泰和县工农兵大道、白凤大道、万合镇、螺溪镇、马市镇20处房产拍租公告

受委托，定于2025年9月10日9时30***平台（以下简称“***平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，现将有关事项公告如下（***平台项目编号：JY25JX08018801）：

一、拍卖标的及起拍价（年租金成交价按四舍五入精确到元确定）：

1、泰和县工农兵大道原县人大大门东侧第1间店面三年租赁权（现元云礼品店不定期租），建筑面积约10平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价700元/月（折合8400元/年），竞买保证金4210元。

2、泰和县白凤大道文田圆盘文广局大门东侧店面三年租赁权（现审美造型剩余租期至2025年9月21日），建筑面积约50平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1833.34元/月（折合22000元/年），竞买保证金11010元。

3、泰和县工农兵大道原县人大大门西侧东起第1间店面三年租赁权（现奥迪康助听器不定期租），建筑面积约26平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1820元/月（折合21840元/年），竞买保证金10910元。

4、泰和县工农兵大道老县政府大门西侧西起第11间店面三年租赁权（原津市牛肉粉、现闲置），两层、合计建筑面积约47.46平方米，租金按年预付；租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价750元/月（折合9000元/年），竞买保证金4510元。

5、泰和县工农兵大道原县人大大门西侧东起第2、3间店面三年租赁权（现嘟嘟文具不定期租），建筑面积约52平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价3640元/月（折合43680元/年），竞买保证金21810元。

6、泰和县工农兵大道老县政府大门西侧东起第10间店面三年租赁权（闲置），建筑面积约30.36平方米，租金按年预付；租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价750元/月（折合9000元/年），竞买保证金4510元。

7、泰和县工农兵大道原县政协大门东侧第1、2、3间店面三年租赁权（现惠普、汇丰商行不定期租），建筑面积约78平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价5460元/月（折合65520元/年），竞买保证金32710元。

8、泰和县工农兵大道老县委大门西侧东起第15-16间店面三年租赁权（原紫狼印务、现闲置），建筑面积约60平方米，租金按年预付；租赁物不得用于易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1500元/月（折合18000元/年），竞买保证金9010元。

9、泰和县工农兵大道原县政协大门西侧东起第1间店面三年租赁权（现领航图文广告不定期租），建筑面积约10平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价700元/月（折合8400元/年），竞买保证金4210元。

10、泰和县工农兵大道原县广电局5号店面三年租赁权（东起第5间、原红英美容店，现闲置），建筑面积约25平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价1575元/月（折合18900元/年），竞买保证金9410元。

11、****广场****大厦****楼房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约296平方米，租金按年预付；租赁物只用于办公、培训。租金起拍价1275元/月（折合15300元/年），竞买保证金7610元。

12、泰和县工农兵大道华建大酒店院内****楼****楼房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约230平方米，租金按年预付；租赁物不得用于餐饮、易燃易爆、噪音及有污染项目。租金起拍价500元/月（折合6000元/年），竞买保证金3010元。

13、****广场****大厦****楼房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约296平方米，租金按年预付；租赁物只用于办公、培训。租金起拍价750元/月（折合9000元/年），竞买保证金4510元。

14、泰和县市场****楼间店面三年租赁权（在租），建筑面积约60平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得从事易燃易爆、有毒有害、妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活休息的经营活动。租金起拍价1000元/月（折合12000元/年），竞买保证金6010元。

15、泰和县市场监督管理局三都工作站房屋三年租赁权（处3、4、****楼，含院子及院内厨房；现闲置），合计建筑面积约650平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得从事易燃易爆、有毒有害、妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活休息的经营活动。租金起拍价416.67元/月（折合5000元/年），竞买保证金2510元。

16、泰和县市场监督管理局****楼间店面三年租赁权（闲置），建筑面积约45平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得从事易燃易爆、有毒有害、妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活休息的经营活动。租金起拍价250元/月（折合3000元/年），竞买保证金1510元。

17、泰和县市场监督管理局****楼东边3室2厅房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约100平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得从事易燃易爆、有毒有害、妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活休息的经营活动。租金起拍价250元/月（折合3000元/年），竞买保证金1510元。

18、泰和县市场监督管理局****楼西边3室2厅房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约100平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得从事易燃易爆、有毒有害、妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活休息的经营活动。租金起拍价250元/月（折合3000元/年），竞买保证金1510元。

19、泰和县市场监督管理局****楼东边3室2厅房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约100平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得从事易燃易爆、有毒有害、妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活休息的经营活动。租金起拍价250元/月（折合3000元/年），竞买保证金1510元。

20、泰和县市场监督管理局****楼西边3室2厅房屋三年租赁权（闲置），建筑面积约100平方米，租金按年预付；租赁物不得用于非法活动，不得从事易燃易爆、有毒有害、妨碍市容、产生噪音及污染环境等影响他人正常生活休息的经营活动。租金起拍价250元/月（折合3000元/年），竞买保证金1510元。

二、标的展示：公告之日起至2025年9月9日在租赁物所在地。

三、报名方式：***平台（网址www.****.cn）***网上报名。不会操作者，可联系拍卖公司139****2208李先生协助。

四、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。***平台要求电脑操作系统为windows7及以上版本；部分电脑可能需要安装驱动，***平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”，运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2025年9月9日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。***平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【统一登录】或【平台统一登录门户】进入“江西省公共资源交易相关系统统一登录门户”，在“***平台（老平台）”下，点击【交易主体登录电子交易系统】，在登录界面点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，***网员成功后，从上述登录界面登录电子交易系统，在【用户信息管理】【基本信息】中点击【修改信息】，并按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。

2、网上报名。***平台首页点击【统一登录】进入“江西省公共资源交易相关系统统一登录门户”，在“***平台（老平台）”下，点击【交易主体登录电子交易系统】登录后、在左侧【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名：在“保证金缴纳银行”栏下选定银行后，点击左上角【确认报名】，***平台会自动生成该标的保证金账号。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询符号”，查看自己的保证金账号。注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“****中心****中心”。

4、缴纳竞买保证金。***平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“竞买人同名银行账户”中“转账”！***网上银行、***网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、***平台支付！同时，****中心对入账到非“****中心****中心”账户的资金不负任何责任。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，***平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况：点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、***平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

（五）网络竞价。***网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，***平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁押金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由***平台查看，或关注微信公众号“吉安神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

五、联系电话：①拍卖公司：139****2208李先生；②1-13号标的委托人（国资运营）：0796-***9882易女士；③14-20号标的（市监局）：138****5996胡先生。

吉安市神州拍卖有限责任公司

2025年8月23日