2、3、4号店面 |
111.03 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
3560 |
4000 |
|
|
45 |
春江花月章江北大道 39栋5号店面 |
83.31 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
2670 |
3000 |
|
|
46 |
春江花月章江北大道 40栋4号店面 |
32.56 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1020 |
1500 |
|
|
47 |
春江花月章江北大道 40栋5号店面 |
37.98 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1220 |
1500 |
|
|
48 |
春江花月章江北大道 40栋7号店面 |
47.97 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1540 |
2000 |
|
|
49 |
春江花月章江北大道 41栋4号店面 |
49.93 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1600 |
2000 |
|
|
50 |
春江花月西郊路 43栋7号店面 |
41.26 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1320 |
1500 |
|
|
51 |
春江花月西郊路 43栋8号店面 |
37.82 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1210 |
1500 |
|
|
52 |
春江花月章江北大道 41-****楼 |
764.84 |
空置 |
5 |
1 |
2022-4-1 |
第 3年开始逐年递增3% |
16830 |
20000 |
|
|
53 |
春江花月章江北大道 42栋10号店面 |
39.07 |
空置 |
2 |
1 |
2022-4-1 |
0 |
1250 |
1500 |
|
|
54 |
春江花月章江北大道 4栋架空层1#商铺号店面 |
242.55 |
租赁 |
2 |
无 |
2022-5-1 |
0 |
2430 |
2500 |
|
|
55 |
春江花月章江北大道 7栋4号店面 |
48.95 |
租赁 |
2 |
无 |
2022-5-1 |
0 |
2960 |
3000 |
|
|
56 |
春江花月濂泉路 10栋1、2号店面 |
123.86 |
租赁 |
2 |
无 |
2022-5-1 |
0 |
3720 |
4000 |
|
|
57 |
春江花月章江北大道 39栋6、7号店面 |
136.2 |
租赁 |
2 |
无 |
2022-5-1 |
0 |
4770 |
5000 |
|
|
58 |
****小区内 D区1栋人防车位 |
5902 |
租赁 |
2 |
无 |
2022-5-1 |
0 |
3900 |
4000 |
备注：
1、 租金缴纳方式：按月缴纳；
2、 标的经营范围无特殊要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；
3、 标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。
三、竞租方式： 采取 一次性 密封报价竞租方式进行 ,按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价（如果出现相同最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人），原承租人有二次报价权。
四、竞租人 竞租 条件
1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、 原 承租人 也可以相同的报名方式参加竞租会，报名前 须与委托方联系并确认优先竞租权人身份， 委托方提供的原承租人名单中的原承租人可在竞租会现场行使二次报价的权利（优先权）。 在竞租会开始前未经委托方确认 的 则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。
五 、租金起算时间 ：以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
六 、标的展示时间、地点
1、标的展示时间：公告之日起至202 2 年 3 月 15 日 17 ： 00 止；
2、标的展示地点： 标的所在地； ;
3、 查看 标的联系电话：
①赣州市国锦房地产开发有限公司：温经理0797-***1286
②****中心：周女士 0797-***8909、138****8488
七 、本次招租相关时间及招租地点
竞租报名截止时间：公告之日起至 2022 年 3 月 15 日 17 ： 00 止；
竞租保证金到账截止时间： 2022 年 3 月 15 日 17 ： 00 止；
招租会时间： 2022 年 3 月 16 日 15：00 开始；
招租会地点：****中心（长征大道 9号，具体场所****大楼****楼电子屏公布为准）。
八 、报名事项
1、竞***网***网上报名，须在 2022 年 3
月 15 日 17 ： 00 ***网上注册、***网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在 2022 年 3 月 15 日 17 ： 00 前到达指定账户；
3、如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在 竞租报名截止日 ***网络报名相关证件原件到 ****中心（赣州市章贡区青年路 36****大厦）办理；
4、竞租者如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、 特别提醒
1、本次竞租标的依现状参与竞租。委托人、拍卖人所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、 网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人（***网上报名），如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见 《 授权委托书 》 （样本）。
3 、因新冠病毒疫情防控期间的需要，根据《****中心疫情防控期间服务指南》的要求，参与该项目现场竞租人员须满足以下条件：
⑴手机扫描健康码（健康码、行程码和新冠病毒疫苗接种记录“三码”联查，未接种新冠病毒疫苗的人员要核实登记姓名、电话、居住地址等信息后方可进入。），二维码显示为绿码并提交《开评标人员健康信息登记表》（详见附件3），现场检测体温正常后方可进入。
⑵扫描非绿码者不得进入拍卖会现场，须签署《授权委托书》委托符合要求的人员参与拍卖会。
⑶参与竞租****中心现场管理规定，服从现场管理，保持人员间隔距离，不扎堆聚集，不喧哗闲聊，做好健康防护。
十、咨询电话
1、赣州市国锦房地产开发有限公司： 陈 先生 0797-***2003
2、 ****中心： 周女士 0797- 8488909 、 138****8488
3 、国泰新点技术支持： （服务热线） 400－998－0000
赖先生 0797-***1315 181****0533
十 一 、***网站并参见《拍卖资料》
***网（ http://www.****.cn）
***网（ http://www.****.gov.cn）
***网（ http://www.**** s ****.com）
赣州市国锦房地产开发有限公司
****中心
二〇二 二 年 三 月 一 日
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