玉林职业技术学院资产评估项目询价采购公告

为规范学校资产管理工作，精准核实学校自有资产真实价值，夯实资产核算、台账更新、规范处置及办学资源优化配置工作基础，玉林职业技术学院就本校固定资产资产评估项目开展采购服务，欢迎符合资质条件、具备履约能力的供应商前来报名参与。现将本次采购相关事项公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：玉林职业技术学院资产评估项目

2. 项目预算：人民币90000元（包干总价，最高限价，超出限价视为无效投标）

3. 项目概况：本次项目针对学校全部固定资产开展全面价值评估，评估资产包含房屋建筑物、各类办学及办公设备等，资产账面总成本约5亿元，无涉密特殊资产。供应商需严格依据国家资产评估法律法规及行业准则，完成全流程评估工作，出具合法有效、真实公允的评估报告，为学校资产规范化管理、台账更新、资产处置、审计备案等工作提供权威价值依据。

4. 履约周期：自合同签订且甲方提供全部基础资料之日起，30个工作日内完成现场勘查、资产核查、数据测算等全部前期工作，35个工作日内出具正式完整的资产评估报告。

二、评估工作依据

本次资产评估全流程工作严格遵循国家法律法规、行业准则及校方基础资料，具体依据如下：

1. 《中华人民共和国资产评估法》；

2. 《资产评估基本准则》《不动产评估准则》《机器设备评估准则》等国家行业专项准则；

3. 企业会计准则、行政事业单位固定资产管理相关制度规范；

4. 本地不动产、通用及专用设备市场交易公允价格标准及行业计价规范；

5. 校方提供的资产权属资料、购置凭证、财务台账、资产清单等基础资料。

三、评估服务内容及范围

（一）评估标的范围

1. 房屋建筑物：涵盖学校全部办公用房、附属用房、配套构筑物等，包含主体建筑、附属设施、装修配套等全部资产，逐一核实资产坐落位置、建筑面积、建成年限、使用状况、权属信息等，完成全额价值评估。

2. 办学及办公设备：涵盖学校所有教学实训设备、文体器材、办公设备、后勤辅助设备等固定资产，覆盖在用、闲置、备用等全部使用状态，核查设备型号、购置年限、技术参数、损耗程度、剩余使用年限等信息，完成单项及汇总价值评估。

（二）核心服务内容

1. 前期核查梳理：组建专项服务团队进驻校方，配合校方资产管理人员完成全部资产盘点、清查、核对工作，梳理台账与实物资产差异，核实资产权属、使用状态、折旧及损耗情况，完善评估基础资料。

2. 现场勘查取证：对所有房屋建筑物实地丈量勘察，记录建筑结构、装修标准、新旧程度、配套设施完好情况；对各类设备现场核验检测，核查运行状态、技术先进性、折旧损耗等，留存现场影像、实测数据等佐证资料。

3. 价值评估测算：依据现行《资产评估法》《资产评估准则》等国家及行业规范，结合资产实际状况、市场行情、折旧损耗、重置成本、成新率等核心因素，采用合规科学的评估方法，精准测算资产公允价值，确定评估原值、净值等核心数据，确保测算结果真实公允。

4. 报告编制交付：按照国家行业标准及校方要求，编制全套规范的资产评估报告书，包含文字说明、资产明细台账、测算依据、测算过程、佐证附件等，交付纸质版及电子版全套成果资料。

5. 后续配套服务：无偿配合校方完成评估报告审核、备案、审计答疑工作，针对主管部门、审计单位提出的疑问，及时提供专业解释、数据佐证、资料补充等服务，保障评估成果正常合规使用。

四、供应商资质要求

1. 主体资质：具备独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含资产评估相关服务，可独立承担民事责任及评估工作相关法律责任。

2. 专业资质：具备财政部门备案的资产评估机构资质，可合法开展不动产、机器设备资产评估业务，资质齐全且在有效期内。

3. 人员要求：项目负责人具备注册资产评估师执业证书，项目专属团队配备不少于2名持有有效资产评估师执业证书的专业人员，团队人员从业经验丰富，熟悉学校及行政事业单位固定资产评估流程标准，无行业不良执业记录。

4. 信誉要求：近3年内无行政处罚、行业通报批评、失信记录，无虚假评估、违规执业等不良从业行为，具备良好行业信誉与履约能力。

5. 经验要求：具备行政事业单位、各类学校固定资产评估服务经验，拥有教育系统资产评估项目服务案例者优先。

6. 其他要求：本项目不接受联合体投标，不允许挂靠资质、转包及违法分包。

五、服务质量及成果要求

1. 真实准确要求：所有现场勘查数据、资产信息、评估测算数据必须真实有效，如实反映资产实际状况与市场公允价值，严禁虚报、漏评、错评、篡改数据。

2. 合法合规要求：评估流程、测算方法、报告格式严格契合国家法律法规及行业准则，评估报告具备完整法律效力，可顺利通过校方、审计部门及主管部门审核备案。

3. 完整规范要求：交付成果包含全套《资产评估报告书》（纸质版+电子版）、资产评估明细台账、现场勘查资料、测算依据、佐证附件等，资料完整、格式规范、数据清晰、逻辑严谨。

4. 时效要求：严格遵守既定履约工期，按期完成勘查、测算、报告编制工作，如需工期调整，须提前征得校方书面同意。

5. 保密要求：服务商严格遵守保密管理制度，对服务过程中获取的校方资产信息、财务数据、内部资料严格保密，不得外泄、挪用，项目结束后规范归档或销毁相关涉密资料。

6. 售后保障要求：评估报告交付后一年内，无偿为本项目提供咨询答疑、资料微调、审计配合、备案协助等全套配套服务。

六、商务及履约要求

1. 报价要求：本次报价为全包包干总价，包含现场勘查、人员劳务、设备检测、资料整理、报告编制、税费、售后答疑、备案配合等全部服务费用，无任何隐形收费，中标后价格固定不作调整，报价不得超出项目预算限价。

2. 履约要求：中标服务商需组建专属服务团队，严格按照项目方案、工期要求、质量标准履约，未经校方书面同意，不得转包、分包本项目。

3. 质量履约：全程接受校方监督，严格落实质量管控、进度保障、保密管理等措施，确保项目成果符合采购要求及行业规范。

七、中标评审标准（综合评分法，总分100分）

本次采购采用综合评分法，按各项得分累加得出最终得分，得分最高者为第一中标候选人，依次排序确定中标候选人，具体评分细则详见附件：玉林职业技术学院资产评估项目评分细则。

八、付款方式

本项目无预付款，中标单位完成全部评估服务工作，交付全套合规评估成果资料，顺利通过校方及相关部门审核备案或验收合格后，中标单位提供完整合规的支付凭证，由学校向所属财政部门提交款项支付申请（学校按合同约定向财政部门提交支付申请后，因财政审批、拨付流程所产生的任何延迟，不构成学校逾期付款的违约责任），财政部门审批通过后，按财政国库集中支付规定程序一次性支付合同总价的100%至中标单位账户。

九、报名材料要求（一式三份，全部加盖企业公章，纸质版装订成册）

1.首页信息：报名机构名称、所报项目名称、项目联系人、联系电话、电子邮箱等；

2.有效企业营业执照复印件；

3.法定代表人身份证复印件；

或者法定代表人授权书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件。

4. 资产评估机构备案资质证书复印件，可合法开展不动产、机器设备资产评估业务，资质齐全且在有效期内；

5不动产评估、机器设备评估专项资质证书复印件（如有）；

6. 企业信用等级证书、行业会员单位证明复印件（如有）；

7.提供项目团队人员资质证书、执业年限证明复印件，同时提交上述人员在本供应商单位缴纳的社会保险缴纳证明材料。

8. 近3年同类项目业绩合同等佐证材料复印件（如有）；

9.供应商信用查询证明材料（加盖企业公章）：

供应商须提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）***网（www.ccgp.gov.cn）官方信用查询截图，查询内容包含：失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录。

查询截图生成时间须为本项目公告发布之日起至报名截止日内，截图完整清晰、***网时间戳及企业完整信息，严禁篡改、拼接、局部截图。

供应商存在上述失信记录的，资格审查不予通过，取消本次参选资格。无失信记录的，须提供完整查询截图佐证。

10. 完整的专项评估实施方案、质量保障方案、进度管控方案、保密及售后服务方案；

11. 正式报价单（格式自拟，加盖公章，明确包干总价）；

注：所有报名材料需清晰完整、真实有效，关键信息可辨识，涂改、缺失、模糊不清的材料不予受理，弄虚作假者取消报名及中标资格。

十、报名方式、时间及地点

1.报名方式：把纸质材料用信封装好，用封条密封后加盖公章在封口处，不按要求密封的材料将不予接收。在截止日期前，按要求拿报名材料进行现场报名，不接受电话或邮件等其它方式报名。

2.报名时间：2026年8月6日至2026年8月10日，工作日每日上午9：00-11:30，下午15：30-17:30。逾期不予受理。

3.报名地点：****楼****楼后勤处办公室。玉林职业技术学院地址：****路****号。

4.联系人及电话：刘老师、0775-***8889

十一、其他说明

1.本次询价不接受联合体报价。

2.供应商应自行承担参与询价过程中所产生的一切费用，无论询价结果如何，我单位均不承担任何费用。

3.我单位有权对供应商的投标文件进行审核，如发现供应商存在弄虚作假等行为，将取消其参与采购资格，并依法追究其法律责任。

4.本次采购公告的解释权归我单位。

5.本***网站（https://www.****.edu.cn）上发布。

附件：玉林职业技术学院资产评估项目评分细则

玉林职业技术学院

2026年8月5日