灰汤华天土地盘活项目位于长沙市宁乡市灰汤温泉****路****号 点击查看,坐拥灰汤温泉核心资源。该项目地处长株潭城市群核心区域,长芷高速灰汤出口近在咫尺,一小时经济圈可覆盖周边五市。
项目所处灰汤镇获评全国康养旅游示范基地、国家级森林康养基地,入选“2019年度全国综合实力千强镇”。
【资产类型】存量建设用地
【土地面积】722亩(商住用地334亩,文体用地388亩)
【规划体量】46万㎡(规划建筑面积)
【开发状态】已办理土地权证,随时可开发
【项目优势】
1.稀缺资源禀赋
灰汤温泉是全国三大高温复合温泉之一,出水口温度高达89.5℃,富含29种微量元素,弱碱性水质获评“优质珍稀温泉”,素有“天然药泉”“潇湘第一泉”美誉。
2.红色文旅联动
毗邻伟人故居,项目与韶山毛泽东故居、花明楼刘少奇故居呈品字形排列,各相距30-40公里,共享红色文旅流量。长芷高速灰汤出口距离项目1公里左右,跨区联动高效便捷。
3.成熟酒店赋能
灰汤华天城温泉度假酒店,占地280亩,建筑面积17万㎡,拥有可容纳1000人和1500人的多功能会议厅各一个、高档客房850间(套)、70余个养生温泉泡池及水上游乐设施,运营成熟,为后续开发鼎力赋能。
4.政策加持保障
《宁乡市国土空间总体规划(2021—2035年)》将灰汤定位为“湖南省农旅融合示范镇、中部温泉康养首选目的地、国家级旅游度假区发展示范区”。项目获地方政府全方位支持,包括充足的温泉水供应、完善的配套设施建设等。
5.开发条件成熟
722亩存量土地已办理土地权证,具备随时开发条件。土地范围相对集中,可连片开发,实现资源整合与优化配置,形成规模效应。
【合作方式】开放合作,如资产转让、增资扩股、股权合作等。
【联系方式】
湖南阳光资产经营管理集团 0731-****2188 点击查看
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