泰和县中山路、马市镇2处店面房屋拍租公告

受委托，定于 2023 年9月28日9时30分 开始在 ***平台产权交易子系统 （以下简称“交易系统”）采用 【网络竞价】 拍卖下列标的，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的及起拍价

1 、 ****路****号-8号店面三年租赁权（现“艾尚鞋邦”不定期租赁），建筑面积约35平方米， 租金按年预付； 租赁物不得用于经营易燃易爆、噪音及有污染项目。 租金起拍价23333.34元/月 （折合28万元/年） ，竞买保证金140028元 （ 备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定； 联系电话：****中心137****7775彭女士 ）。

2 、 泰和县****中心****楼房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约189平方米，租金按年预付；租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。 租金起拍价416.67元/月 （折合5000元/年） ，竞买保证金2528元 （ 备注：年租金成交价按四舍五入精确到元确定； 联系电话：****中心卫生院159****2080李女士 ）。

二、标的展示： 公告之日起至2023年9月27日在租赁物所在地。

三、报名方式： ***平台（ 网址www.****.cn） ***网上报名。 不会操作者，可联系拍卖公司139****2208李先生协助。

四、 竞买报名须知

（一） 具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求

1 、网上报名、网络竞价必须通过电脑操作。竞买人自备电脑，交易系统要求电脑运行环境达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。

2 、 电脑第一次使用时，需要安装系统驱动。请在 ***平台【服务指南】【投标单位】【软件下载】 栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成后，重启电脑即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间： 2023 年9月27日17时 。

（四） 网上报名流程

1 、注册账号（已注册的不能重复注册）。 ***平台注册账号者须先注册，注册流程：点击 【 交易主体登录 】【 免费注册 】 ， 注意选择“身份类型”， 【 投标人 】 勾选“产权竞买人” ，提交显示“***网员成功”后，必须在【用户信息管理】【基本信息】中按要求修改、完善、提交信息，显示 【 验证通过 】 方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障 可拨打技术支持电 话400****000。

2 、网上报名。 已注***平台，在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名（在 “保证金缴纳银行”栏下选定 银行后，点击左上角 【 确认报名 】，交 易系统会自动生成该标的保证金账号 ）。 之后在 【 已报名 】 或 【 保证金/竞买资格 】 查找自己的保证金账号 （注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！ 保证金账号开户名为“****中心****中心” ） 。

3 、缴纳竞买保证金。 ***网上交易系统自动生成的该标的保证金账户内（ 注意： 保证金必须从 “竞买人同名银行账户” 中 “转账”！ 且必须通过 ***网上银行、***网点 转账！ 不能用现金缴纳！ 也不能用支付宝、***平台支付！同时，****中心对入账到非“****中心****中心”账户的资金不负任何责任）。

4 、同步银行入账数据。 缴纳保证金后，须登录交易系统在 【 保证金/竞买资格 】 查询保证金缴纳情况，并点击左上角 【 同步银行入账数据 】 ， 显示“ 保证金足额缴纳 ” 后方为真正报名成功。

5 、查看竞价时间、竞价阶梯。 各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易系统设定的为准。 显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。 优先权人还应查看是否显示 “有” 优先权。

（五） 网络竞价。 ***网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，***平台，通过【产权业务】【参加竞价】***网络竞价界面参与竞价。

（六） 交易系统确认的 竞得人即为买受人。 竞买人 参与竞价前 应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务 并对自己的竞买行为负责 （含及时 签署 拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等） 。 《拍卖规则》《竞买须知》 由***平台查看，***网、 关注微信公众号“吉安神州拍卖”下载、 查看《拍卖资料》。

五、联系电话：① 拍卖公司：139****2208李先生、 微信公众号：“吉安神州拍卖”； ② ****中心：0796-***9870王先生 。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2023 年9月11日

2023年9月28日泰和县中山路、马市镇2处店面房屋《拍租资料》.doc

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